การสำรวจสภาพทรัพย์สินของโรงเรียน Kannisto เสร็จสมบูรณ์: มีการสูดดมและปรับเปลี่ยนระบบระบายอากาศ

​ในฐานะส่วนหนึ่งของการบำรุงรักษาทรัพย์สินของเมือง การสำรวจสภาพทรัพย์สินของโรงเรียน Kannisto ทั้งหมดได้เสร็จสิ้นแล้ว เมืองได้ตรวจสอบสภาพของทรัพย์สินโดยใช้ช่องเปิดและการสุ่มตัวอย่างโครงสร้าง ตลอดจนการตรวจสอบสภาพอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ เมืองยังได้ตรวจสอบสภาพของระบบระบายอากาศของที่พักอีกด้วย พบความเสียหายจากความชื้นในท้องถิ่นและแหล่งเส้นใยที่ต้องกำจัดออกในการสอบสวน จากการสำรวจการระบายอากาศและการติดตามสภาพอย่างต่อเนื่อง พบว่า จำเป็นต้องเปลี่ยนเครื่องระบายอากาศเก่า และการดมกลิ่น และการปรับระบบระบายอากาศ

ในการศึกษาทางวิศวกรรมโครงสร้าง ได้ทำการศึกษาความชื้นของโครงสร้าง และตรวจสอบสภาพของชิ้นส่วนอาคารทั้งหมดด้วยวิธีการเปิดและการสุ่มตัวอย่างโครงสร้าง นอกจากนี้ ยังมีการทดสอบ Tracer เพื่อตรวจจับการรั่วไหลของอากาศที่อาจเกิดขึ้นได้ การวัดสภาพแวดล้อมอย่างต่อเนื่องถูกนำมาใช้ในการตรวจสอบอัตราส่วนความดันของอาคารที่สัมพันธ์กับอากาศภายนอกและพื้นที่ย่อย รวมถึงสภาพของอากาศภายในอาคารในแง่ของคาร์บอนไดออกไซด์ อุณหภูมิ และความชื้น นอกจากนี้ ยังวัดความเข้มข้นของสารประกอบอินทรีย์ระเหยง่าย (VOC) ในอากาศภายในอาคาร และตรวจสอบความเข้มข้นของเส้นใยขนแร่ ยังได้ตรวจสอบสภาพของระบบระบายอากาศด้วย

เป้าหมายของเมืองคือการเปลี่ยนเครื่องระบายอากาศเก่าสองเครื่องที่หมดอายุการใช้งาน และตรวจสอบและปรับระบบระบายอากาศของที่พักทั้งหมดในช่วงปี 2021-22 การซ่อมแซมอื่นๆ ที่พบในการตรวจสอบสภาพจะดำเนินการตามกำหนดเวลาตามโปรแกรมการซ่อมและภายในงบประมาณ

ในพื้นที่ของโรงเรียน Kannisto มีโรงเรียนอนุบาล Niinipuu และ Trollebo daghem ดำเนินการในส่วนเก่าที่สร้างขึ้นในปี 1974 และ Svenskbacka skola ในส่วนต่อขยายแล้วเสร็จในปี 1984

พบความเสียหายจากความชื้นในอาคาร

พบข้อบกพร่องในท้องถิ่นในการจัดการน้ำฝนภายนอกอาคาร ไม่พบวัสดุกันซึมหรือแผ่นกันซึมในโครงสร้างฐานของรูปสลัก และค่าความชื้นพื้นผิวของฐานของรูปสลักมีค่าสูงใกล้ชานชาลาทางเข้า โดยห่างจากประตูหน้าประมาณครึ่งเมตร พบความเสียหายจากความชื้นและการเน่าเปื่อยในแผงผนังด้านล่างสุดของผนังด้านนอกของพื้นที่เชื่อมต่อกับงานด้านเทคนิคของชิ้นส่วนเก่า ซึ่งกำลังซ่อมแซม

ตัวอาคารมีโครงสร้างพื้นล่างระบายอากาศเป็นไม้ในส่วนเก่าและคอนกรีตสำเร็จรูปในส่วนต่อขยาย จากการตรวจสอบพบว่าโครงสร้างพื้นมีความชื้นเพิ่มขึ้นตามจุดต่างๆ เป็นหลัก บริเวณประตูด้านนอกและผนังตรงข้ามตู้เย็นในครัว พบการเจริญเติบโตของจุลินทรีย์ในตัวอย่างขนแร่ที่ถ่ายในช่องเปิดเชิงโครงสร้างของฐานย่อยของชิ้นส่วนเก่า ส่วนต่อขยายหุ้มด้วยโพลีสไตรีนซึ่งไม่เสี่ยงต่อความเสียหาย

“ในระหว่างการทดสอบวัสดุทดสอบ พบรอยรั่วในข้อต่อโครงสร้างของชิ้นส่วนโครงสร้างต่างๆ ไม่มีการเชื่อมต่อโดยตรงกับอากาศภายในอาคารจากฉนวนของส่วนเก่าของโครงสร้างชั้นล่าง แต่เป็นไปได้ที่มลพิษจะเข้าสู่อากาศภายในอาคารผ่านทางการรั่วไหล" Ulla Lignell ผู้เชี่ยวชาญด้านสภาพแวดล้อมภายในอาคารของเมือง Kerava กล่าว "โดยทั่วไปแล้วจะป้องกันได้ด้วยการซ่อมแซมซีล นอกจากนี้ สภาพอากาศภายในอาคารยังถูกควบคุมโดยแรงดันลบของช่วงล่างอีกด้วย"

จากตัวอย่าง 5 ตัวอย่างที่นำมาจากโครงสร้างคอนกรีตของพื้นส่วนต่อขยาย มี 1 ตัวอย่างจากห้องแต่งตัวแสดงให้เห็นความเข้มข้นของสารประกอบอินทรีย์ระเหยง่าย (VOC)

"ในการตรวจวัดที่ทำในห้องแต่งตัว ไม่พบความชื้นที่ผิดปกติ" ลิกเนลล์กล่าวต่อ “ในห้องแต่งตัวมีพรมพลาสติกซึ่งในตัวมันเองเป็นวัสดุที่มีความหนาแน่นสูง แน่นอนว่าพื้นฟาร์มจำเป็นต้องได้รับการซ่อมแซม แต่ความจำเป็นในการซ่อมแซมไม่ได้รุนแรงมากนัก"

ความชื้นในพื้นที่ฉนวนของผนังด้านนอกอยู่ในระดับปกติ ความชื้นที่ผิดปกติสังเกตได้เฉพาะในส่วนล่างของผนังด้านนอกของที่เก็บอุปกรณ์กลางแจ้งเท่านั้น นอกจากนี้ยังพบการเจริญเติบโตของจุลินทรีย์ในบริเวณต่างๆ ในห้องแยกโรคด้วย

"นอกจากนี้ ไม่มีการเชื่อมต่อโดยตรงกับอากาศภายในอาคารในพื้นที่ฉนวนของผนังด้านนอก แต่จุลินทรีย์สามารถขนส่งเข้าสู่อากาศภายในอาคารผ่านจุดที่รั่วของข้อต่อโครงสร้าง" ลิกเนลล์กล่าว “ทางเลือกในการแก้ไขคือการปิดผนึกข้อต่อโครงสร้างหรือต่ออายุวัสดุฉนวน”

ในการวัดความชื้น ความเสียหายจากความชื้นและการเจริญเติบโตของจุลินทรีย์ที่เกิดขึ้นนั้นถูกสังเกตในการตรวจสอบโครงสร้างผนังระหว่างตู้เย็นและพื้นที่ที่อยู่ติดกันของตู้เย็น สาเหตุที่เป็นไปได้คือข้อบกพร่องในเทคโนโลยีความชื้น มีการตรวจสอบการทำงานของตู้เย็นและซ่อมแซมโครงสร้างผนังที่เสียหาย

แหล่งไฟเบอร์จะถูกลบออกจากเพดานเท็จ

ในการวิจัย ได้มีการตรวจสอบความเข้มข้นของเส้นใยขนแร่ และพบขนแร่ที่ไม่เคลือบผิวในโครงสร้างเพดานแบบแขวนบางส่วน ซึ่งสามารถปล่อยเส้นใยออกสู่อากาศภายในอาคารได้ จากสถานที่ทั้ง 10 แห่งที่ตรวจสอบ พบว่ามีเพียงพื้นที่รับประทานอาหารที่มีเส้นใยแร่มากกว่าขีดจำกัดการดำเนินการ เป็นไปได้มากว่าเส้นใยนั้นมาจากฉนวนขนแร่ของโครงสร้างใต้เพดานหรือแผงอะคูสติก แหล่งกำเนิดไฟเบอร์ของเพดานด้านล่างจะถูกลบออกโดยไม่คำนึงถึงแหล่งกำเนิด

หลังคาน้ำของอาคารอยู่ในสภาพที่น่าพอใจ หลังคาส่วนเก่ามีรอยยุบบางจุดและเคลือบสีฝากันน้ำศาลากีฬาหลุดเกือบหมด ระบบน้ำฝนหลังคาอยู่ในสภาพที่น่าพอใจ จากการตรวจสอบพบรอยรั่วบริเวณจุดต่อรางน้ำฝนบางจุดตลอดจนจุดรั่วบริเวณรอยต่อชายคาส่วนเก่าและส่วนต่อขยาย ซ่อมแซมจุดรั่วซึมและปิดรอยต่อรางน้ำฝน

ระบบระบายอากาศถูกดมและปรับ

ในอาคารมีเครื่องระบายอากาศที่แตกต่างกันหกเครื่อง โดยสามเครื่อง ได้แก่ ห้องครัว ห้องอนุบาล และโรงอาหารของโรงเรียน เป็นของใหม่และอยู่ในสภาพดี หน่วยระบายอากาศในอพาร์ตเมนต์เดิมยังเป็นของใหม่อีกด้วย เครื่องระบายอากาศบริเวณท้ายห้องเรียนของโรงเรียนและห้องครัวของโรงเรียนอนุบาลมีอายุเก่ากว่า

เครื่องระบายอากาศในห้องเรียนของโรงเรียนมีแหล่งไฟเบอร์และการกรองอากาศที่เข้ามามีกำลังอ่อนกว่าปกติ อย่างไรก็ตาม การบำรุงรักษาเครื่องจักรทำได้ยาก เช่น เนื่องจากมีช่องตรวจสอบจำนวนน้อย และปริมาณอากาศยังมีน้อย ปริมาณอากาศในสถานรับเลี้ยงเด็กเป็นไปตามค่าการออกแบบ แต่น่าจะมีแหล่งเส้นใยอยู่ในห้องระบายอากาศบริเวณท้ายครัวในศูนย์รับเลี้ยงเด็ก

เมื่อคำนึงถึงสิ่งนี้และอายุการใช้งานของเครื่องรุ่นเก่า แนะนำให้เปลี่ยนเครื่องระบายอากาศใหม่ รวมถึงทำความสะอาดระบบระบายอากาศทั้งหมด จากนั้นจึงปรับปริมาตรอากาศ เมืองมีเป้าหมายที่จะดำเนินการดมกลิ่นและกำจัดแหล่งเส้นใยในปี 2021 การต่ออายุเครื่องระบายอากาศที่เก่าแก่ที่สุด 2021 เครื่องได้รวมอยู่ในโครงการซ่อมแซมอาคารในปี 2022-XNUMX

ด้วยความช่วยเหลือของการวัดสภาพแวดล้อมอย่างต่อเนื่อง อัตราส่วนความดันของอาคารที่เกี่ยวข้องกับอากาศภายนอกและพื้นที่ย่อยได้รับการตรวจสอบ เช่นเดียวกับสภาพของอากาศภายในอาคารในแง่ของก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ อุณหภูมิ และความชื้น นอกจากนี้ ยังวัดความเข้มข้นของสารประกอบอินทรีย์ระเหยง่าย (VOC) ในอากาศภายในอาคาร

จากการวัดพบว่าความเข้มข้นของก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์อยู่ในระดับที่น่าพอใจซึ่งสอดคล้องกับระดับเป้าหมายในขณะก่อสร้าง ความเข้มข้นของสารประกอบอินทรีย์ระเหยง่าย (VOC) ในอากาศภายในอาคารต่ำกว่าขีดจำกัดการดำเนินการในการตรวจวัด

ในการวัดความแตกต่างของแรงกด พื้นที่ในอาคารมักจะอยู่ในระดับเป้าหมายเกือบตลอดเวลา ยกเว้นโรงยิมของโรงเรียนและหนึ่งพื้นที่ในโรงเรียนอนุบาล ความแตกต่างของแรงดันได้รับการแก้ไขเมื่อทำการปรับระบบระบายอากาศ

นอกเหนือจากการศึกษาโครงสร้างและการระบายอากาศแล้ว ยังมีการศึกษาสภาพท่อและระบบไฟฟ้าในอาคารอีกด้วย เช่นเดียวกับการสำรวจแร่ใยหินและสารอันตราย ซึ่งผลลัพธ์ดังกล่าวจะถูกนำมาใช้ในการวางแผนการซ่อมแซมทรัพย์สิน

ตรวจสอบรายงานการวิจัย: