Müstakil ve yarı müstakil parseller
Şehir, müstakil evlerin ve yarı müstakil evlerin arsalarını özel geliştiricilere devrediyor. Arsa aramaları yoluyla bağımsız inşaat için arsalar satılır ve kiralanır. Vaziyet planlamasının tamamlanması için programdaki parsel durumuna göre parsel aramaları düzenlenir.
Devredilecek arsalar
Kytömaa sürekli arama için iki özel bölgeyi yayınladı
Kytömaa'nın küçük ev bölgesi Kerava istasyonundan yaklaşık üç kilometre uzaklıkta bulunuyor. İki kilometrelik yarıçap içinde bir okul, bir kreş ve bir market bulunmaktadır. 2014 yılından sonra kentten arsa almamış özel kişiler de arsa başvurusunda bulunabiliyor. Arsa satın alınabilir veya kiralanabilir.
Belediye, arsa için satın alma fiyatının veya ilk yıl kirasının bir parçası olan 2000 avroluk rezervasyon ücreti talep ediyor. Arsa sahibinin arsadan vazgeçmesi durumunda rezervasyon ücreti iade edilmez.
Rehber harita üzerinde konumun grafiğini çizin (pdf)
Arsaların daha ayrıntılı konumu (pdf)
Arsa büyüklükleri, fiyatları ve inşaat hakları (pdf)
Mevcut site planı ja düzenlemeler (pdf)
İnşa edilebilirlik raporu, sondaj haritası ja sondaj şemaları (pdf)
Kuzey Kytömaa'nın batı kesiminde müstakil araziler
Pohjois Kytömaa'nın doğaya yakın küçük ev alanı, Kerava'nın kuzey sınırında, Kerava istasyonuna dört kilometreden daha kısa bir mesafede yer almaktadır. Kytömaa'nın bataklığı ve kaynağı, değerli doğal sit alanları olan yerleşim alanının yanında yer almaktadır. Ön kapıdan, değerli doğa ortamındaki yürüyüş parkuruna neredeyse direkt olarak çıkılabiliyor. Bölgenin iki kilometre yakınında bir mağaza, bir kreş ve bir okul bulunmaktadır.
Bölgenin batı kesiminde ise müstakil ev arsaları arayışı sürekli devam ediyor.
Müstakil parseller 689–820 m2 büyüklüğünde olup 200 veya 250 m2 yapı hakkına sahiptir. İki parsel üzerine yarı müstakil ev inşa etmek de mümkündür. Arsa satın alınabilir veya kiralanabilir. 2018 yılından sonra Kerava şehrinden arsa satın almadıysanız veya kiralamadıysanız arsa başvurusunda bulunabilirsiniz.
Belediye, arsa için satın alma fiyatının veya ilk yıl kirasının bir parçası olan 2000 avroluk rezervasyon ücreti talep ediyor. Arsa sahibinin arsadan vazgeçmesi durumunda rezervasyon ücreti iade edilmez.
Rehber harita üzerinde konumun grafiğini çizin (pdf)
Arsaların daha ayrıntılı konumu (pdf)
Arsa büyüklükleri, fiyatları ve inşaat hakları (pdf)
Yönetmeliklerle güncel site planı (pdf)
Ön toprak etüdü, harita, ameliyatlar, ön kazık uzunluğu ja tahmini kil kalınlığı (pdf)
Arsa başvurusu
Parsellere elektronik parsel formu doldurularak başvurulur. Yazdırılabilir başvuru formunu, örneğin e-posta veya posta yoluyla formdaki adreslere gönderebilirsiniz. Aynı aramada birden fazla arsaya başvuruyorsanız, formdaki arsaları öncelik sırasına koyun.
Başvuru koşulları ve seçim kriterleri her alan için ayrı ayrı belirlenerek bu sayfalarda açıklanmaktadır. Arsa için iki veya daha fazla aday olması durumunda belediye, arsa için başvuranlar arasından kura çekiyor.
Belediye, başvuru sahibinin başvurusu doğrultusunda arsanın satılmasına veya kiraya verilmesine karar verir ve kararı başvuru sahibine iletir. Ayrıca karar yaklaşık üç hafta boyunca belediyenin internet sitesinde yayınlanacak. Sürekli arama aşamasında olan arsalarda, başvurunun alınmasından sonra gecikmeden satma veya kiralama kararı verilir.
- Şehir, arsa rezervasyonu için 2 € rezervasyon ücreti talep ediyor. Arsanın satılması veya kiralanması kararı ile birlikte rezervasyon ücretinin ödendiğine ilişkin fatura da gönderilir.
- Rezervasyon ücretinin ödeme süresi yaklaşık üç haftadır. Başvuru sahibinin rezervasyon ücretini süresi içinde ödememesi durumunda satış veya kiralama kararı sona erer.
- Rezervasyon ücreti, satın alma fiyatının veya ilk yılın kirasının bir parçasıdır. Başvuru sahibinin arsayı ödedikten sonra kabul etmemesi durumunda rezervasyon ücreti iade edilmez.
- Arsa rezervasyon ücreti ödendiğinde, masrafları size ait olmak üzere arsa üzerinde toprak testi yapabilirsiniz.
- Satış veya kiralama kararında belirtilen tarihe kadar arsa tapusunun imzalanması ve satın alma bedelinin ödenmesi veya kira sözleşmesinin imzalanması gerekir.
- Arsa satış bedeline arsa bölme masrafları dahil değildir.
Konut binasının, satış sözleşmesinin imzalanmasından veya kira süresinin başlangıcından itibaren üç yıl içinde inşa edilmesi gerekmektedir. Gecikilen her başlangıç yılı için ceza, üç yıl boyunca satın alma fiyatının %10'udur. Bir kiralık arsa durumunda, kiracının son teslim tarihi içerisinde bir konut binası inşa etmemesi halinde belediye, kira sözleşmesini iptal edebilir.
Kiralanan arsayı daha sonra kendiniz için satın almanız mümkündür. Arsanın satın alma fiyatı, satın alma tarihinde geçerli olan arsa fiyatlarına göre belirlenmektedir. Ödenen kiralar satın alma bedelinden iade edilmez.