Завршене су студије стања старог дела Дома здравља: ​​санирају се вентилација и локална оштећења од влаге

У старом делу Дома здравља урађене су студије конструктивног и вентилационог техничког стања ради планирања будућих ремонтних потреба, а због проблема са ваздухом у затвореном простору у појединим просторијама. Поред испитивања стања, урађено је и испитивање влаге на целом објекту.

На основу резултата студија, утврђено је да мере поправке за побољшање унутрашњег ваздуха поправљају локална оштећења подлоге од влаге, поправљају локална оштећења од микроба на спољашњим зидовима и побољшавају непропусност спојева, обнављају минералну вуну у подлози. оштећена подручја, и подешавање вентилационог система.

Локална оштећења подлоге од влаге су поправљена

На карти влажности подрумских конструкција пронађено је неколико влажних подручја, углавном у друштвеним просторима и простору за чишћење, и на степеништу, углавном због локалних цурења воде и активности. На споју новог и старог грађевинског дела постоји пукотина у поду, која је настала услед прогиба носиве греде у доњем спрату. Оштећена подручја се поправљају, а пластичне простирке се замењују материјалом који је погоднији за подлоге.

Подни простор новог дела је под притиском у односу на унутрашње просторе, што није циљна ситуација.

„Доњи строј треба да буде под притиском, тако да нечистији ваздух не би неконтролисано ушао у унутрашњост кроз конструктивне везе и продоре“, објашњава Ула Лигнел, стручњак за унутрашње окружење града Керава. „Циљ је да се смањи подпритисак у доњем строју побољшањем вентилације. Поред тога, структурални спојеви и продори су запечаћени."

Поправљају се микробна оштећења спољашњих зидова и побољшава се непропусност спојева

Није уочена хидроизолација спољних зидних конструкција у односу на тло, иако би према плану конструкција имала двоструки битуменски премаз као баријеру од влаге. Недовољна спољна изолација од влаге може довести до оштећења од влаге.

„У сада спроведеним истраживањима утврђена су оштећења од влаге у спољним зидовима у односу на тло у два појединачна простора. Један на дну зида где недостаје дренажа, а други на степеништу. Оштећена подручја ће бити санирана, а хидроизолација и дренажа спољних зидова у односу на тло биће побољшана“, каже Лињел.

Према прегледу фасаде, степен карбонизације бетонских елемената спољашњег омотача објекта је и даље веома спор и нормалан у унутрашњем омотачу. На појединим местима примећено је хабање у шавовима прозорских капака и елемената. Нагиби заклопки за воду у прозорима су довољни, али је клапна прекратак, због чега вода може да тече низ спољашњи зидни елемент. Дрвени делови прозора на јужној страни су у лошем стању и вода доспева у прозорску даску, где је у узорку узетом пронађен микробни раст. Поред тога, пронађени су локални дефекти у спојевима елемената на јужној страни. Планови укључују обнављање прозора или одржавање фарбања и поправку заптивања постојећих прозора. Поред тога, биће саниране појединачне пукотине и пукотине уочене у бетонским елементима фасаде.

Веза између елемената прозора степеништа Лансипаади и бетонског спољног зида није херметички затворена, а у том подручју је пронађен раст микроба. У спољним зидовима нису нађене влажне површине, осим једне просторије. У узорцима узетим из конструктивних отвора спољашњег зида овог простора утврђен је раст микроба, а дошло је и до цурења споја у воденом поклопцу на месту узорковања. У доњим деловима јужне стране другог спрата, спољна површина спољног зида има битуменски филц и лим, који се разликује од спољне зидне структуре осталих зидова. У различитој структури спољашњег зида уочена су микробна оштећења у топлотној изолацији конструкције.

„Оштећени делови спољне зидне конструкције биће поправљени“, каже Лињел о радовима на поправци. „Спојеви спољашњих зидова и прозорских елемената су заптивни, а на влажним местима обновљена изолација и унутрашњи премази спољне зидне конструкције. Поред тога, извршиће се санација спојнице хидроизолације, заптивање конструктивних спојева, санација доњих делова спољних зидова другог спрата и замена оштећене термоизолације. Обезбеђена је и спољна хидроизолација“.

Водени кровови зграде су углавном у стању које се може избећи. Утврђено је да су хидроизолација и изолација горњег спрата оштећене и да им је потребна обнова испод вентилационих цеви на западном крају на отворима носача цеви. Продори су поправљени.

Минерална вуна оштећена влагом се уклања и вентилациони систем се подешава

Цевни продори у зони спуштања шупљих бетонских плоча међуспрата нису заптивни и неки од продора су изоловани минералном вуном. Ту је и отворена минерална вуна на структуралним спојевима и тачкама шава међуђона, која делује као могући извор влакана за унутрашњи ваздух. Међутим, концентрације влакана минералне вуне у испитиваним просторијама биле су испод границе детекције. Микробна оштећења су примећена у минералној вуни у области средњег спуштања пода једне фарме, која је заливена због цурења цеви које се догодило раније. Микроби су такође уочени у минералној вуни у другом стању на продору. Спојеви стубова и греда средњег пода су заптивни.

У тоалетима на другом спрату, на неколико различитих места је констатована повећана влажност, вероватно као последица цурења из водоводних инсталација и обилне употребе воде. У једном од узорака ВОЦ материјала узетих из мокрог тоалета на 2. спрату, пронађена је концентрација једињења која указује на оштећење пластичних тепиха преко границе деловања. Уочено је цурење воде у складишту палета у приземљу, највероватније због цурења у базену за физиотерапију изнад. У вези са функционалним променама уклања се физиотерапијски базен и санира се оштећење. Санирају се и подне конструкције мокрих тоалета.

Преградни зидови Дома здравља су од цигле и не садрже материјале осетљиве на оштећења од влаге.

У студијама је утврђено да раде вентилационе машине. Током ноћи односи притисака у односу на спољни ваздух били су превише негативни, а мерења запремине ваздуха су показала потребу за балансирањем у неким од испитиваних просторија. У једном од проучаваних објеката концентрације угљен-диоксида су такође биле на задовољавајућем нивоу, што је последица недовољне количине улазног ваздуха у односу на број корисника објекта. Концентрације ВОЦ у узорцима ваздуха узетих из просторија биле су на нормалном нивоу. Потреба за чишћењем уочена је посебно код издувних ваздушних канала у кухињи.

„У циљу побољшања унутрашњег ваздуха, скида се и обнавља изолација од минералне вуне оштећена влагом. Осим тога, подешава се систем вентилације и чисте се канали за издувни ваздух у кухињи“, каже Лигнел.

Поред конструктивних и вентилационих студија, у објекту су вршена и истраживања канализације, отпадних вода и кишнице, чији резултати се користе у планирању санације објекта.

Погледајте извештај о испитивању ваздуха у затвореном простору: