Yapılı çevrenin kontrolü

Arazi Kullanımı ve İnşaat Kanunu'na (MRL) göre bina ve çevresinin sağlık, güvenlik ve kullanılabilirlik gerekliliklerini sürekli karşılayacak, çevreye zarar vermeyecek veya çevreyi bozmayacak şekilde tutulması gerekmektedir. Ayrıca açık havada depolama, yoldan veya diğer kamuya açık geçitlerden veya alandan görünen manzarayı bozmayacak veya çevredeki nüfusu rahatsız etmeyecek şekilde düzenlenmelidir (MRL § 166 ve § 169). 

Kerava şehrinin imar yönetmeliğine göre yapılı çevrenin inşaat ruhsatına uygun kullanılması ve temiz durumda tutulması gerekiyor. Çevreye önemli etkisi olan açık hava depoları, kompost veya atık konteynırları veya kanopilerin etrafına gerekirse görsel bariyer veya çit yapılmalıdır (Bölüm 32).

Arazi sahibi ve maliki ayrıca inşaat sahasındaki ağaçların durumunu takip etmeli ve tehlikeli hale gelen ağaçların kaldırılması için gerekli tedbirleri zamanında almalıdır.

Arazi Kullanımı ve İnşaat Yasasını (finlex.fi) öğrenin
Kerava şehrinin inşa sırasını öğrenin (pdf)

  • Teknik Kurulun izin bölümü, Arazi Kullanımı ve İnşaat Kanunu'nda belirtildiği gibi, örneğin gerektiğinde kendisi tarafından kararlaştırılan zamanlarda denetimler düzenleyerek çevre yönetimi denetimini gerçekleştirir. Denetimin zaman ve alanları belediye duyurularında belirtildiği şekilde duyurulacaktır.

    Yapı müfettişliği sürekli çevresel izleme yürütmektedir. İzlenecek şeyler arasında aşağıdakiler yer alır:

    • izinsiz inşaatların kontrolü
    • izinsiz reklam ekipmanları ve binalara yerleştirilen ışıklı reklamlar
    • İzinsiz peyzaj çalışmaları
    • Yapılı çevrenin bakımının denetimi.

  • Temiz yapılı bir çevre, kent ve kent sakinlerinin işbirliğini gerektirir. Çevrenizde bir binanın kötü durumda olduğunu veya bahçe ortamının düzensiz olduğunu fark ederseniz, bunu iletişim bilgileriyle birlikte yazılı olarak bina kontrolüne bildirebilirsiniz.

    Yapı denetimi, izlenecek menfaatin önemli olduğu istisnai durumlar haricinde, tedbir veya rapora ilişkin isimsiz talepleri işleme koymaz. Kentteki başka bir makama verilen ve bu makamın yapı denetimine sunduğu isimsiz dilekçeler de araştırılmıyor.

    Kamu yararı açısından önem arz eden bir konu ise herhangi birinin yaptığı işlem talebi veya bildirime istinaden ele alınacaktır. Doğal olarak yapı denetimi de kendi gözlemlerine dayanarak tespit ettiği eksikliklere ayrı bir bildirimde bulunmaksızın müdahale ediyor.

    Bir prosedür talebi veya bildirimi için gerekli bilgiler

    Prosedür talebinde veya bildirimde aşağıdaki bilgilerin sağlanması gerekir:

    • talepte bulunan kişinin/bildirenin adı ve iletişim bilgileri
    • denetlenen mülkün adresi ve diğer tanımlayıcı bilgiler
    • konuyla ilgili gerekli tedbirler
    • iddianın gerekçesi
    • Talepte bulunan/muhabirin konuyla bağlantısı hakkında bilgi (komşu, yoldan geçen biri veya başka bir şey).

    Eylem veya bildirim isteği gönderme

    Adresine e-posta yoluyla yapı denetimine işlem talebi veya bildirimde bulunulur. karenkuvalvonta@kerava.fi veya City of Kerava, Rakennusvalvonta, PO Box 123, 04201 Kerava adresine mektupla.

    İşlem talebi ve bildirimi hakkında Bina kontrolüne ulaşır ulaşmaz kamuya açık hale gelir.

    Eylem talebinde bulunan kişi veya ihbarda bulunan kişi, engellilik veya benzeri bir nedenden dolayı talebi veya bildirimi yazılı olarak yapamıyorsa, yapı denetimi bu talebi veya bildirimi sözlü olarak kabul edebilir. Bu durumda yapı kontrol uzmanı gerekli bilgileri düzenleyeceği belgeye kaydeder.

    Yapı müfettişliği, yerinde inceleme sonrasında veya başka bir inceleme sonucunda denetim tedbirlerini başlatırsa, denetlenen kişiye verilmek üzere bildirime veya denetim beyanına eylem talebinin veya bildirimin bir kopyası eklenir.