Genel planlama ve planlama

Master plan, amacı trafiğin ve arazi kullanımının gelişimine rehberlik etmek ve farklı işlevleri koordine etmek olan genel bir arazi kullanım planıdır.

Genel plan, diğer şeylerin yanı sıra şehrin genişleme yönlerini ve konut, trafik, iş, doğa koruma ve rekreasyon ihtiyaçlarına yönelik rezerv alanlarını göstermektedir. Kontrollü topluluk gelişimini uygulamak için genel planlama yapılır.

Yalnızca plan haritası ve yönetmeliklerin hukuki geçerliliği vardır; Açıklama genel plan çözümünü tamamlar ancak daha ayrıntılı planlama üzerinde hukuki yol gösterici bir etkisi yoktur. Genel plan şehrin tamamı için hazırlanabileceği gibi şehrin bir kısmını da kapsayacak şekilde yapılabilir. Genel planın hazırlanmasına il planı ve ulusal arazi kullanım hedefleri rehberlik etmektedir. Genel plan ise vaziyet planlarının hazırlanmasına yön verir.

Eteläinen Jokilaakso'nun alt master planı

Kerava belediye meclisi, 18.3.2024 Mart XNUMX'teki toplantısında Eteläinen Jokilaakso kısmi master planını başlattı. Kısmi genel plan süreci Eteläinen Jokilaakso alan planı süreciyle eş zamanlı olarak ilerlemektedir. Web sitesinde Eteläinen Jokilaakso bölge planı projesi hakkında bilgi edinebilirsiniz.

Master planın amacı, Kerava şehrinin güney kesiminde, Lahti otoyolu ile Keravanjoki arasındaki bölgede işyeri alanının ve bunun gerektirdiği fonksiyonların yanı sıra gerekli ulaşım bağlantılarının konumunu sağlamaktır. çevresi. Amaç, ekolojik yeşil bağlantı işlevi gören Keravanjoki boyunca inşa edilmemiş bir koruma bölgesi bırakmaktır.

Tasarım çalışmasına bu şekilde katılabilirsiniz

Plan sürecinin tüm aşamalarında konut sakinleri ve diğer paydaşlar kısmi master planın hazırlanmasına dahil edilmektedir. Katılım ve değerlendirme planında katılım yöntemlerine ilişkin detaylı bilgiler yer almaktadır. Katılım ve değerlendirme planı 4.4 Nisan - 3.5.2024 Mayıs XNUMX tarihleri ​​arasında kamuya açıktır.

Katılım ve değerlendirme planına ilişkin her türlü görüş, 3.5.2024 Mayıs 123 tarihine kadar yazılı olarak Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava adresine veya e-posta yoluyla kaupunkisuunnittu@kerava.fi adresine gönderilmelidir.

Katılım ve değerlendirme planı kısmi master plan süreci boyunca güncellenmektedir.

Formül sürecinin aşamaları

Planlama ilerledikçe planlama sürecinin farklı aşamaları güncellenir.

  • Katılım ve değerlendirme planı

    Katılım ve değerlendirme planına göz atın: Güney Jokilaakso kısmi master planına katılım ve değerlendirme planı (pdf). 

    Katılım ve değerlendirme planında şunlar belirtiliyor:

    • İmar neyi kapsar ve neyi amaçlar?
    • Formülün etkileri nelerdir ve etkiler nasıl değerlendirilir?
    • Kimler dahil?
    • Nasıl ve ne zaman katılabileceğiniz, bunun hakkında nasıl bilgi verebileceğiniz ve planlanan program.
    • Formülü kim hazırlıyor ve daha fazla bilgiye nereden ulaşabilirsiniz?

    Görüşlerin mümkün olduğu kadar erken sunulması, bunların planlama çalışmalarında daha iyi dikkate alınmasını mümkün kılar.

    Katılım ve değerlendirme planı 4.4 Nisan - 3.5.2024 Mayıs 3.5.2024 tarihleri ​​arasında görülebilir. Katılım ve değerlendirme planına ilişkin görüşlerin 123 Mayıs 04201 tarihine kadar yazılı olarak Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava adresine veya e-posta yoluyla kaupunkisuunnittu@kerava.fi adresine iletilmesi gerekmektedir.

    Konuyla ilgili daha fazla bilgiye şu adresten ulaşılabilir:

    Genel planlama müdürü Emmi Kolis, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    Peyzaj mimarı Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • Bu bölüm daha sonra tamamlanacaktır.

  • Bu bölüm daha sonra tamamlanacaktır.

  • Bu bölüm daha sonra tamamlanacaktır.

Kerava'nın 2035 genel planı

2035 genel formülünü öğrenin

Kerava'nın yasal açıdan bağlayıcı master planı 7.11.2016 Kasım 9.1.2019'da onaylandı ve XNUMX Ocak XNUMX'da tüm Kerava bölgesinde yürürlüğe girdi.

Daha geniş bir şehir merkezi alanı ve yeni çalışma alanları

2035 Master Planının iki temel reformu, şehir merkezinin genişletilmesi ve Kerava'nın güney ve kuzey bölgelerine yeni işyeri ve ticari alanların tahsis edilmesiyle ilgilidir. Master plan çalışmasıyla bağlantılı olarak Kerava'nın merkezi alanı toplamda yaklaşık 80 hektar kadar genişletilerek şehir merkezinin yenilenmesine olanak sağlandı. Gelecekte, Tuko faaliyetlerini durdurduğunda şehir merkezini mevcut şehir merkezi alanının kuzeydoğusuna doğru genişletmek de mümkün olacak.

Yeni faaliyetlere yeterli alan ayrılarak iş ve iş fırsatları teşvik edildi. Genel plan alanına yaklaşık 100 hektarlık yeni iş yeri alanları tahsis edildi. Keravanporti civarında, Lahti otoyolu (VT4) ile Vanhan Lahdentie (mt 140) arasındaki bölgede geniş ticari hizmet alanları belirlenerek ticaret fırsatları da teşvik edildi.

Çok yönlü konut ve kapsamlı bir yeşil ağ

2035 genel planının diğer iki temel reformu konutları çeşitlendiriyor ve doğal değerlerin korunmasına odaklanıyor. Kaskela, Pihkaniitti ve Sorsakorvi bölgelerinde küçük evlerin inşası için yer ayrılarak çok yönlü konut olanakları dikkate alındı. Ahjo ve Ylikerava bölgelerinde ilave inşaatlar için hazırlık yapılmıştır. Ayrıca genel planda cezaevi sahalarının bulunduğu alan küçük evlerin inşası için rezerv alanı olarak belirlenmiş.

Master plan çalışmasında yeşil ve rekreasyonel değerler ile doğanın korunmasına ilişkin hususlar da geniş ölçüde dikkate alınmıştır. Genel planda Kerava genelindeki yeşil ağın tamamı ve biyolojik çeşitlilik açısından önemli alanlar gösterildi. Ayrıca Haukkavuori doğa rezervi şu anda Doğa Koruma Yasasına göre koruma alanıdır ve Kerava'nın güney kesimlerindeki Matkoissuo bölgesi yeni bir doğa rezervi haline getirilmiştir.

Yeşil formül
Bölgesel kalkınma görselleri