Subdivisi plot

Plot mangrupikeun harta anu dibentuk dumasar kana pembagian plot anu mengikat di daérah rencana situs kota, anu kadaptar salaku plot dina daptar perumahan. Plot diwangun ku subdivision. Divisi plot anu sah mangrupikeun prasyarat pikeun pangiriman bungkusan. Di luar wewengkon rencana situs, Survey Tanah tanggung jawab ngawangun real estate.

Dina pangiriman blok, upami diperlukeun, wates heubeul dipariksa sarta spidol wates anyar plot diwangun dina rupa bumi. Encumbrances real estate diperlukeun, kayaning aksés jeung encumbrances kabel, bisa ngadegkeun sambungan kalawan pangiriman, sarta encumbrances perlu bisa dihapus. Protokol sareng peta plot bakal disiapkeun pikeun pangiriman.

Saatos ngabagi sareng ngadaptar plot, plot tiasa didamel. Sarat pikeun meunangkeun idin ngawangun nyaéta yén plot dibagi sareng kadaptar.

Ngalamar blok

  • Pembagian plot dimimitian ku aplikasi tinulis ti juragan atanapi panyewa. Subdivision plot nurutkeun wewengkon ditunjuk dimimitian nalika bewara kantor surveying lahan ngeunaan keluhan légal di wewengkon ditunjuk geus anjog di layanan informasi spasial kota, nu tindakan minangka otoritas pendaptaran real estate.

    Upami wewengkon udagan henteu saluyu sareng legana plot numutkeun pembagian plot, ngamimitian pembagian ditunda dugi ka anu gaduh lahan parantos ngalamar pembagian plot anu diperyogikeun atanapi robihna sareng pembagian plot parantos disatujuan.

  • Ngabagi plot butuh 2-4 bulan ti aplikasi ka pendaptaran plot. Dina kasus urgent, ngalamar bisa nyepetkeun pangiriman ku cara meunangkeun persetujuan tinulis ti sakabeh pihak kalibet.

    Dina ahir pangiriman blok, plot kadaptar dina register real estate. Prasarat pikeun ngabagi plot nyaéta yén ngalamar ngagaduhan hak jalan ka sakumna daérah pikeun dibagi sareng yén hipotik anu napel dina daérah plot henteu janten halangan.

Ngalamar subdivision plot ngagunakeun formulir online

Konsolidasi sipat

Gantina ngabagi plot, sipat ogé bisa digabungkeun. Konsolidasi sipat dilumangsungkeun ku registrar harta, jadi patarosan teh kaputusan registrar harta. Ngahiji dilumangsungkeun dina pamundut nu boga.

Perumahan tiasa dihijikeun nalika aranjeunna nyumponan sarat Undang-Undang Formasi Perumahan pikeun ngahiji. Panawaran pikeun konsolidasi harta ku e-mail nganggo inpormasi kontak dina tungtung halaman.

  • Dina ngahiji, nu boga sipat kudu boga injeuman dibikeun dina proporsi sarua ka sadaya sipat nu keur dihijikeun.

    Dina ahir ngahiji, plot kadaptar dina register real estate. Prasyarat pikeun pendaptaran plot nyaéta yén ngalamar ngagaduhan lien dina sadaya harta anu bakal digabungkeun sareng hipotik anu dikonfirmasi di daérah plot henteu halangan.

Daptar harga

  • Biaya dasar pikeun ngabagi plot per plot:

    • Wewengkon plot henteu langkung ti 1 m2: 1 euro
    • Luas plot 1 – 001 m2: 1 euro
    • Legana plot leuwih ti 5 m2: 1 euro
    • Maksimum dua apartemen atanapi 300 km tiasa diwangun dina plot: 1 euro

    Nalika sababaraha plot dibagi dina pangiriman sarua atawa teu perlu ngalakukeun pagawean taneuh di pangiriman, fee dasar diréduksi ku 10 persen.

    The pisan panungtungan, nalika sakabéh harta dibagi kana kavling pikeun boga sarua: 500 euro.

  • 1. Ngadegkeun, mindahkeun, ngarobah atawa ngaleungitkeun hiji encumbrance atawa katuhu (wewengkon encumbrance).

    • Hiji atawa dua encumbrances atawa hak: 200 euro
    • Unggal beungbeurat tambahan atawa katuhu: 100 euro per sapotong
    • Putusan registrar real estate pikeun miceun atawa ngarobah hiji encumbrance contractual: 400 euro
    • Draf tina perjangjian beban: 200 euro (kalebet PPN)
      • Nelepon pikeun injeuman atawa mortgages pikeun luar: 150 euro (incl. PPN). Salaku tambahan, palanggan mayar biaya pendaptaran anu ditagihkeun ku otoritas pendaptaran

    2. Kaputusan dina ngaleupaskeun plot ti KPR

    • fee dasar: 100 euro
    • fee tambahan: 50 euro per KPR

    3. Pasatujuan antara Panyekel KPR tina harta dina urutan prioritas mortgages: € 110

    4. Robah akun: € 240

    Wewengkon bisa dirobah antara sipat ku ngajalankeun hiji bursa akun. Wewengkon anu bakal diganti kedah gaduh nilai anu sami.

    5. panebusan plot

    Waragad dibayar salaku santunan gawé:

    • gelar master dina rékayasa € 250 / h
    • insinyur sipil, teknisi atawa jalma sarupa € 150 / h
    • administrator pendaptaran real estate, surveyor, desainer geospatial atawa jalma sarupa € 100 / h

    Lamun datang ka tugas lian ti tugas resmi, PPN (24%) ditambahkeun kana harga.

  • Kaputusan registrar real estate:

    • sipat-sipat milik nu boga atawa boga nu sarua, ku kituna bagian masing-masing co-boga unggal harta sarua jeung jalma nu menta ngahiji ngabogaan lien dina sipat nu bakal dihijikeun: 500 eroos
    • sipat anu dipiboga ku hak sarupa (mortgages béda): 520 euro
    • upami pangukuran verifikasi dilaksanakeun dina plot pikeun tujuan kaputusan: 720 euro

  • A kaputusan registrar tanah diperlukeun pikeun asupna dina register real estate.

    • Kaputusan dina nyirian plot rencana salaku plot dina register real estate: 500 euro
    • Kaputusan pikeun nyirian plot rencana salaku plot dina pendaptaran tanah, nalika pangukuran verifikasi dilaksanakeun dina plot pikeun tujuan kaputusan: 720 euro

Inquiries sarta konsultasi reservations waktos