Хизматрасонии андозагирӣ
Шаҳр хидматҳои андозагириро барои сохтмон ҳам ба бинокорони хусусӣ ва ҳам ба воҳидҳои худи шаҳр пешниҳод мекунад.
Хидматҳои геодезӣ, ки аз ҷониби шаҳр пешниҳод карда мешавад, аломатгузории майдони сохтмон, тадқиқоти ҷойгиршавии бино, тадқиқоти сарҳадӣ ва корҳои саҳроӣ барои тақсим кардани қитъа дар минтақаи нақшаи сайтро дар бар мегирад. Тадқиқотҳо бо дастгоҳҳои GNSS ва як истгоҳи умумӣ анҷом дода мешаванд. Илова бар ин, шаҳр инчунин бо дрон тадқиқот мегузаронад.
Нишон додани майдони сохтмон
Ҳамчун як қисми сохтмони нав, назорати бино одатан талаб мекунад, ки ҷойгиршавӣ ва баландии бино қайд карда шавад. Зарурати тамғагузорӣ дар иҷозатномаи сохтмони додашуда нишон дода мешавад ва он аз хадамоти Lupapiste дар вебсайти лоиҳаи сохтмон дархост карда мешавад.
Нишон додани ҷойгиршавӣ ва баландии бино дар рельеф пеш аз оғози сохтмон анҷом дода мешавад. Корҳои тамғагузорӣ пас аз додани иҷозат барои сохтмон фармоиш дода мешаванд. Пеш аз аломатгузории дақиқи майдони сохтмон худи бинокор метавонад ченкунии тахминӣ ва таҳкурсии кофтану шағалрезӣ кунад.
Раванди муқаррарии аломатгузории хонаи хурд дар ду марҳила сурат мегирад:
-
- Ба қитъа ё наздикии он таваҷҷӯҳи мутавозин оварда мешавад
- Гӯшаҳои биноҳо бо дастгоҳи GPS бо дақиқии +/- 5 см аломатгузорӣ карда мешаванд
Дар айни замон, бинокор инчунин метавонад намоиши сарҳадро дархост кунад. Дар робита ба аломатгузории майдони сохтмон, шаҳр экранҳои сарҳадӣ ҳамчун хидмати иловагӣ бо нисфи нарх пешниҳод мекунад.
-
- Кунҷҳои биноҳо аз нав ба таври дақиқ (камтар аз 1 см) дар сутунҳои чӯбӣ, ки ба кати шағал кашида шудаанд, қайд карда мешаванд.
- Хатҳои алтернативӣ метавонанд дар эстакадаҳои хатӣ қайд карда шаванд, агар фармоишгар чунин сохта бошад
Агар бинокор барои лоихаи сохтмон маркшейдер ва тачхизоти тахиметрии касбии худро дошта бошад, аломатгузории майдони сохтмонро бо рохи додани маълумот дар бораи нуктаи ибтидои ва координатахои бино ба маркшейдери бинокор анчом додан мумкин аст. Ин усул асосан дар калонтарин участкахои бинокорй ба кор бурда мешавад.
Шарҳи ҷойгиршавӣ
Тадқиқоти ҷойгиршавии бино пас аз ба итмом расидани таҳкурсии бино, яъне плинтус фармоиш дода мешавад. Санҷиши ҷойгиршавӣ кафолат медиҳад, ки ҷойгиршавӣ ва баландии бино мувофиқи иҷозати тасдиқшудаи сохтмон аст. Санҷиш дар системаи шаҳр ҳамчун як қисми иҷозат барои сохтмони бинои мавриди назар нигоҳ дошта мешавад. Тадқиқоти ҷойгиршавӣ аз хидмати Lupapiste дар вебсайти лоиҳаи сохтмон дархост карда мешавад.
Намоиши маҳдуд
Намоиши сарҳадӣ як хидмати ғайрирасмии нозироти сарҳадӣ мебошад, ки дар он тартиби андозагирӣ барои нишон додани ҷойгиршавии аломати сарҳадӣ тибқи феҳристи замин дар минтақаи нақшаи қитъа истифода мешавад.
Ҳангоми қайд кардани майдони сохтмон, намоиши сарҳад аз хадамоти Lupapiste дар вебсайти лоиҳаи сохтмон дархост карда мешавад. Дигар экранҳои сарҳадӣ барои истифодаи шакли алоҳидаи онлайн истифода мешаванд.
Тақсимоти қитъаи замин
Қитъа – амволе мебошад, ки мутобиқи тақсимоти ҳатмии қитъаи замин дар минтақаи нақшаи қитъаи замин ташаккул ёфта, ҳамчун қитъаи замин дар феҳристи амволи ғайриманқул ба қайд гирифта шудааст. Чун коида участка бо рохи таксим кардани участка ташкил карда мешавад.
Шаҳр барои тақсим кардани қитъаи замин ва корҳои заминкании алоқаманд дар минтақаҳои нақшаи сайт масъул аст. Берун аз минтақаҳои нақшаи сайт, тадқиқоти замин барои тақсим кардани қитъа масъул аст.
Нархҳои хизматрасониҳои андозагирӣ
-
Дар робита ба ичозатномаи сохтмон
Нишон додани майдони сохтмон ва фоизҳои марбут ба нархи иҷозатномаи сохтмон дохил карда мешаванд.
Қайд кардани майдони сохтмон ё нуқтаҳои иловагӣ, ки дертар фармоиш дода мешаванд, алоҳида ситонида мешавад.
Нархнома аз руи хачми бинои сохташаванда, навъи бино ва максади истифода муайян карда мешавад. Ҳама нархҳо бо назардошти ААИ.
1. Хонаи хурд ё квартираи истирохатй бо на бештар аз ду квартира ва зиёда аз 60 м2 андозаи бинои иқтисодӣ
- хонаи алоҳида ва хонаи нимҳуҷрагӣ: € 500 (дар бар мегирад 4 хол), нуқтаи иловагӣ € 100 / ҳар як
- хонаи террассавӣ, бинои истиқоматӣ, бинои саноатӣ ва тиҷоратӣ: € 700 (дар бар мегирад 4 хол), нуқтаи иловагӣ € 100 / дона
- тамдиди хонаи алоҳида ва нимҳуҷрагӣ: € 200 (дар бар мегирад 2 хол), нуқтаи иловагӣ € 100 / дона
- тамдиди хонаи террассавӣ, бинои истиқоматӣ ё бинои саноатӣ ва тиҷоратӣ: € 400 (2 холро дар бар мегирад), нуқтаи иловагӣ € 100 / дона
2. Максимум 60 м вобаста ба мақсадҳои истиқоматӣ2, анбор ё бинои коммуналй ё васеъ кардани анбори мавчуда ё бинои коммуналй 60 м.2 то ва бино ё иншооте, ки дар сохтор ва таҷҳизот оддӣ ё ҳадди ақалл аст
- €350 (дар бар мегирад 4 хол), нуқтаи иловагӣ € 100/компютер
3. Дигар биноҳое, ки иҷозати сохтмонро талаб мекунанд
- €350 (дар бар мегирад 4 хол), нуқтаи иловагӣ € 100/компютер
Аз нав нишон додани майдони сохтмон
- мувофики нархнома дар пунктхои 1—3 боло
Алоќаи баландии истгоњ
- € 85 / нуқта, нуқтаи иловагӣ € 40 / компютер
-
Нархи тадќиќоти љойгиршавии бино тибќи иљозатномаи сохтмон ба нархи аломатгузории ќитъаи сохтмон ва баландї, ки вобаста ба назорати корњои сохтмонї анљом дода мешавад, дохил карда мешавад.
Тадқиқоти ҷойгиршавии чоҳҳои геотермалӣ
- Тадқиқоти ҷойгиршавии чоҳҳои геотермалӣ ҷудо аз иҷозати сохтмон € 60/чоҳ
-
Намоиши сарҳад таъиноти аломатҳои сарҳадии фармоиширо дар бар мегирад. Дар дархости иловагӣ хатти сарҳадӣ низ метавонад қайд карда шавад, ки аз рӯи ҷуброни меҳнати шахсӣ ҳисоб карда мешавад.
- ҳадди аввал € 110 аст
- ҳар як аломати сарҳадии минбаъда € 60
- хатти сарҳадӣ бо € 80 / як соат
Нисфи нарххои дар боло зикршуда барои намоиши сархад ва аломатгузории хатти сархадди вобаста ба аломатгузории майдони сохтмон гирифта мешавад.
-
Мукофоти шахсии меҳнатӣ барои корҳои саҳроӣ
Ба он ёрдампулии мехнати шахей, ёрдампулии тачхизоти ченкунй ва ёрдампулии истифодаи мошин дохил мешавад
- € 80 / соат / шахс