Завршено испитивање стања школског имања Каннисто: вентилациони систем је њушкан и подешен

​У оквиру одржавања имовине у власништву града, завршено је испитивање стања целокупне школске имовине Каннисто. Град је испитао стање имовине уз помоћ конструктивних отвора и узорковања, као и континуирано праћење стања. Поред тога, град је истражио стање вентилационог система на имању. Истрагама су пронађена локална оштећења од влаге и извори влакана које треба уклонити. Уз помоћ провере вентилације и континуираног праћења стања, утврђена је потреба за заменом старих вентилационих машина и њушкањем и подешавањем вентилационог система.

У конструкторским студијама испитивана је влажност конструкција и испитивање стања свих делова зграде путем конструктивних отвора и узорковања. Такође су извршени тестови праћења како би се открило могуће цурење ваздуха. Континуираним мерењима животне средине праћени су односи притиска зграде у односу на спољашњи и подпростор, као и услови унутрашњег ваздуха у погледу угљен-диоксида, температуре и влажности. Поред тога, мерене су концентрације испарљивих органских једињења (ВОЦ) у ваздуху у затвореном простору, а испитиване су и концентрације влакана минералне вуне. Испитано је и стање вентилационог система.

Циљ града је да се замени две старе вентилационе машине којима је истекао век трајања и да се током 2021-22. године прегледа и прилагоди вентилациони систем целог имања. Остале поправке утврђене прегледом стања изводе се по плану према програму ремонта иу оквиру буџета.

На имању школе Канисто раде вртић Ниинипуу и Троллебо дагхем у старом делу изграђеном 1974. године, а Свенскбачка школа у доградном делу завршеном 1984. године.

У објекту су уочена локална оштећења од влаге

Локални недостаци су констатовани у управљању кишницама ван зграде. У соклној конструкцији није пронађена хидроизолациона или брана плоча, а вредности површинске влаге сокла су биле високе у близини улазних платформи, на удаљености од око пола метра од улазних врата. Локална оштећења од влаге и трулежи констатована су у најнижем зидном панелу спољног зида простора спојеног са техничким радним разредом старог дела који је у току санације.

Објекат има вентилисану подну конструкцију, која је у старом делу дрвена, ау доградном делу префабрикована бетонска. Истраживањима је у подној конструкцији констатовано да је на местима повећана влажност, углавном у близини спољних врата и зида наспрам кухињског фрижидера. У узорцима минералне вуне узетим у конструктивним отворима подоснове старог дела утврђен је микробни раст. Продужни део је изолован полистиреном, који није подложан оштећењима.

„У тестовима маркера пронађене су тачке цурења у конструктивним везама различитих конструктивних делова. Не постоји директна веза са унутрашњим ваздухом од изолације старог дела подне конструкције, али је могуће да загађивачи уђу у унутрашњи ваздух кроз цурење“, каже Ула Лигнел, стручњак за животну средину у затвореном простору града Керава. „Ово се обично спречава поправкама заптивки. Поред тога, услови ваздуха у затвореном простору се контролишу негативним притиском на доњем строју."

Од пет узорака узетих из бетонске конструкције пода надоградње, један узорак из свлачионице показао је повишене концентрације испарљивих органских једињења (ВОЦ).

„У мерењима у свлачионици није откривена абнормална влажност“, наставља Лињел. „У свлачионици је пластични тепих, који је сам по себи густ материјал. Наравно, под на фарми треба да се поправи, али потреба за поправком није акутна“.

Влажност у изолационом простору спољних зидова била је на уобичајеном нивоу. Ненормална влага је примећена само у доњем делу спољашњег зида складишта спољне опреме. Поред тога, на местима у просторијама за изолацију примећен је раст микроба.

„Такође, изоловани простори спољашњих зидова немају директну везу са унутрашњим ваздухом, али се микроби могу транспортовати у унутрашњи ваздух кроз тачке које пропуштају конструкцијске спојеве“, наводи Лигнел. „Могућности поправљања су или заптивање структуралних спојева или обнављање изолационих материјала.

У оквиру мерења влажности, у испитивањима фрижидера у структури зида између фрижидера и суседног простора уочено је оштећење влаге и резултирајући раст микроба, чији су вероватни узрок недостаци у технологији влажности. Испитује се функционалност фрижидера и поправља оштећена зидна конструкција.

Извори влакана се уклањају са спуштених плафона

У оквиру истраживања испитиване су концентрације влакана минералне вуне, а у неким од спуштених плафонских конструкција пронађена је необложена минерална вуна која може да испушта влакна у унутрашњи ваздух. Од десет испитаних просторија, само у трпезарији је утврђено да садржи више минералних влакана него што је дозвољено. Највероватније, влакна потичу или од изолације од минералне вуне подплафонске конструкције или од акустичних панела. Без обзира на порекло, извори влакана доњег плафона се уклањају.

Водени кров зграде је у задовољавајућем стању. Кров старог дела мјестимично има удубљења, а премаз са воденог покривача спортске хале је скоро свуда отпао. Кровни систем кишнице је у задовољавајућем стању. Увиђајима су на појединим местима констатована цурења на прикључцима кишнице, као и место пропуштања у споју стрехе старог дела и доградног дела. Тачка цурења је поправљена и спојеви кишног олука су заптивни.

Систем вентилације је њушкан и подешен

У згради се налази шест различитих вентилационих машина, од којих су три – кухиња, дечија соба и школска менза – нове и у добром стању. Вентилациони уређај у бившем стану је такође потпуно нов. Машине за вентилацију на крају школских учионица и кухиње вртића су старије.

Машина за вентилацију у школским учионицама има изворе влакана и филтрација улазног ваздуха је слабија него иначе. Међутим, одржавање машине је тешко, на пример због малог броја отвора за преглед, а запремине ваздуха остају мале. Запремине ваздуха у објектима дневног боравка су у складу са пројектованим вредностима. Међутим, вероватно постоје извори влакана у вентилационој јединици на крају кухиње у обданишту.

Када се ово и век трајања старијих машина узме у обзир, препоручује се обнављање вентилационих машина, као и чишћење свих вентилационих система и затим подешавање количине ваздуха. Град има за циљ да спроведе њушкање и уклањање извора влакана 2021. Обнова две најстарије вентилационе машине укључена је у програм ремонта зграде за 2021-2022.

Уз помоћ континуираних мерења животне средине, праћени су односи притиска зграде у односу на спољашњи и подпростор, као и услови унутрашњег ваздуха у погледу угљен-диоксида, температуре и влажности. Поред тога, мерене су концентрације испарљивих органских једињења (ВОЦ) у ваздуху у затвореном простору.

Према мерењима, концентрације угљен-диоксида су биле на задовољавајућем нивоу, у складу са циљним нивоом у време изградње. Концентрације испарљивих органских једињења (ВОЦ) у ваздуху у затвореном простору биле су испод граница деловања у мерењима.

У мерењу разлике притисака, простори у згради су највећи део времена били на циљном нивоу, са изузетком фискултурне сале школе и једног простора у вртићу. Разлике у притиску се коригују приликом подешавања вентилационог система.

Поред конструктивних и вентилационих студија, у објекту су урађене и студије стања цевовода и електросистема, као и испитивање азбеста и штетних материја, чији резултати се користе при планирању санације објекта.

Погледајте извештаје истраживања: