Vyumba vya haki ya kukaa

Nyumba ya haki ya kumiliki ni nyumba ya kati kati ya nyumba ya kukodisha na nyumba inayokaliwa na mmiliki. Unaweza kuwa mkazi wa ghorofa ya haki ya kumiliki kwa kulipa ada ya haki ya kumiliki ya 15% ya bei ya jumla ya ghorofa. Mbali na hayo, unalipa ada ya matumizi ya kila mwezi kulinganishwa na kodi ya nyumba, ambayo unaweza kupokea posho ya nyumba.

Huko Kerava, majukumu ya mamlaka ya haki ya kuishi yatashughulikiwa na ARA kuanzia tarehe 1.9.2023 Septemba XNUMX, na uteuzi wa mpangaji utafanywa na jumuiya inayomiliki vyumba hivyo. Maelezo zaidi kuhusu mfumo wa haki za makazi yanaweza kupatikana kutoka kwa huduma za makazi za jiji la Kerava.

Katika kipindi cha 2023, tunapotuma maombi ya vyumba vyenye haki ya kukaliwa, tutatumia nambari za simu zinazolipishwa na mfumo wa kitaifa wa orodha ya wanaosubiri. Nambari za serial za kitaifa hutolewa na ARA na nambari za serial ni halali kwa miaka 2. Nambari ambazo hazijatumika zilizopatikana kutoka kwa mfumo wa nambari za haki za makazi wa kawaida wa eneo la Helsinki ni halali hadi tarehe 31.12.2023 Desemba 2024. Kuanzia mwanzoni mwa XNUMX, unaweza kutuma maombi ya kupata nyumba yenye haki ya kumiliki kwa kutumia nambari ya mfululizo iliyotolewa na ARA.

Inatuma maombi ya nambari ya serial

Ili kutuma ombi la ghorofa yenye haki ya kukalia, unahitaji nambari ya serial. Huko Ufini, kuna mfumo mmoja wa nambari za serial wa kitaifa wa haki ya makazi, ambayo unaweza kutuma ombi la ghorofa katika Ufini nzima na nambari iliyoombwa. Kwa nambari za mfuatano zilizopatikana kutoka Kerava kabla ya tarehe 1.1.2016 Januari 2023, unaweza kutuma ombi la nyumba yenye haki ya kukalia kutoka Kerava pekee. Hadi mwisho wa XNUMX, unaweza kutuma ombi la kupata nyumba yenye haki ya umiliki pekee katika eneo la soko la pamoja la eneo la Helsinki na nambari ambayo haitumiki kutoka kwa mfumo wa kawaida wa haki ya umiliki wa eneo la Helsinki.

Unaweza kutuma ombi la nambari ya agizo inayohitajika ili kutuma ombi la nyumba yenye haki ya kumiliki kwa kutumia fomu ya kielektroniki inayopatikana kwenye tovuti ya ARA. Unaweza kuomba ombi la nambari ya mfuatano wa karatasi kutoka kwa jumuiya inayomiliki orofa yenye haki ya kukalia.

Nenda kuomba haki ya nambari ya makazi

Nambari ya mlolongo hutolewa na ARA. Nambari ya agizo ni maalum kwa mwombaji na inatumika kwa familia nzima. Mwombaji wa ghorofa au familia ya mwombaji inaweza tu kuwa na nambari moja ya serial halali kwa wakati mmoja. Baada ya kupokea nambari, unaweza kujua na kuomba ghorofa ya haki ya kumiliki unayotaka moja kwa moja kutoka kwa wajenzi wa ghorofa. Lazima uwe na umri wa miaka 18 unapotuma maombi yako.

Unaweza kuuliza kuhusu nambari ya serial iliyosahaulika au iliyopotea na uhalali wa nambari ya serial kutoka kwa ARA.

Inatuma ombi la kupata nyumba yenye haki ya kukalia kutoka Kerava

  • Kerava ina waendeshaji watano wa majengo ya vyumba vya haki ya umiliki, ambao unaweza kutuma maombi ya ghorofa ya haki ya kukaa. Unaweza kupata maombi ya ghorofa kwenye tovuti ya operator.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    simu 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    simu 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    simu 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Chama cha Haki za Makazi cha Finland

    simu 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö na Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    simu 040 457 6560 au 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Kulingana na matakwa yaliyoonyeshwa katika ombi, waendeshaji wa nyumba watakupa ghorofa kulingana na nambari ya serial: mwombaji aliye na nambari ya chini kabisa ya serial atawasilishwa kama mpokeaji wa haki ya kuishi. Masharti ya kutoa haki ya kumiliki ghorofa ni mwombaji wa ghorofa au hitaji la waombaji kwa ghorofa.

    Hakuna haja kama unayo

    • katika eneo la maombi, ghorofa inayomilikiwa na mmiliki ambayo, kwa suala la eneo, saizi, kiwango cha vifaa, gharama za makazi na sifa zingine, inalingana na iliyoombewa kwa haki ya kumiliki ghorofa,

    TAI

    • utajiri kwa kiwango ambacho unaweza kufadhili angalau 50% ya bei ya sasa ya ghorofa unayoomba au sawa na ile, au kurekebisha ghorofa inayokaliwa na mmiliki wako iliyoko katika eneo la maombi ili ilingane na ghorofa unayoomba.

    Utajiri wa mwombaji haujulikani kutoka kwa mtu anayebadilika kutoka ghorofa ya haki ya kumiliki hadi ghorofa nyingine ya haki ya kumiliki au kutoka kwa mwombaji ambaye ametimiza umri wa miaka 55.

  • Unapotaka kukubali nyumba inayotolewa ya haki ya kumiliki, lazima uwasilishe nakala za:

    • mapato ya hivi majuzi ya kodi iliyojazwa awali
    • taarifa za utajiri, ambayo inaonyesha thamani ya soko ya sasa ya utajiri katika euro
    • viambatisho kwenye deni linalowezekana.

    Iwapo masharti yatatimizwa, chama cha haki ya kumiliki ambacho kinamiliki ghorofa yenye haki ya kumiliki kitakukubali kama mwenye haki ya kumiliki. Baada ya idhini, unaweza kusaini makubaliano ya haki ya kumiliki na opereta wa jengo.

  • Ikiwa unataka kubadilisha haki ya ghorofa ya umiliki, lazima uwe na nambari ya serial ambayo haujapokea haki ya umiliki, kinachojulikana kuwa nambari ya serial isiyotumika.

    Ikiwa unataka kubadilisha ghorofa na ghorofa katika jengo moja au na mtu mwingine anayeishi katika ghorofa ya haki ya kukaa ndani ya jengo moja, huhitaji nambari mpya ya serial. Wakazi wote wawili wanaobadilisha vyumba wanapaswa kuwasiliana na opereta wa jengo la vyumba vyao vya haki ya kukaa kwa mipangilio ya vitendo.

  • Unapotoa ghorofa ya haki ya umiliki, mwenye nyumba hukomboa ghorofa kabla ya miezi 3 baada ya taarifa ya kutelekezwa na kulipa ada ya awali ya haki ya umiliki, iliyorekebishwa na fahirisi ya gharama ya ujenzi.

    Unaweza pia kuacha nyumba ya haki ya kukaa kama urithi au kuihamisha kwa mwenzi wako, watoto, wazazi au mwanafamilia ambaye anaishi kabisa katika ghorofa.

Chukua mawasiliano