Pangkalahatang pagpaplano at pagpaplano

Ang pangkalahatang plano ay nagpapakita, bukod sa iba pang mga bagay, ang mga direksyon sa pagpapalawak ng lungsod at naglalaan ng mga lugar para sa mga pangangailangan ng pabahay, trapiko, trabaho, pangangalaga ng kalikasan at libangan. Ang pangkalahatang pagpaplano ay ginagawa upang ipatupad ang kontroladong pagpapaunlad ng komunidad.

Tanging ang mapa ng plano at mga regulasyon ang may legal na epekto; ang paglalarawan ay nagdaragdag sa pangkalahatang solusyon sa plano, ngunit wala itong legal na epekto sa paggabay sa mas detalyadong pagpaplano. Ang pangkalahatang plano ay maaaring iguhit para sa buong lungsod, o naaayon ay sumasaklaw sa isang bahagi ng lungsod. Ang paghahanda ng pangkalahatang plano ay ginagabayan ng planong panlalawigan at mga layunin ng pambansang paggamit ng lupa. Ang pangkalahatang plano, sa kabilang banda, ay gumagabay sa paghahanda ng mga site plan.

Sub-master plan ng Eteläinen Jokilaakso

Inilunsad ng konseho ng lungsod ng Kerava ang partial master plan ng Eteläinen Jokilaakso sa pagpupulong nito noong Marso 18.3.2024, XNUMX. Ang bahagyang proseso ng pangkalahatang plano ay umuusad nang sabay-sabay sa proseso ng plano sa lugar ng Eteläinen Jokilaakso. Maaari mong gawing pamilyar ang iyong sarili sa Eteläinen Jokilaakso area plan project sa website.

Ang layunin ng master plan ay paganahin ang paglalagay ng lugar ng pinagtatrabahuan at ang mga function na kinakailangan nito, pati na rin ang mga kinakailangang koneksyon sa transportasyon, sa katimugang bahagi ng lungsod ng Kerava, sa lugar sa pagitan ng Lahti motorway at Keravanjoki at paligid nito. Ang layunin ay mag-iwan ng unbuilt protective zone sa kahabaan ng Keravanjoki, na gumaganap bilang isang ecological green na koneksyon.

Ito ay kung paano ka makakasali sa gawaing disenyo

Ang mga residente at iba pang stakeholder ay kasama sa paghahanda ng partial master plan sa lahat ng yugto ng proseso ng plano. Ang plano ng pakikilahok at pagsusuri ay may detalyadong impormasyon sa mga paraan ng pakikilahok. Ang plano sa pakikilahok at pagsusuri ay magagamit sa publiko mula Abril 4.4 hanggang Mayo 3.5.2024, XNUMX.

Ang anumang mga opinyon sa partisipasyon at plano sa pagsusuri ay dapat isumite bago ang Mayo 3.5.2024, 123, sa pamamagitan ng sulat sa address na Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava o sa pamamagitan ng email sa kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

Ang plano sa pakikilahok at pagsusuri ay ina-update sa buong proseso ng bahagyang master plan.

Ang mga yugto ng proseso ng formula

Ang iba't ibang yugto ng proseso ng pagpaplano ay ina-update habang umuusad ang pagpaplano.

Pangkalahatang plano ng Kerava 2035

Mas malawak na downtown area at bagong lugar ng trabaho

Ang dalawang pangunahing reporma ng Master Plan 2035 ay nauugnay sa pagpapalawak ng downtown area at ang paglalaan ng mga bagong lugar ng trabaho at komersyal na mga lugar sa timog at hilagang bahagi ng Kerava. Kaugnay ng master plan work, ang gitnang lugar ng Kerava ay pinalawak ng kabuuang humigit-kumulang 80 ektarya, na nagbibigay-daan sa pagsasaayos ng sentro ng lungsod. Sa hinaharap, posible ring palawakin ang downtown area sa hilagang-silangan ng kasalukuyang downtown area kapag tumigil ang Tuko sa operasyon nito.

Ang mga pagkakataon sa negosyo at negosyo ay na-promote sa pamamagitan ng pagreserba ng sapat na espasyo para sa mga bagong aktibidad. Ang mga bagong lugar ng pinagtatrabahuan ay itinalaga sa pangkalahatang planong lugar para sa humigit-kumulang 100 ektarya. Na-promote din ang mga oportunidad sa kalakalan sa pamamagitan ng pagtatalaga ng malalaking lugar ng mga serbisyong pangkomersyo sa paligid ng Keravanporti, sa lugar sa pagitan ng Lahti motorway (VT4) at Vanhan Lahdentie (mt 140).

Maraming gamit na pabahay at isang komprehensibong berdeng network

Ang iba pang dalawang pangunahing reporma ng pangkalahatang plano ng 2035 ay nag-iba-iba ng pabahay at nakatuon sa pangangalaga sa mga likas na halaga. Ang mga posibilidad ng maraming nalalaman na pabahay ay inalagaan sa pamamagitan ng pagreserba ng espasyo para sa pagtatayo ng maliliit na bahay sa mga lugar ng Kaskela, Pihkaniitti at Sorsakorvi. Ang probisyon ay ginawa para sa karagdagang konstruksyon sa mga lugar ng Ahjo at Ylikerava. Bilang karagdagan, ang lugar ng mga patlang ng bilangguan ay itinalaga bilang isang reserbang lugar para sa pagtatayo ng mga maliliit na bahay sa pangkalahatang plano.

Ang mga halagang berde at libangan at mga aspeto na nauugnay sa pangangalaga ng kalikasan ay malawak ding isinasaalang-alang sa gawaing master plan. Sa pangkalahatang plano, ang buong Kerava-wide green network at ang mga site na mahalaga para sa biodiversity ay ipinakita. Bilang karagdagan, ang reserbang kalikasan ng Haukkavuori ay kasalukuyang isang protektadong lugar ayon sa Batas sa Pag-iingat ng Kalikasan, at ang lugar ng Matkoissuo sa katimugang bahagi ng Kerava ay ginawang isang bagong reserba ng kalikasan.