கட்டிடக் கட்டுப்பாடு

கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு ஆணையம், கட்டிடச் சட்டத்தின் சில இடைக்கால விதிகள் ஜனவரி 1, 2026 முதல் அமலுக்கு வரும் என்பதை உங்களுக்கு நினைவூட்டுகிறது.

கட்டிட அனுமதி விண்ணப்பத்துடன் தரவு மாதிரி அல்லது இயந்திரம் படிக்கக்கூடிய வடிவத்தில் இருக்க வேண்டும் என்பது மிகவும் குறிப்பிடத்தக்க மாற்றமாக இருக்கலாம். 

தகவல் மாதிரி (பின்னிஷ் சிவில் கோட் பிரிவு 60).

ஒரு கட்டிடத் தகவல் மாதிரித் திட்டம் என்பது இயந்திரத்தால் படிக்கக்கூடிய மற்றும் இயங்கக்கூடிய தரவு கட்டமைப்பில் உள்ள ஒரு கட்டிடத்தின் முழுத் தகவலையும் குறிக்கிறது, இதில் முப்பரிமாண மாதிரியாக கட்டிடத்தின் இருப்பிடம், வடிவியல் மற்றும் வடிவம், அத்துடன் கட்டிடம் பற்றிய தகவல்கள் ஆகியவை அடங்கும்.

தகவல் மாதிரிகளின் உள்ளடக்கம், விளக்கக்காட்சி மற்றும் வடிவம், கட்டுமானத் திட்ட மாதிரிகள் மற்றும் அதிகாரப்பூர்வ மதிப்பாய்வுகளின் உள்ளடக்கம் குறித்த சுற்றுச்சூழல் அமைச்சகத்தின் ஆணையால் கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன.

BIM திட்டங்கள் கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு அதிகாரியிடம் இரண்டு முறை சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன, அனுமதிக்காக விண்ணப்பிக்கும் போதும், கட்டிடம் கட்டி முடிக்கப்படும் போதும். கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு அதிகாரிக்கு அனுப்புவதற்கு முன்பு, BIM இன் துல்லியத்தையும் அதன் தேவைகளுக்கு இணங்குவதையும் சரிபார்க்க வடிவமைப்பாளர் பொறுப்பு.

இயந்திரம் படிக்கக்கூடிய வடிவத்தில் திட்டம் (பின்னிஷ் நில பயன்பாட்டுச் சட்டத்தின் பிரிவு 60).

மாதிரியாக்கத்தைப் பயன்படுத்தி திட்டம் வடிவமைக்கப்படாவிட்டால் மற்றும் திட்ட மாதிரியை விண்ணப்பத்துடன் இணைக்க முடியாவிட்டால், திட்டங்கள் இயந்திரத்தால் படிக்கக்கூடிய வடிவத்தில் சமர்ப்பிக்கப்பட வேண்டும். நடைமுறையில், இதன் பொருள் திட்டங்கள் PDF வடிவத்தில் சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன, மேலும் அனுமதி விண்ணப்பத்திற்கான தரவு மாதிரியிலிருந்து தானாகவே சேகரிக்கப்படும் தகவல்கள் (மைய கட்டிடத் தகவல்) விண்ணப்பத்தில் கைமுறையாக உள்ளிடப்படுகின்றன. 2026 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில், மின்னணு சேவை அமைப்பில் கட்டிட அனுமதிகளுக்கான விண்ணப்ப வகைகள் புதுப்பிக்கப்படும், மேலும் மைய கட்டிடத் தகவலுக்கான கூடுதல் தரவு புலங்கள் இதில் அடங்கும்.

முக்கிய கட்டிடத் தரவு என்பது கட்டிடத் தகவல்களையும் ஆணையின் இணைப்புகளுக்கு இணங்க தரவையும் கொண்டுள்ளது. பதிவு செய்யப்பட வேண்டிய புதிய தரவுகளில், எடுத்துக்காட்டாக, நுழைவாயிலின் இருப்பிட ஆயத்தொலைவுகள், லிஃப்ட் தகவல், சந்திப்பு அறையில் உள்ளவர்களின் எண்ணிக்கை, அணுகல் தகவல் போன்றவை அடங்கும்.

கெராவா lupapiste.fi சேவையைப் பயன்படுத்துகிறது, அங்கு தகவல் மாதிரி மற்றும் இயந்திரம் படிக்கக்கூடிய கோப்பு தொடர்பான தகவல்கள் ஓரளவு தானாகவே மாற்றப்பட்டு, ஓரளவு கைமுறையாக உள்ளிடப்படும். மேலும் விரிவான வழிமுறைகளை lupapiste.fi சேவை வழிமுறைகளில் காணலாம்.

வாடிக்கையாளர் கோரினால், ஆண்டின் தொடக்கத்தில் கட்டிட அனுமதி வரைபடங்களை ஒரு தரவு மாதிரியாக வழங்குவதையும் கெரவா அறிமுகப்படுத்தும்.

கார்பன் தடம் மற்றும் கார்பன் கைரேகை (சுற்றுச்சூழல் பாதுகாப்புச் சட்டத்தின் பிரிவுகள் 38 மற்றும் 38a).

கட்டுமானத் திட்டத்தை மேற்கொள்ளும் ஒருவர், புதிய கட்டிடம் அதன் நோக்கத்திற்கு ஏற்ப குறைந்த கார்பன் கொண்டதாக வடிவமைக்கப்பட்டு கட்டப்பட்டுள்ளதா என்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும். பின்வரும் புதிய கட்டிடங்களுக்கான பிரிவு 122 இன் படி இறுதி ஆய்வுக்காக தயாரிக்கப்பட்ட காலநிலை அறிக்கையில் கட்டிடம் மற்றும் கட்டுமான தளத்தின் கார்பன் தடம் மற்றும் கார்பன் கைரேகை தெரிவிக்கப்பட வேண்டும்:

1. மொட்டை மாடி வீடு.
2. அடுக்குமாடி குடியிருப்பு கட்டிடம்.
3. அலுவலக கட்டிடம் மற்றும் சுகாதார மையம்.
4. வணிகக் கட்டிடம், பல்பொருள் அங்காடி, ஷாப்பிங் சென்டர், கடை கட்டிடம், கடை மண்டபம், தியேட்டர், ஓபரா, இசை நிகழ்ச்சி மற்றும் காங்கிரஸ் மண்டபம், சினிமா, நூலகம், காப்பகம், அருங்காட்சியகம், கலைக்கூடம் மற்றும் கண்காட்சி மண்டபம்.
5. தங்குமிட கட்டிடம், ஹோட்டல், தங்குமிடம், சேவை கட்டிடம், முதியோர் இல்லம் மற்றும் பராமரிப்பு வசதி.
6. கல்வி கட்டிடம் மற்றும் மழலையர் பள்ளி.
7. விளையாட்டு அரங்கம்.
8. மருத்துவமனை.
9. 1,000 சதுர மீட்டருக்கும் அதிகமான வெப்பமான நிகர பரப்பளவு கொண்ட ஒரு கிடங்கு கட்டிடம், ஒரு போக்குவரத்து கட்டிடம், ஒரு நீச்சல் குளம் மற்றும் ஒரு பனி வளையம்.

காலநிலை அறிக்கையைத் தயாரிக்கும் கடமை பழுதுபார்ப்பு மற்றும் மாற்றங்கள், தரைப் பரப்பை அதிகரித்தல் அல்லது கட்டிடத்தை விரிவுபடுத்துதல் ஆகியவற்றுக்குப் பொருந்தாது. கார்பன் தடம் மற்றும் கார்பன் கைரேகையின் மதிப்பீடு கட்டிடத்தின் வாழ்க்கைச் சுழற்சியை உள்ளடக்கியதாக இருக்க வேண்டும். மதிப்பீட்டில் கட்டிடத்தின் குறைந்த கார்பன் மதிப்பீட்டு முறை மற்றும் தேசிய உமிழ்வு தரவுத்தளத்திலிருந்து தரவு அல்லது மதிப்பீட்டு முறைக்கு இணங்க பிற சுற்றுச்சூழல் பண்புகள் தரவுகளைப் பயன்படுத்த வேண்டும்.

குறைந்த கார்பன் மதிப்பீட்டில் புதிய மற்றும் பயன்படுத்தக்கூடிய கட்டிடம் மற்றும் கட்டிடத்தின் தொழில்நுட்ப கூறுகள் மற்றும் கட்டுமான தளம் தனித்தனியாக உள்ளடக்கப்பட வேண்டும்.

கட்டுமானத் திட்டத்தை மேற்கொள்ளும் ஒருவர், கட்டுமான அனுமதி கட்டத்தின் போது துணைப்பிரிவு 1 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள கட்டிடத்திற்கான கட்டுமானப் பொருட்களின் பட்டியலை குறைந்தபட்சம் பிரதான வரைபட மட்டத்திலாவது தயாரித்திருப்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும். கட்டிடத்தின் இறுதி ஆய்வுக்கான முக்கிய மாற்றங்கள் தொடர்பாக பட்டியல் புதுப்பிக்கப்பட வேண்டும்.

ஒரு கட்டிடத்தின் குறைந்த கார்பன் நிலையை மதிப்பிடுவதற்கான முறை, மதிப்பீட்டில் பயன்படுத்தப்படும் தரவு மற்றும் மதிப்பீட்டின் ஆரம்ப தரவு மற்றும் முடிவுகளை அறிக்கையிடுதல், காலநிலை அறிக்கையைத் தயாரித்தல் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களின் பட்டியல் குறித்து சுற்றுச்சூழல் அமைச்சகத்தின் ஆணை மேலும் விரிவான விதிகளை வெளியிடலாம்.

காலநிலை அறிக்கையைத் தயாரிக்கும் கடமை, 2026 ஆம் ஆண்டு தொடங்கப்பட்ட திட்டங்களுக்குப் பொருந்தும், 2025 டிசம்பர் 31 ஆம் தேதிக்கு முன்னர் கட்டுமான அனுமதிக்கு விண்ணப்பித்த முடிக்கப்பட்ட திட்டங்களுக்குப் பொருந்தாது.

கட்டிட அனுமதி விண்ணப்பத்திற்கான இணைப்புகள் (கட்டிட அனுமதிச் சட்டத்தின் பிரிவு 61).

கட்டுமானத் திட்டத்தை மேற்கொள்ளும் கட்டிட தளத்தின் உரிமையாளர் அல்லது குடியிருப்பாளர் நகராட்சியிடமிருந்து கட்டிட அனுமதிக்கு எழுத்துப்பூர்வமாக விண்ணப்பிக்க வேண்டும். கட்டுமான தளம் மற்றும் அதன் நோக்கத்தைப் பொறுத்து, பின்வருவனவற்றை கட்டிட அனுமதி விண்ணப்பத்துடன் இணைக்க வேண்டும்:

1. கட்டுமானத் திட்டத்தில் முக்கிய வரைபடங்கள் உள்ளன, கட்டுமான வடிவமைப்பாளர் தனது கையொப்பத்துடன் அவற்றைச் சரிபார்க்கிறார்.
2. கட்டிடத்தின் கட்டுமானத் திட்டங்களைத் தயாரிப்பதில் உருவாக்கப்பட்ட பிரதான வரைபட மட்டத்தில் ஒரு திட்ட மாதிரி அல்லது இயந்திரம் படிக்கக்கூடிய வடிவத்தில் தகவல், அல்லது, ஒரு கட்டிடம் அல்லாத வேறு ஒரு கட்டிடத்தின் விஷயத்தில், கட்டுமான தளம் மற்றும் சுற்றியுள்ள பகுதியில் அதன் விளைவுகள் பற்றிய அறிக்கை.
3. கட்டுமான தளத்தை விண்ணப்பதாரர் கட்டுப்படுத்துகிறார் என்பதற்கான சான்று.

திட்டத்தின் தன்மை மற்றும் நோக்கத்தைக் கருத்தில் கொண்டு, கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு ஆணையம், நியாயமான காரணங்களுக்காக, கட்டிட அனுமதி விண்ணப்பத்துடன் பின்வருவனவற்றை இணைக்க வேண்டும் என்று கோரலாம்:

1. கட்டுமான தளத்தின் அடித்தளம் மற்றும் தரை நிலைமைகள், அத்துடன் தேவையான அடித்தள முறை மற்றும் பிற தேவையான நடவடிக்கைகள் குறித்த அறிக்கை.
2. ஆற்றல் தணிக்கை
3. கட்டுமானப் பொருட்களின் பட்டியல்
4. கட்டுமான தளத்தின் ஆரோக்கியம் மற்றும் உயர உறவுகள் குறித்த அறிக்கை.
5. புதுப்பித்தல் திட்டமாக இருந்தால், தலையீடு செய்யப்படும் பகுதியில் கட்டிடத்தின் நிலை குறித்த அறிக்கை.
6. பத்திகள் 1–5 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளவை தவிர, அனுமதி விண்ணப்பத்தில் முடிவு செய்யத் தேவையான அத்தியாவசிய தகவல்கள்.

கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு ஆணையம், நியாயமான காரணங்களுக்காக, விண்ணப்பதாரரை துணைப்பிரிவுகள் 1 மற்றும் 2 இல் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள இணைப்பைச் சேர்க்குமாறு அல்லது அனுமதி விண்ணப்பத்தை முடிவு செய்வதற்குத் தேவையான பிற தகவல்களைச் சமர்ப்பிக்குமாறு கோரலாம்.

ஜனவரி 1, 2026 முதல், ஒவ்வொரு திட்டத்திற்கும் முன் ஆலோசனையை கெரவா கட்டிடக் கட்டுப்பாடு பரிந்துரைக்கிறது, இது தேவையான இணைப்புகளைக் குறிப்பிடுகிறது.

பத்தி 2 இன் சில இணைப்புகள், குறைந்தபட்சம் தற்போதைக்கு, எரிசக்தி அறிக்கை போன்ற பிற சட்டங்களின் கீழ் கட்டாயமாக உள்ளன என்பதையும் நாங்கள் கவனிக்கிறோம்.
வடிவமைப்பாளர்கள் மற்றும் மேற்பார்வையாளர்களின் தகுதிகளை மதிப்பிடுவதற்கு, சாத்தியமான திறன் சான்றிதழுடன் கூடுதலாக, உருப்படிகளின் பட்டியலும் தேவைப்படுகிறது. திறன் சான்றிதழ் ஜனவரி 1, 2027 முதல் கட்டாயமாகும்.

கட்டிட அனுமதிக்கான செயலாக்க நேரம் (கட்டிடச் சட்டத்தின் பிரிவு 68a).

கட்டிட அனுமதி விண்ணப்பமும் அதன் இணைப்புகளும் கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு அதிகாரியிடம் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட தேதியிலிருந்து மூன்று மாதங்களுக்குள் கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு அதிகாரி கட்டிட அனுமதி விண்ணப்பத்தை முடிவு செய்ய வேண்டும், மேலும் இணைப்புகள் விண்ணப்பத்தை பரிசீலிக்க அனுமதிக்கின்றன. விதிவிலக்கான மற்றும் குறிப்பாக கோரும் வடிவமைப்பு பணிகளைக் கொண்ட கட்டுமானத் திட்டத்திற்கான கட்டிட அனுமதிக்கான விண்ணப்பமும், சுத்தமான மாற்றத்திற்கான இடமாற்ற அனுமதிக்கான விண்ணப்பமும் கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு அதிகாரியிடம் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட தேதியிலிருந்து ஆறு மாதங்களுக்குள் முடிவு செய்யப்பட வேண்டும், மேலும் இணைப்புகள் விண்ணப்பத்தை பரிசீலிக்க அனுமதிக்கின்றன.

அனுமதி விண்ணப்பத்தை பரிசீலிப்பதில் ஏற்படும் தாமதங்களுக்கு, விண்ணப்பதாரரால் தாமதம் ஏற்பட்டால் தவிர, நகராட்சி தனது சொந்த முயற்சியில், ஒவ்வொரு மாத தாமதத்திற்கும் கட்டுமான அனுமதி கட்டணத்தில் 20 சதவீதத்தை திருப்பித் தர வேண்டும். காலக்கெடுவை கணக்கிடுவது குறித்த விரிவான விதிகள் சுற்றுச்சூழல் அமைச்சகத்தின் ஆணையால் வெளியிடப்படலாம்.

கெரவாவில், விண்ணப்பம் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட நேரத்திலிருந்து, கோரப்பட்ட கூடுதல் பொருட்கள் உட்பட, சராசரி செயலாக்க நேரம் தோராயமாக 54 நாட்கள் ஆகும், மேலும் இணைப்புகள் ஒரு முடிவை எடுக்க அனுமதிக்கும் நேரத்திலிருந்து, தோராயமாக 6 நாட்கள் ஆகும்.

தற்போதைய மற்றும் மறக்கமுடியாத விஷயங்கள்.

 

கெரவா பில்டிங் கண்ட்ரோல் வாடிக்கையாளர் சேவை மூடப்பட்டுள்ளது. 6.7. - 26.7.2026.

பணி நேரங்களில் ஆய்வுகள் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன, ஆனால் அனுமதி முடிவுகள் எதுவும் வழங்கப்படுவதில்லை.

மதிப்பாய்வுகள் ஜாரி லிங்கினென், jari.linkinen@kerava.fi, தொலைபேசி. +358 40-318 2125 என்பவரால் நடத்தப்படுகின்றன.

அனுமதி விண்ணப்பங்களை லுபாபிஸ்ட் சேவையில் சமர்ப்பிக்கலாம் மற்றும் வரைபடங்களை லுபாபிஸ்ட் கடையில் வாங்கிக்கொள்ளலாம்.

 

மேற்பார்வையாளர்களுக்கான விண்ணப்பங்கள் இனி ஏற்றுக்கொள்ளப்படாது என்பதை நாங்கள் உங்களுக்கு நினைவூட்ட விரும்புகிறோம். திட்டத்தை மேற்கொள்ளும் நபர் லுபாபிஸ்ட் சேவையில் மேற்பார்வையாளர்களின் அறிவிப்பை சமர்ப்பிப்பார், மேலும் கட்டிட ஆய்வாளர் மேற்பார்வையாளரின் பொறுப்பு தொடங்கிவிட்டது என்பதை ஒப்புக்கொள்வார், கூடுதல் தகவல்களைக் கோருவார் அல்லது இந்த விஷயத்தில் எதிர்மறையான முடிவை எடுப்பார்.

அனுமதி இல்லாமல் மரங்களை வெட்டக்கூடாது. காரணம் எதுவாக இருந்தாலும், அனைத்து வெட்டுதல்களுக்கும் அனுமதி பெற விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.
அங்கீகரிக்கப்படாத மரங்களை வெட்டுவது குறித்து விசாரணை நடத்துவதற்கான கோரிக்கை காவல்துறையிடம் சமர்ப்பிக்கப்படும்.

 

Suomi.fi செய்திகளை இயக்கு.

suomi.fi சேவை பயன்பாட்டிற்கு வந்தவுடன், கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு ஆணையம் அதன் வழியாக செய்திகளை அனுப்பத் தொடங்கும்.

அனுமதிக்கு உட்பட்ட கட்டுமானத் திட்டத்தைத் திட்டமிடும் போது, ​​கூடிய விரைவில் கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டைத் தொடர்புகொண்டு, முன்கூட்டியே நேரத்தை ஏற்பாடு செய்து தனிப்பட்ட சந்திப்பை உறுதிசெய்யவும். ஒரு விதியாக, கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு சேவைகள் நியமனம், மின்னணு அனுமதி சேவை, மின்னஞ்சல் மற்றும் தொலைபேசி மூலம் வழங்கப்படுகின்றன.

வடிவமைப்புக் கூட்டங்கள் மற்றும் ஆய்வு முறைகள் ஒவ்வொன்றும் ஒவ்வொரு வழக்கின் அடிப்படையில் நேரடியாக கட்டிட ஆய்வாளருடன் தளத்தைக் கையாள்வதில் ஒப்புக் கொள்ளப்படுகின்றன.

எங்களால் தொலைபேசியில் பதிலளிக்க முடியாவிட்டால், நீங்கள் பதிலளிக்கும் இயந்திரத்தில் அழைப்புக் கோரிக்கையை வைப்பீர்கள் என்று நம்புகிறோம், நாங்கள் ஓய்வில் இருக்கும்போது நாங்கள் பதிலளிப்போம். நீங்கள் மின்னஞ்சல் மூலம் அழைப்பு கோரிக்கையை அனுப்பலாம்.

கட்டிடக் கட்டுப்பாடு குல்தாசெபன்காட்டு 7, 4வது தளத்தில் அமைந்துள்ளது.

டிமோ வடனென், கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு மேலாளர்

தொலைபேசி. 040 3182980, timo.vatanen@kerava.fi

• கட்டுமான மேற்பார்வையின் நிர்வாக மேலாண்மை
• அனுமதி வழங்குதல்
• கட்டப்பட்ட சூழலின் நிலையை கண்காணித்தல்
• தலைமை மற்றும் கட்டமைப்பு வடிவமைப்பாளர்களின் ஒப்புதல்
• நிலங்களில் வெட்டுவதற்கான அனுமதி

 

மிக்கோ இல்வோனென், கட்டிட ஆய்வாளர்

தொலைபேசி. 040 3182110, mikko.ilvonen@kerava.fi

• கட்டுமானப் பணிகளின் போது ஆய்வுகளை நடத்துதல் மற்றும் ஆய்வுகளுக்கு ஒப்புதல் அளித்தல்
• கட்டமைப்புத் திட்டங்கள் மற்றும் வடிவமைப்பாளர்களின் பொருத்தத்தை மதிப்பீடு செய்தல்
• காற்றோட்டம் திட்டங்கள் மற்றும் மேற்பார்வையாளர்களின் ஒப்புதல்

 

பெக்க கர்ஜலைனேன், கட்டிட ஆய்வாளர்

தொலைபேசி. 040 3182128, pekka.karjalainen@kerava.fi

• அனுமதி தயாரிப்பு
• தொடக்க கூட்டங்கள்

 

ஜாரி லிங்கினன், கட்டிட ஆய்வாளர்

தொலைபேசி 040 3182125, jari.linkinen@kerava.fi

• அனுமதி தயாரிப்பு
• கட்டுமானப் பணிகளின் போது ஆய்வுகளை நடத்துதல் மற்றும் ஆய்வுகளுக்கு ஒப்புதல் அளித்தல்
• கட்டமைப்புத் திட்டங்கள் மற்றும் வடிவமைப்பாளர்களின் பொருத்தத்தை மதிப்பீடு செய்தல்
• அந்தந்த ஃபோர்மேன்களின் ஒப்புதல் மற்றும் செயல்பாடுகளை கண்காணித்தல்

 

மியா ஹகுலி, உரிமம் வழங்கும் செயலாளர்

தொலைபேசி. 040 3182123, mia.hakuli@kerava.fi

• வாடிக்கையாளர் சேவை
• அனுமதி முடிவுகளின் அறிவிப்பு
• அனுமதியின் விலைப்பட்டியல்
• சுமை முடிவுகளை தயாரித்தல்

 

நூடினென் என்ற விசித்திரக் கதை, உரிமம் வழங்கும் செயலாளர்

தொலைபேசி 040 3182126, satu.nuutinen@kerava.fi

• வாடிக்கையாளர் சேவை
• டிஜிட்டல் மற்றும் மக்கள் தொகை தகவல் ஏஜென்சிக்கு கட்டிடத் தகவலைப் புதுப்பித்தல்
• காப்பகம்

 

கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு மின்னஞ்சல், karenkuvalvonta@kerava.fi

அனுமதிக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டிய கடமையின் அடிப்படையில் கட்டுமானச் சட்டத்தின் பிரிவு 42
வெளிப்புற கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகள்
முதலீட்டில் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய விஷயங்கள்

கட்டுமான உரிமை
• ஒரு கட்டிடம் (= ஒரு தனியான, நிலையான, அதன் சொந்த நுழைவாயிலுடன், சுவர்களால் பிரிக்கப்பட்ட ஒரு மூடிய இடத்தைக் கொண்டிருக்கும்) நிலையானதாக இருக்கும் நோக்கத்துடன் கட்டிட உரிமைகளைப் பயன்படுத்துகிறது. கட்டிடம் அல்லது கட்டமைப்பு கட்டிட உரிமைகள் தொடர்புடைய அளவு இருந்தால் மட்டுமே சொத்தில் வைக்கப்படலாம்.

நிலையத் திட்ட வரைபடம் மற்றும் ஒழுங்குமுறை
• தளத் திட்ட வரைபடத்தில் (தளத் திட்ட வரைபடத்தில் புள்ளியிடப்பட்ட கோடு குறியிடுதல்) குறிக்கப்பட்ட அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டிடப் பகுதியில் கட்டிடம் அல்லது கட்டமைப்பு வைக்கப்பட வேண்டும்.
• சொத்தின் எல்லைக்கு ஒரு கட்டிடம் அல்லது கட்டமைப்பின் குறைந்தபட்ச தூரம் தளத் திட்ட வரிசையில் வாய்மொழியாக நிர்ணயிக்கப்பட்டிருக்கலாம்.
• கட்டிடத்தின் கூரை வடிவம் மற்றும் வண்ணம் ஆகியவை தளத் திட்ட ஒழுங்குமுறையில் குறிப்பிடப்பட்டிருக்கலாம்
• அனுமதிக்கப்பட்ட கட்டிடங்களின் அதிகபட்ச எண்ணிக்கை தளத் திட்ட ஒழுங்குமுறையில் தீர்மானிக்கப்பட்டிருக்கலாம்.

தீயணைப்பு துறை
• சொத்தின் எல்லைக்கு நான்கு மீட்டர் அருகில் அமைந்துள்ள கட்டிடங்கள் மற்றும் விதானங்களிலும், அதே இடத்தில் மற்றொரு கட்டிடத்திற்கு நான்கு மீட்டர் அருகில் அமைந்துள்ள கார்போர்ட்களிலும், மற்ற கட்டிடங்களுக்கு தீ பரவாமல் தடுக்க வேண்டும். ஒரு விதி, கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும்.
• ஒரு பார்பிக்யூ தங்குமிடம், மரம் அல்லது கரி கிரில், கேம்ப்ஃபயர் தளம், விறகு எரியும் அடுப்பு அல்லது நெருப்பிடம் கொண்ட பிற அமைப்பு ஆகியவை தளத் திட்டத்தில் அனுமதிக்கப்படாவிட்டால், அண்டை நாடுகளின் எல்லையிலிருந்து குறைந்தது எட்டு மீட்டர் தொலைவில் இருக்க வேண்டும். இந்த விதிமுறையிலிருந்து விலகும் அனுமதியை கட்டிடக் கட்டுப்பாட்டு ஆணையத்திடம் இருந்து பெறலாம்.

பில்டிங் ஆர்டர் விதிகள்
• கெரவா நகரின் கட்டிட ஆணையில் ஏராளமான விதிமுறைகள் உள்ளன, அவை அனுமதிக்கு விண்ணப்பிப்பதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்ட கட்டிடங்கள் மற்றும் கட்டமைப்புகளின் கட்டுமானத்திற்கும் மறைமுகமாக பொருந்தும். அத்தகையவர்கள் எ.கா. அத்தியாயம் 9 இன் விதிகள்.

அவுட்புட் தரவு
• கெரவாவின் வரைபடச் சேவையான www.kartta.fi இல் நீங்கள் தளத் திட்ட வரைபடம் மற்றும் சொத்துக்கான விதிமுறைகளைக் காணலாம்.
• கெரவா நகரத்தின் கட்டுமான வரிசையை நகரத்தின் இணையதளத்தில் காணலாம்.
• தீயணைப்பு விதிமுறைகளை சுற்றுச்சூழல் அமைச்சகத்தின் இணையதளத்தில் www.ym.fi/rakentamismaaraykset காணலாம்.

அனுமதி தேவைப்படாவிட்டாலும், தகுதியான வடிவமைப்பாளரை திட்டத்துடன் இணைக்க பரிந்துரைக்கிறோம்.
விதிமுறைகளுக்கு இணங்கவில்லை என்றால், பின்னர் அதை அடைவதற்கான சாத்தியக்கூறுகள் இல்லை என்றால், தவறான கட்டுமானம் கட்டிடத்தை இடிக்க உத்தரவிடும்.

சாத்தியமான காப்பீட்டு இழப்பீட்டுத் தொகை மற்றும் சாத்தியமான காப்பீட்டு நிலைமைகளைத் தீர்மானிப்பது குறித்து உங்கள் சொந்த காப்பீட்டு நிறுவனத்தைத் தொடர்பு கொள்ளவும் நாங்கள் பரிந்துரைக்கிறோம்.

அனுமதிக்கு விண்ணப்பிப்பதில் இருந்து விலக்கு அளிக்கப்பட்ட கட்டிடங்களுக்கு சொத்தின் உரிமையாளர் நேரடியாக சொத்து வரி அறிவிப்பை வரி சேகரிப்பாளரிடம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும்.