การวางแผนและการวางแผนทั่วไป
แผนแม่บทเป็นแผนการใช้ที่ดินทั่วไปโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อเป็นแนวทางในการพัฒนาการจราจรและการใช้ประโยชน์ที่ดินและเพื่อประสานงานหน้าที่ต่างๆ
แผนทั่วไปแสดงให้เห็นทิศทางการขยายตัวของเมือง และพื้นที่สงวนสำหรับความต้องการของที่อยู่อาศัย การจราจร งาน การอนุรักษ์ธรรมชาติ และการพักผ่อนหย่อนใจ การวางแผนทั่วไปดำเนินการเพื่อดำเนินการพัฒนาชุมชนที่ได้รับการควบคุม
เฉพาะแผนที่แผนและข้อบังคับเท่านั้นที่มีผลทางกฎหมาย คำอธิบายเป็นส่วนเสริมของโซลูชันแผนทั่วไป แต่ไม่มีผลทางกฎหมายต่อการวางแผนที่มีรายละเอียดมากขึ้น แผนทั่วไปสามารถจัดทำขึ้นสำหรับทั้งเมืองหรือครอบคลุมส่วนหนึ่งของเมืองตามลำดับ การจัดทำแผนทั่วไปเป็นไปตามแผนระดับจังหวัดและเป้าหมายการใช้ที่ดินของประเทศ ในทางกลับกัน แผนทั่วไปจะเป็นแนวทางในการจัดทำแผนผังสถานที่
แผนแม่บทย่อยของ Eteläinen Jokilaakso
สภาเมือง Kerava ได้เปิดตัวแผนแม่บทบางส่วนของ Eteläinen Jokilaakso ในการประชุมเมื่อวันที่ 18.3.2024 มีนาคม XNUMX กระบวนการวางแผนทั่วไปบางส่วนกำลังดำเนินไปพร้อมกับกระบวนการแผนพื้นที่Eteläinen Jokilaakso คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับโครงการแผนพื้นที่ Eteläinen Jokilaakso ได้จากเว็บไซต์
วัตถุประสงค์ของแผนแม่บทคือเพื่อให้สามารถจัดวางพื้นที่ทำงานและฟังก์ชั่นที่ต้องการได้ เช่นเดียวกับการเชื่อมต่อการคมนาคมที่จำเป็นทางตอนใต้ของเมือง Kerava ในพื้นที่ระหว่างมอเตอร์เวย์ Lahti และ Keravanjoki และ สภาพแวดล้อมของมัน เป้าหมายคือการออกจากเขตป้องกันที่ยังไม่ได้สร้างขึ้นตามแนว Keravanjoki ซึ่งทำหน้าที่เป็นจุดเชื่อมต่อสีเขียวในระบบนิเวศ
นี่คือวิธีที่คุณสามารถมีส่วนร่วมในงานออกแบบได้
ผู้อยู่อาศัยและผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอื่น ๆ จะรวมอยู่ในการจัดทำแผนแม่บทบางส่วนในทุกขั้นตอนของกระบวนการแผน แผนการมีส่วนร่วมและการประเมินผลมีข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับวิธีการเข้าร่วม แผนการมีส่วนร่วมและการประเมินผลจะเปิดเผยต่อสาธารณะตั้งแต่วันที่ 4.4 เมษายนถึง 3.5.2024 พฤษภาคม XNUMX
ต้องส่งความคิดเห็นใดๆ เกี่ยวกับแผนการมีส่วนร่วมและการประเมินผลภายในวันที่ 3.5.2024 พฤษภาคม 123 เป็นลายลักษณ์อักษรไปยังที่อยู่ Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, ตู้ป.ณ. 04201, XNUMX Kerava หรือทางอีเมลที่ kaupunkisuuntelliti@kerava.fi
แผนการมีส่วนร่วมและการประเมินผลได้รับการปรับปรุงตลอดกระบวนการแผนแม่บทบางส่วน
ขั้นตอนของกระบวนการตามสูตร
ขั้นตอนต่างๆ ของกระบวนการวางแผนได้รับการอัปเดตเมื่อการวางแผนดำเนินไป
-
การมีส่วนร่วมและแผนการประเมินผล
ตรวจสอบแผนการเข้าร่วมและการประเมินผล: แผนการมีส่วนร่วมและประเมินผลแผนแม่บทโจกีลักษะภาคใต้บางส่วน (pdf)
แผนการมีส่วนร่วมและการประเมินผลระบุว่า:
- การแบ่งเขตครอบคลุมถึงอะไรและมีจุดมุ่งหมายเพื่ออะไร
- สูตรมีผลกระทบอะไรบ้าง และประเมินผลอย่างไร
- ใครบ้างที่เกี่ยวข้อง.
- คุณสามารถเข้าร่วมได้เมื่อไหร่และอย่างไร และจะแจ้งให้ทราบและกำหนดการที่วางแผนไว้อย่างไร
- ใครเป็นคนเตรียมสูตรและหาข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ไหน
การนำเสนอความคิดเห็นโดยเร็วที่สุดทำให้สามารถนำมาพิจารณาในงานวางแผนได้ดียิ่งขึ้น
สามารถดูแผนการมีส่วนร่วมและประเมินผลได้ตั้งแต่วันที่ 4.4 เมษายน ถึง 3.5.2024 พฤษภาคม 3.5.2024 ต้องส่งความคิดเห็นใดๆ เกี่ยวกับแผนการมีส่วนร่วมและการประเมินผลภายในวันที่ 123 พฤษภาคม 04201 เป็นลายลักษณ์อักษรไปยังที่อยู่ Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, ตู้ป.ณ. XNUMX, XNUMX Kerava หรือทางอีเมล์ไปยังที่อยู่ kaupunkisuunnittu@kerava.fi
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้สามารถดูได้ที่:
ผู้จัดการฝ่ายวางแผนทั่วไป Emmi Kolis, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
ภูมิสถาปนิก Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316 -
ส่วนนี้จะแล้วเสร็จในภายหลัง
-
ส่วนนี้จะแล้วเสร็จในภายหลัง
-
ส่วนนี้จะแล้วเสร็จในภายหลัง
แผนทั่วไปของ Kerava ปี 2035
มารู้จักสูตรทั่วไป 2035
แผนแม่บทที่มีผลผูกพันตามกฎหมายของ Kerava ได้รับการอนุมัติเมื่อวันที่ 7.11.2016 พฤศจิกายน 9.1.2019 และมีผลบังคับใช้ทั่วทั้งภูมิภาค Kerava เมื่อวันที่ XNUMX มกราคม XNUMX
พื้นที่ใจกลางเมืองที่กว้างขึ้นและพื้นที่ทำงานใหม่
การปฏิรูปที่สำคัญ 2035 ประการของแผนแม่บทปี 80 เกี่ยวข้องกับการขยายพื้นที่ใจกลางเมืองและการกำหนดสถานที่ทำงานและพื้นที่เชิงพาณิชย์ใหม่ทางตอนใต้และตอนเหนือของ Kerava ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับงานแผนแม่บท พื้นที่ส่วนกลางของ Kerava ได้รับการขยายรวมประมาณ XNUMX เฮกตาร์ ซึ่งทำให้สามารถปรับปรุงใจกลางเมืองได้ ในอนาคต จะสามารถขยายพื้นที่ใจกลางเมืองไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือของพื้นที่ใจกลางเมืองในปัจจุบันได้เมื่อ Tuko หยุดดำเนินการ
ส่งเสริมโอกาสทางธุรกิจและธุรกิจด้วยการจัดสรรพื้นที่ให้เพียงพอสำหรับกิจกรรมใหม่ๆ พื้นที่ทำงานใหม่ได้รับการกำหนดให้กับพื้นที่แผนทั่วไปประมาณ 100 เฮกตาร์ โอกาสทางการค้ายังได้รับการส่งเสริมโดยการกำหนดพื้นที่บริการเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่ในบริเวณใกล้เคียง Keravanporti ในพื้นที่ระหว่างมอเตอร์เวย์ Lahti (VT4) และ Vanhan Lahdentie (mt 140)
ที่อยู่อาศัยอเนกประสงค์และเครือข่ายสีเขียวที่ครอบคลุม
การปฏิรูปที่สำคัญอีกสองประการของแผนทั่วไปปี 2035 จะทำให้ที่อยู่อาศัยมีความหลากหลายและมุ่งเน้นไปที่การรักษาคุณค่าทางธรรมชาติ ความเป็นไปได้ของที่อยู่อาศัยอเนกประสงค์ได้รับการดูแลโดยการสงวนพื้นที่สำหรับการก่อสร้างบ้านหลังเล็กในพื้นที่ Kaskela, Pihkaniitti และ Sorsakorvi มีการจัดเตรียมการก่อสร้างเพิ่มเติมในพื้นที่ Ahjo และ Ylikerava นอกจากนี้พื้นที่สนามเรือนจำยังกำหนดให้เป็นพื้นที่สงวนสำหรับการก่อสร้างบ้านหลังเล็กตามแบบแปลนทั่วไปอีกด้วย
คุณค่าสีเขียวและนันทนาการและแง่มุมที่เกี่ยวข้องกับการอนุรักษ์ธรรมชาติยังถูกนำมาพิจารณาอย่างกว้างขวางในงานแผนแม่บท ในแผนทั่วไป ได้มีการแสดงเครือข่ายสีเขียวทั่วทั้ง Kerava และสถานที่ที่สำคัญต่อความหลากหลายทางชีวภาพ นอกจากนี้ ปัจจุบันเขตอนุรักษ์ธรรมชาติ Haukkavuori ยังเป็นพื้นที่คุ้มครองตามกฎหมายอนุรักษ์ธรรมชาติ และพื้นที่ Matkoissuo ทางตอนใต้ของ Kerava ได้ถูกสร้างเป็นเขตอนุรักษ์ธรรมชาติแห่งใหม่
-
- รายงานสถานการณ์น้ำท่วม (pdf) ja เอกสารแนบรายงานน้ำท่วม (pdf)
- รายงานธรรมชาติของ Kerava (pdf)
- รายงานธรรมชาติของ Kaskela (pdf)
- ป่า Kerava (pdf)
- รายงานค้างคาวของ Kerava (pdf)
- รายงานกระรอกบินKytömaa (pdf)
- ค่าธรรมชาติของพื้นที่แผนไซต์Kytömaa (pdf)
- แผนที่แสดงระดับความสูงของดิน (pdf)
- แผนพัฒนาสวนกีฬา Keinukallio (pdf)
- การสำรวจภูมิทัศน์ Kerava ตอนที่ 1 (pdf)
- การสำรวจภูมิทัศน์ Kerava ตอนที่ 2 (pdf)
- แผนระบบขนส่งของ Kerava ปี 2035 (pdf) ja เอกสารแนบแผนระบบจราจร (pdf)
- แผนระบบการขนส่งของ Kerava ปี 2035 – การสำรวจจุดเชื่อมต่อการใช้ที่ดินของถนนใหม่ 140 แห่ง (pdf)
- แผนระบบขนส่งของ Kerava ปี 2035 – การวิเคราะห์การจราจรของพื้นที่การใช้ที่ดินใหม่ (pdf)
- แผนระบบขนส่งของ Kerava ปี 2035 - รายงานผลกระทบของการปรับปรุงทางแยก Lahdentie Kaskela (pdf)
- การประเมินความต้องการการจราจรของผู้โดยสารสาย Kerava-Nikkilä (pdf)
- รายการโบราณวัตถุ (pdf) ja ภาคผนวกของรายการโบราณวัตถุ (pdf)
- สินค้าคงคลังอาคารของ Kerava (pdf)
- คำชี้แจงทางการค้าของ Alikerava (pdf)
- การประเมินผลกระทบของแผนทั่วไปปี 2035 ของ Kerava (YK6) (pdf)