Pag-aaplay para sa isang permit
Ang pagsasagawa ng isang proyekto sa pagtatayo ay karaniwang nangangailangan ng malawak na hanay ng kadalubhasaan at ilang mga partido. Halimbawa, sa pagtatayo ng isang single-family house, maraming mga propesyonal mula sa iba't ibang larangan ang kailangan sa parehong mga yugto ng pagpaplano at pagpapatupad - halimbawa, isang designer ng gusali, heating, HVAC at mga electrical designer, mga kontratista at ang kaukulang kapatas.
Ang isang proyekto sa pagkukumpuni ay naiiba sa bagong konstruksyon lalo na sa ang gusaling aayusin at ang mga gumagamit nito ay nagtatakda ng mga pangunahing kundisyon sa hangganan para sa proyekto. Ito ay nagkakahalaga ng pagsuri kung ang isang permit ay kinakailangan para sa kahit na isang maliit na pag-aayos mula sa kontrol ng gusali o mula sa tagapamahala ng ari-arian sa isang asosasyon ng pabahay.
Mga designer na konektado sa proyekto
Ang taong nagsasagawa ng proyekto sa pagtatayo ay dapat ipagbigay-alam sa awtoridad sa pagkontrol ng gusali nang nakasulat kaugnay ng aplikasyon para sa isang permit sa gusali, na pinili ng taong nagsasagawa bilang pangunahing taga-disenyo at taga-disenyo ng konstruksiyon. Sa parehong konteksto, ang mga espesyal na taga-disenyo na may kaugnayan sa pagsusuri ng proyekto ay dapat ding ipaalam.
-
Ang pangunahing taga-disenyo ay ang pinagkakatiwalaang tao ng tagabuo, na ang responsibilidad ay alagaan ang buong proyekto ng konstruksiyon at ang pagkakatugma ng iba't ibang mga plano. Ang pagkuha kaagad ng isang punong taga-disenyo ay kabayaran, dahil sa paraang iyon ay nasusulit ng tagabuo ang kanyang mga kasanayan sa buong proyekto.
Pagiging karapat-dapat ng pangunahing taga-disenyo:
Bilang karagdagan sa edukasyon at karanasan sa larangan ng disenyo kung hindi man kinakailangan para sa posisyon, ang punong taga-disenyo ay dapat magkaroon ng kadalubhasaan at propesyonalismo upang manguna sa koordinasyon ng mga plano.
Mga tungkulin ng punong taga-disenyo:
Dapat pangalagaan ng punong taga-disenyo ang kabuuan at kalidad ng disenyo at ang plano ng gusali at mga espesyal na plano ay bumubuo ng kabuuan sa paraang ang mga regulasyon at regulasyon tungkol sa konstruksiyon at ang mga kinakailangan ng mahusay na kasanayan sa konstruksiyon ay natutugunan. Ang punong taga-disenyo ay maaaring tumulong sa taong nagsisimula sa isang proyekto sa pagtatayo sa pagpili ng mga konstruksiyon at mga espesyal na taga-disenyo. Dapat tiyakin ng punong taga-disenyo na ang taong nagsisimula sa proyekto ng pagtatayo ay tumatanggap ng impormasyon tungkol sa mga bagay sa pagpaplano na may kaugnayan sa kanyang tungkulin sa pangangalaga.
-
Ang proyekto sa pagtatayo ay dapat magkaroon ng isa o higit pang mga taga-disenyo ng konstruksiyon.
Kwalipikasyon ng taga-disenyo ng konstruksiyon:
Ang mga kinakailangan sa pagiging kwalipikado para sa isang construction designer ay:
1) sa isang napakahirap na gawain sa disenyo, isang mas mataas na degree sa unibersidad sa larangan ng konstruksiyon o teknolohiya na angkop para sa gawaing disenyo na pinag-uusapan at hindi bababa sa anim na taong karanasan sa hinihingi na mga gawain sa disenyo;
2) sa isang napakahirap na gawain sa disenyo, isang degree sa unibersidad sa larangan ng konstruksiyon o teknolohiya na angkop para sa pinag-uusapang gawain, isang nakaraang bokasyonal na mas mataas na antas ng edukasyon o katumbas, at hindi bababa sa dalawang taong karanasan sa pagtatrabaho sa isang responsable, hinihingi na gawain sa disenyo ;
3) sa isang hinihingi na gawain sa disenyo, isang degree sa unibersidad sa larangan ng konstruksiyon o teknolohiya na angkop para sa gawaing disenyo na pinag-uusapan, isang nakaraang bokasyonal na mas mataas na antas ng edukasyon o isang katumbas na degree at hindi bababa sa apat na taon ng karanasan sa karaniwang mga gawain sa disenyo at hindi bababa sa dalawang taong karanasan sa pagtulong sa hinihingi na mga gawain sa disenyo;
4) sa isang regular na gawain sa disenyo, isang degree sa larangan ng konstruksiyon o teknolohiya na angkop para sa gawaing disenyo na pinag-uusapan, na hindi bababa sa antas ng isang nakaraang technician o isang katumbas na antas;
5) sa isang maliit na gawain sa disenyo, sapat na kadalubhasaan na isinasaalang-alang ang kalidad at saklaw ng lugar ng gusali at ang gawain sa disenyo.
Ang karanasang kinakailangan sa mga subsection 2 at 3 ng pangunahing bahagi ay dapat mula sa mga gawain sa disenyo sa nauugnay na larangan ng disenyo. Ang taga-disenyo ng gawaing pagkukumpuni o pagbabago ay dapat may karanasan sa pagpaplano ng mga gawain ng pagkukumpuni o gawaing pagbabago. Dapat patunayan ng taga-disenyo ang kanyang kakayahan para sa karaniwan, hinihingi, napaka-demanding at pambihirang hinihingi na gawain sa disenyo na may sertipiko na ibinigay ng isang operator na pinahintulutan ng Ministri ng Kapaligiran.
Mga tungkulin ng isang taga-disenyo ng gusali:
Ang proyekto sa pagtatayo ay dapat magkaroon ng isa o higit pang mga taga-disenyo ng konstruksiyon. Dapat tiyakin ng taga-disenyo ng gusali na mayroon siyang pangunahing impormasyon na kinakailangan para sa disenyo, at na ang plano ng gusali ay nakakatugon sa mga kinakailangan ng mga tuntunin at regulasyon tungkol sa konstruksiyon at mahusay na kasanayan sa pagtatayo. Dapat i-update ng taga-disenyo ng gusali ang mga plano ng gusali na nasa anyo ng mga blueprint o kung hindi man sa anyo ng site ng gusali na nababasa ng makina sa isang modelo ng pagpapatupad upang tumugma sa nakumpletong lugar ng gusali alinsunod sa abiso ng pangunahing kontratista. Bilang karagdagan, ang taga-disenyo ng gusali ay dapat gumuhit ng mga tagubilin sa paggamit at pagpapanatili ng gusali alinsunod sa Seksyon 139 tungkol sa nilalaman ng plano ng gusali.
-
Pagiging karapat-dapat ng isang espesyal na taga-disenyo:
Ang mga kinakailangan sa pagiging kwalipikado para sa isang espesyal na taga-disenyo ay:
1) sa isang napakahirap na gawain sa disenyo, isang mas mataas na degree sa unibersidad sa larangan ng konstruksiyon o teknolohiya na angkop para sa gawaing disenyo na pinag-uusapan at hindi bababa sa anim na taong karanasan sa hinihingi na mga gawain sa disenyo;
2) sa isang napakahirap na gawain sa disenyo, isang degree sa unibersidad sa larangan ng konstruksiyon o teknolohiya na angkop para sa pinag-uusapang gawain, isang nakaraang bokasyonal na mas mataas na antas ng edukasyon o katumbas, at hindi bababa sa dalawang taong karanasan sa pagtatrabaho sa isang responsable, hinihingi na gawain sa disenyo ;
3) sa isang hinihingi na gawain sa disenyo, isang degree sa unibersidad sa larangan ng konstruksiyon o teknolohiya na angkop para sa gawaing disenyo na pinag-uusapan, isang nakaraang bokasyonal na mas mataas na antas ng edukasyon o isang katumbas na degree at hindi bababa sa apat na taon ng karanasan sa karaniwang mga gawain sa disenyo at hindi bababa sa dalawang taong karanasan sa pagtulong sa hinihingi na mga gawain sa disenyo;
4) sa isang regular na gawain sa disenyo, isang degree sa larangan ng konstruksiyon o teknolohiya na angkop para sa gawaing disenyo na pinag-uusapan, na hindi bababa sa antas ng isang nakaraang technician o isang katumbas na antas;
5) sa isang maliit na gawain sa disenyo, sapat na kadalubhasaan na isinasaalang-alang ang kalidad at saklaw ng lugar ng gusali at ang gawain sa disenyo.
Ang karanasang kinakailangan sa mga subsection 2 at 3 ng pangunahing bahagi ay dapat mula sa mga gawain sa disenyo sa nauugnay na larangan ng disenyo. Ang taga-disenyo ng gawaing pagkukumpuni o pagbabago ay dapat may karanasan sa pagpaplano ng mga gawain ng pagkukumpuni o gawaing pagbabago. Dapat patunayan ng taga-disenyo ang kanyang kakayahan para sa karaniwan, hinihingi, napaka-demanding at pambihirang hinihingi na gawain sa disenyo na may sertipiko na ibinigay ng isang operator na pinahintulutan ng Ministri ng Kapaligiran.
Mga gawain ng isang espesyal na taga-disenyo:
Dapat tiyakin ng espesyal na tagaplano na mayroon siyang pangunahing impormasyon na kinakailangan para sa pagpaplano, at na ang espesyal na plano ay nakakatugon sa mga kinakailangan ng mga regulasyon at regulasyon sa konstruksiyon at mahusay na kasanayan sa konstruksiyon.
Dapat i-update ng espesyal na taga-disenyo ang mga espesyal na plano ng lugar ng gusali bilang mga modelo ng plano o kung hindi man sa isang form na nababasa ng makina sa isang modelo ng pagpapatupad upang tumugma sa natapos na lugar ng konstruksiyon alinsunod sa abiso ng pangunahing kontratista. Bilang karagdagan, dapat siyang gumuhit ng mga tagubilin para sa paggamit at pagpapanatili ng gusali alinsunod sa § 139 para sa kanyang sariling espesyal na larangan.
Kung higit sa isang espesyal na taga-disenyo ang lumahok sa paghahanda ng espesyal na plano, ang taong nagsasagawa ng proyekto sa pagtatayo ay dapat magmungkahi ng isa sa kanila bilang espesyal na taga-disenyo na responsable para sa kabuuan ng espesyal na larangang ito. Dapat tiyakin ng responsableng espesyal na tagaplano na ang mga bahagi ng plano na inihanda bilang magkahiwalay na mga gawain ay bumubuo ng isang kabuuan na magkakaugnay.
Transisyonal na probisyon sa mga kwalipikasyon
Ang isang designer at foreman na nakakatugon sa mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat ay itinuturing din na isang tao na, sa pagpasok sa bisa ng batas na ito, ay may pag-apruba na ibinigay ng awtoridad sa pagkontrol ng gusali para sa mga kaukulang gawain at sa gayon ay maituturing na may mga kundisyon. kinakailangan para sa gawain.