హక్కు-ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్లు
రైట్-ఆఫ్-ఆక్యుపెన్సీ హౌసింగ్ అనేది అద్దె గృహం మరియు యజమాని-ఆక్రమిత గృహాల మధ్య మధ్యస్థం. మీరు అపార్ట్మెంట్ మొత్తం ధరలో 15% రైట్-ఆఫ్-ఆక్యుపెన్సీ ఫీజును చెల్లించడం ద్వారా ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్లో నివాసి కావచ్చు. దానికి అదనంగా, మీరు హౌసింగ్ కోసం అద్దెతో పోల్చదగిన నెలవారీ వినియోగ రుసుమును చెల్లిస్తారు, దీని కోసం మీరు గృహ భత్యం పొందవచ్చు.
కెరవాలో, సెప్టెంబరు 1.9.2023, XNUMX నుండి ARA ద్వారా నివాస హక్కు అధికార విధులు నిర్వహించబడతాయి మరియు అద్దెదారు ఎంపిక అపార్ట్‌మెంట్‌లను కలిగి ఉన్న సంఘం ద్వారా చేయబడుతుంది. హౌసింగ్ రైట్స్ సిస్టమ్ గురించి మరింత సమాచారం కెరవా నగరంలోని హౌసింగ్ సేవల నుండి పొందవచ్చు.
2023లో, రైట్-ఆఫ్-ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్ల కోసం దరఖాస్తు చేస్తున్నప్పుడు, మేము చెల్లింపు తాత్కాలిక క్రమ సంఖ్యలు మరియు జాతీయ వెయిటింగ్ లిస్ట్ సిస్టమ్‌కి మారతాము. జాతీయ క్రమ సంఖ్యలు ARA ద్వారా జారీ చేయబడతాయి మరియు క్రమ సంఖ్యలు 2 సంవత్సరాల వరకు చెల్లుబాటులో ఉంటాయి. హెల్సింకి ప్రాంతం యొక్క ఉమ్మడి నివాస హక్కు క్రమ సంఖ్య సిస్టమ్ నుండి తిరిగి పొందబడిన ఉపయోగించని నంబర్‌లు డిసెంబర్ 31.12.2023, 2024 వరకు చెల్లుబాటులో ఉంటాయి. XNUMX ప్రారంభం నుండి, మీరు ARA ద్వారా అందించబడిన సీరియల్ నంబర్‌తో మాత్రమే హక్కు-ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
క్రమ సంఖ్య కోసం దరఖాస్తు చేస్తోంది
ఆక్యుపెన్సీ హక్కు అపార్ట్మెంట్ కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి, మీకు క్రమ సంఖ్య అవసరం. ఫిన్‌లాండ్‌లో, గృహ హక్కు కోసం దేశవ్యాప్తంగా ఒక సాధారణ క్రమ సంఖ్య వ్యవస్థ ఉంది, దాని నుండి మీరు దరఖాస్తు చేసిన నంబర్‌తో ఫిన్‌లాండ్‌లోని అపార్ట్మెంట్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. జనవరి 1.1.2016, 2023కి ముందు కెరవా నుండి పొందిన సీక్వెన్స్ నంబర్‌లతో, మీరు కెరవా నుండి హక్కు-ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్ కోసం మాత్రమే దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. XNUMX చివరి వరకు, మీరు హెల్సింకి ప్రాంతం యొక్క సాధారణ మార్కెట్ ఏరియాలో మాత్రమే హెల్సింకి ప్రాంతం యొక్క సాధారణ హక్కు-ఆక్యుపెన్సీ సిస్టమ్ నుండి ఉపయోగించని నంబర్‌తో హక్కు-ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు.
మీరు ARA వెబ్‌సైట్‌లో ఉన్న ఎలక్ట్రానిక్ ఫారమ్‌ను ఉపయోగించి రైట్-ఆఫ్-ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్ కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి అవసరమైన ఆర్డర్ నంబర్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. నివాస హక్కు అపార్ట్మెంట్ను కలిగి ఉన్న సంఘం నుండి మీరు పేపర్ సీక్వెన్స్ నంబర్ అప్లికేషన్‌ను అభ్యర్థించవచ్చు.
సీక్వెన్స్ నంబర్ ARA ద్వారా అందించబడింది. ఆర్డర్ నంబర్ దరఖాస్తుదారుకు ప్రత్యేకంగా ఉంటుంది మరియు మొత్తం కుటుంబానికి వర్తిస్తుంది. అపార్ట్మెంట్ దరఖాస్తుదారు లేదా దరఖాస్తుదారు కుటుంబం ఒకేసారి ఒక చెల్లుబాటు అయ్యే క్రమ సంఖ్యను మాత్రమే కలిగి ఉండవచ్చు. నంబర్‌ను స్వీకరించిన తర్వాత, మీరు నేరుగా అపార్ట్మెంట్ బిల్డర్ల నుండి మీకు కావలసిన హక్కు-ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్ గురించి తెలుసుకొని దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. మీరు మీ దరఖాస్తును సమర్పించినప్పుడు మీ వయస్సు తప్పనిసరిగా 18 సంవత్సరాలు ఉండాలి.
మీరు ARA నుండి మరచిపోయిన లేదా కోల్పోయిన క్రమ సంఖ్య మరియు క్రమ సంఖ్య యొక్క చెల్లుబాటు గురించి విచారించవచ్చు.
కెరవా నుండి హక్కు-ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్ కోసం దరఖాస్తు చేస్తోంది
-
కెరవాకు రైట్-ఆఫ్-ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్ల యొక్క ఐదు బిల్డింగ్ ఆపరేటర్లు ఉన్నారు, వీరి నుండి మీరు రైట్-ఆఫ్-ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. మీరు ఆపరేటర్ వెబ్‌సైట్‌లో అపార్ట్మెంట్ అప్లికేషన్‌ను కనుగొనవచ్చు.
Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit
టెలి. 020 161 2280
www.asuntosaatio.fiAVAIN Asumisoikeus ఓయ్
టెలి. 040 640 4800
www.avainasunnot.fiTA-Asumisoikeus ఓయ్
టెలి. 045 7734 3777
www.ta.fiస్థానిక ఫిన్లాండ్ హౌసింగ్ రైట్స్ అసోసియేషన్
టెలి. 044 241 8874
www.ksasumisoikes.fiYrjö మరియు హన్నా ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy
టెలి. 040 457 6560 లేదా 020 742 9888
www.yrjojahanna.fi -
దరఖాస్తులో వ్యక్తీకరించబడిన కోరికల ప్రకారం, హౌసింగ్ ఆపరేటర్లు మీకు క్రమ సంఖ్య ఆధారంగా అపార్ట్మెంట్ను అందిస్తారు: అత్యల్ప క్రమ సంఖ్య కలిగిన దరఖాస్తుదారు జీవించే హక్కు గ్రహీతగా సమర్పించబడతారు. అపార్ట్మెంట్ దరఖాస్తుదారు లేదా అపార్ట్మెంట్ కోసం దరఖాస్తుదారుల అవసరం అనేది ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్ను మంజూరు చేయడానికి షరతు.
ఉంటే అవసరం లేదు
- అప్లికేషన్ ప్రాంతంలో, యజమాని-ఆక్రమిత అపార్ట్మెంట్, స్థానం, పరిమాణం, పరికరాల స్థాయి, హౌసింగ్ ఖర్చులు మరియు ఇతర లక్షణాల పరంగా, ఆక్యుపెన్సీ హక్కు అపార్ట్మెంట్ కోసం దరఖాస్తు చేసిన వాటికి సహేతుకంగా అనుగుణంగా ఉంటుంది,
TAI
- మీరు దరఖాస్తు చేస్తున్న అపార్ట్మెంట్ యొక్క ప్రస్తుత ఖాళీ ధరలో కనీసం 50% లేదా అలాంటిదే లేదా మీరు దరఖాస్తు చేస్తున్న అపార్ట్‌మెంట్‌కు సరిపోయేలా అప్లికేషన్ ప్రాంతంలో ఉన్న మీ యజమాని-ఆక్రమిత అపార్ట్మెంట్ను పునరుద్ధరించేంత వరకు సంపద.
ఆక్యుపెన్సీ హక్కు అపార్ట్మెంట్ నుండి మరో రైట్ ఆఫ్ ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్‌మెంట్‌కు మారిన వ్యక్తి లేదా 55 ఏళ్లు నిండిన దరఖాస్తుదారు నుండి దరఖాస్తుదారు సంపద నిర్ధారించబడదు.
-
మీరు ఆఫర్ చేయబడిన హక్కు-ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్ను అంగీకరించాలనుకున్నప్పుడు, మీరు తప్పనిసరిగా వీటి కాపీలను సమర్పించాలి:
- ఇటీవలి ప్రీ-ఫిల్డ్ టాక్స్ రిటర్న్
- సంపద యొక్క ప్రకటనలు, ఇది యూరోలలో సంపద యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువను చూపుతుంది
- సాధ్యం రుణాలపై జోడింపులు.
షరతులు నెరవేరినట్లయితే, ఆక్యుపెన్సీ హక్కు అపార్ట్మెంట్ను కలిగి ఉన్న రైట్-ఆఫ్-ఆక్యుపెన్సీ అసోసియేషన్ మిమ్మల్ని రైట్-ఆఫ్-ఆక్యుపెన్సీ హోల్డర్‌గా అంగీకరిస్తుంది. ఆమోదం పొందిన తర్వాత, మీరు బిల్డింగ్ ఆపరేటర్‌తో హక్కు-ఆక్యుపెన్సీ ఒప్పందంపై సంతకం చేయవచ్చు.
-
మీరు ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్ హక్కును మార్చాలనుకుంటే, మీరు మునుపు ఆక్యుపెన్సీ హక్కును పొందని సీరియల్ నంబర్‌ను కలిగి ఉండాలి, ఇది ఉపయోగించని సీరియల్ నంబర్ అని పిలవబడేది.
మీరు అదే భవనంలోని అపార్ట్‌మెంట్‌తో లేదా అదే భవనంలోని హక్కు-ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్లో నివసించే మరొక వ్యక్తితో అపార్ట్మెంట్ మార్పిడి చేయాలనుకుంటే, మీకు కొత్త క్రమ సంఖ్య అవసరం లేదు. అపార్ట్మెంట్లు మారుతున్న నివాసితులు ఇద్దరూ ఆచరణాత్మక ఏర్పాట్ల కోసం వారి హక్కు-ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్ల బిల్డింగ్ ఆపరేటర్‌ను సంప్రదించాలి.
-
మీరు ఆక్యుపెన్సీ హక్కుతో కూడిన అపార్ట్మెంట్ను వదులుకున్నప్పుడు, ఇంటి యజమాని అపార్ట్మెంట్ను విడిచిపెట్టిన తర్వాత 3 నెలల తర్వాత రీడీమ్ చేస్తారు మరియు నిర్మాణ ధర సూచిక ద్వారా సర్దుబాటు చేయబడిన అసలు హక్కు-ఆక్యుపెన్సీ రుసుమును తిరిగి చెల్లిస్తారు.
మీరు హక్కు-ఆక్యుపెన్సీ అపార్ట్మెంట్ను వారసత్వంగా వదిలివేయవచ్చు లేదా అపార్ట్మెంట్లో శాశ్వతంగా నివసించే మీ జీవిత భాగస్వామి, పిల్లలు, తల్లిదండ్రులు లేదా కుటుంబ సభ్యునికి బదిలీ చేయవచ్చు.