Planlama projelerine katılın ve onları etkileyin

Kent, kentin çizdiği vaziyet planlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Şehir sakinleriyle birlikte planlar hazırlarken planlamanın aşamaları ve katılım fırsatları hakkında bilgi edinin.

Görülebilecek projeler planlayın

Vaziyet planı, neyin korunacağı, nelerin inşa edilebileceği, nerede ve nasıl yapılacağı gibi alanın gelecekteki kullanımını tanımlar. Şehir, sakinleriyle birlikte planlar hazırlıyor. Katılım yöntemleri plan bazında planlanmakta ve yöntemler plan projesinin katılım ve değerlendirme planında (OAS) sunulmaktadır.

Planlama projelerinin görünür olduğu, planlama projesinin her aşamasında imara etki edebilir ve katılabilirsiniz. Görüntüleme döneminde, konut köprülerinde master plan projeleri de sunuluyor; burada projeyi şehrin uzmanlarına sorabilir ve tartışabilirsiniz.

  • Bekleyen ve gelecek tüm planlama projelerinin yer aldığı kentin web sitesinden planlama projeleri hakkında bilgi alabilirsiniz. Web sitesinde ayrıca görüş veya hatırlatma bırakmaya yönelik formülleri de bulabilirsiniz.

  • Planlama projelerini web sitesine ek olarak şehrin harita hizmetinde de bulabilirsiniz.

    Harita hizmetinde planlama projelerine ilişkin bilgilere ulaşabilir, planlama projelerinin nerede bulunduğunu görebilirsiniz. Harita hizmetinde 2019 yılından önce yürürlüğe giren planlama projelerini de bulabilirsiniz.

    Plan projesini şehrin harita hizmetinde bulun.

  • Planlama projelerinin lansmanı ve kullanılabilirliği, tüm hanelere dağıtılacak ücretsiz Keski-Uusimaa Viikko dergisinde duyurulacak.

    Duyuruda şunlar belirtiliyor:

    • görüş veya hatırlatmanın bu süre içerisinde bırakılması gerekir
    • görüş veya hatırlatmanın hangi adrese bırakıldığı
    • planlama projesi hakkında kimden daha fazla bilgi alabilirsiniz?

  • Master planlar görüntülendiğinde sadece web sitesinden değil aynı zamanda Kultasepänkatu 7'deki Kerava servis noktasından projelerin materyallerini tanıyabilirsiniz.

  • Master projelerin planlayıcıları projeyle ilgili sorulara nasıl cevap vereceklerini biliyorlar. Tasarımcılarla e-posta yoluyla veya arayarak iletişime geçebilirsiniz. Belirli bir projeden sorumlu tasarımcının iletişim bilgilerini her zaman proje planla bağlantısında bulabilirsiniz. Proje için düzenlenen konut köprüsünde de tasarımcılarla tanışabilirsiniz.

  • Master planlar görünür olduğunda sakinlerin köprüleri düzenlenir. Asukasilla'da proje tasarımcıları ve şehir uzmanları projeyi sunacak ve soruları yanıtlayacak. Konut köprüleri ve tarihleri ​​hakkında daha fazla bilgiyi şehrin web sitesinde ve şehrin etkinlik takviminde bulabilirsiniz.

Site planı değişikliği başvurusu

Arsa sahibi veya maliki, geçerli vaziyet planında değişiklik talebinde bulunabilir. Bir değişiklik için başvurmadan önce, değişikliğin olasılığını ve uygunluğunu tartışabilmeniz için şehirle iletişime geçin. Aynı zamanda talep edilen değişikliğe ilişkin tazminat tutarını, program tahminini ve diğer olası detayları sorgulayabilirsiniz.

  • Serbest form uygulaması ile istasyon planı değişikliğine başvurulur.

    Başvuruya göre aşağıdaki belgelerin eklenmesi gerekmektedir:

    • Arsaya sahip olma veya yönetme hakkı beyanı (örneğin, haciz belgesi, kira sözleşmesi, haciz bekleniyorsa veya satışın yapılmasının üzerinden 6 aydan az süre geçmişse satış senedi).
    • Başvurunun başvuru sahibi dışında biri tarafından imzalanması halinde vekaletname. Vekaletname mülkün tüm sahiplerinin/sahiplerinin imzalarını içermeli ve ismi açıklığa kavuşturmalıdır. Vekaletnamede yetkili kişinin almaya hak kazandığı tüm tedbirler belirtilmelidir.
    • Başvuru sahibinin As Oy veya KOY olması durumunda genel kurul tutanakları. Genel kurul, imar planı değişikliği başvurusuna karar vermelidir.
    • Başvuru sahibinin şirket olması durumunda ticaret sicil özeti. Belge, şirket adına kimin imza hakkına sahip olduğunu gösterir.
    • Bir arazi kullanım planı, yani neyi değiştirmek istediğinizi gösteren bir çizim.

  • Bir vaziyet planı veya vaziyet planı değişikliği özel bir arazi sahibi için önemli bir fayda sağlıyorsa, arazi sahibi yasal olarak toplumsal inşaat masraflarına katkıda bulunmakla yükümlüdür. Bu durumda şehir, arazi sahibiyle bir arazi kullanım sözleşmesi hazırlar ve bu sözleşme aynı zamanda plan hazırlama masraflarının tazminini de kabul eder.

  • Kanuna göre, vaziyet planının hazırlanmasının özel bir menfaat gerektirdiği ve arazi sahibi veya malikinin inisiyatifiyle hazırlandığı hallerde, belediyenin planın hazırlanması ve işlenmesi için yapılan masrafları tahsil etme hakkı vardır.

    İstasyon planı hazırlamanın maliyetleri üç ödeme kategorisine ayrılmıştır:

    • ödeme sınıfım
      • Birden fazla arazi parçasını etkilemeyen küçük etkiler.
      • 3 Euro, KDV %900
    • II ödeme sınıfı
      • Etki açısından I veya daha fazla toprak sahibinden daha büyük.
      • 6 Euro, KDV %000
    • III ödeme sınıfı
      • Etkiler açısından önemlidir ancak kapsamlı bir genel planlama gerektirmez).
      • 9 Euro, KDV %000

    Başvuru sahibinden tahsil edilen diğer masraflar şunlardır:

    • reklam maliyetleri
    • planlama projesinin gerektirdiği araştırmalar, örneğin gürültü, titreşim ve toprak araştırmaları.

    Ödeme kategorilerinde belirtilen fiyatlara fotokopi masrafları dahildir.