Savio okulunun durum araştırmaları tamamlandı: 2021 yılında havalandırma sistemi koklanacak ve hava hacimleri ayarlanacak, diğer onarımlar onarım programına göre yapılacak

Belediyeye ait mülklerin bakımı kapsamında Savio okulunun tüm mülkünün durum çalışmaları tamamlandı. Belediye, kapsamlı durum çalışmaları ve sürekli durum izleme yoluyla okul mülkünün durumunu araştırdı. Yapılan incelemelerde en eski pencerelerin durumunda eksiklikler ve cephe sıvalarında yerel onarımlar tespit edildi. Havalandırma araştırması ve sürekli durum izlemenin yardımıyla, havalandırma sistemini koklama ve binanın hava hacimlerini basınç koşullarını dengelemek için ayarlama ihtiyacı doğrulandı. Ayrıca incelenen tesisten alınan örneklerin sadece birkaçında nem ve mikrobiyal hasara rastlandı.

Kerava şehrinin iç çevre uzmanı Ulla Lignell, "Kapsamlı araştırmalar onarım ihtiyaçlarını ortaya çıkardı, ancak mülkün kapsamını ve yaşını hesaba kattığınızda onarım ihtiyaçlarının küçük olduğunu ve mülkün şaşırtıcı derecede iyi durumda olduğunu görüyorsunuz" diyor.

Savio okulunun eski kısmı, ek kısmı ve ek kısmında kondisyon testleri yapıldı. Araştırmaya dahil edilen yapı mühendisliği çalışmalarında belediye, bina yapılarındaki nemi inceleyerek 52 yapısal açıklık, 46 örnekleme ve 21 izleme testi yardımıyla okul binasının durumunu ortaya çıkardı. Buna ek olarak mülkün cephesinde bir durum araştırmasının yanı sıra zararlı maddeler ve asbest konusunda da kapsamlı bir araştırma yapıldı. Okul faaliyetteyken belediye, sürekli durum izleme yardımıyla 20 okulun karbondioksit, sıcaklık ve nem koşullarının yanı sıra binaların dış havaya göre basınç oranlarını da izledi. Uçucu organik bileşiklerin (VOC) konsantrasyonları, 10 örnek kullanılarak iç mekan havasından ölçülmüş ve ayrıca 19 odada mineral yün elyaf konsantrasyonları da incelenmiştir. Belediye ayrıca okulun havalandırma sisteminin durumunu da araştırdı.

Şehrin hedefi, koklama ve hava hacmi kontrolü çalışmalarını yürütmek ve 2021 baharında pencere kepenklerinin sızdırmazlık onarımlarına başlamaktır. Durum kontrollerinde bulunan diğer onarımlar, onarım programına göre ve bütçe dahilinde programa göre gerçekleştirilir. Onarımlar planlanırken ve gerçekleştirilirken yapılara zarar verilmesi önlenir ve mülkün kullanım güvenliğini etkileyecek onarımlara öncelik verilir.

Eski kısımdaki pencereler ve cephe sıvaları kademeli olarak yenilenecek

Eski kısımda zemine bakan yapılar beton veya tuğla olup, 1930'lu yıllarda inşa edilen güney ucunda ısı yalıtım tabakası bulunmamaktadır. 1950'li yıllarda inşa edilen kuzey ucunda zemine karşı beton veya tuğla yapılar, araştırmalara göre bitüm veya zift levha katmanları arasında hasar görmeden kalan ısı yalıtımına sahiptir.

"Eteläpäät'ın toprak karşıtı yapıları genellikle o döneme uygun bir nem bariyeri katmanından yoksundur, bu nedenle bazı yerlerde toprak nemi betona kadar yükselmiştir. Ancak güney uçta yer alan ısı dağıtım odası ve tuvaletlerdeki yüzey malzemesi çoğunlukla mikrobiyal hasara duyarlı olmayan boyadır" diye açıklıyor Lignell. "Bunun yerine, hemşire odasının zemin kaplaması linolyumdur ve bu, okulla birlikte kararlaştırılacak bir zamanda koşullara uygun başka bir malzemeyle değiştirilecektir."

Yapılan incelemelerde eski parçanın dış duvar yapılarında anormal bir nem tespit edilmedi. Pencere kepenklerinin sızdırmazlığında kusurlar tespit edildi ve dökülmeleri azdı. Ayrıca dış duvarın sıvanmasında lokal hasar ve çatlaklar gözlemlendi.

"Cephenin sıvanması sırasında tabandan ayrılmış, yaklaşık 5 metrekare büyüklüğünde, düşmesi halinde tehlikeli duruma yol açabilecek daha büyük bir alan keşfedildi. Bunu önlemek amacıyla bu yılın sonlarında sıva kontrollü bir şekilde dökülecek ve hava koşulları elverdiği takdirde alan onarılacak. Sıvanın diğer yerinde onarımları, onarım programına göre programa göre gerçekleştiriliyor" diyor Lignell. "Hava şartları elverdiği takdirde pencere kepenklerinin eksik sızdırmazlık onarımlarına başlanacak, bu yıl ağırlıklı olarak 2021 yılında çalışmalar gerçekleştirilecek. Pencerelerin tadilatı ve yenilenmesi birkaç yıl boyunca aşamalı olarak gerçekleştirilir. Tadilatla bağlantılı olarak pencere camları da yenilenecek."

Eteläpäädy'nin ara temellerinde, su noktasının yakınında alınan beş numuneden birinde mikrobiyal büyümenin tespit edildiği karışık bir dolgu bulunmaktadır. Ayrıca tuvaletlerden birindeki plastik halı tabanından sökülmüş ve yapısal açılış sırasında betonun altında hasarlı alçı levha bulunmuştur. Güney ucunun ısı yalıtımı karışık bir dolgu tabakasından oluşuyor ve alınan üç numuneden birinde katranlı kağıtta mikrobiyal hasar belirtisi bulundu.

"Isı yalıtımı olarak kullanılan karma dolgu, iki yoğun beton katman arasındadır, dolayısıyla buradan binaya doğrudan iç hava bağlantısı yoktur. Ayrıca yapısal bağlantıların ve girişlerin sıkılığı olası hava sızıntılarının kontrol altına alınmasına yardımcı oluyor" diye devam ediyor Lignell. "Orta tabanlarda hasar gören yerler onarıldı. Ayrıca tuvalet zemin yapısında hasar gören malzemeler yenilenecektir.

Uzantının pencereleri aşamalı olarak yenilenecek

1950'li yıllarda inşa edilen eklentinin batı ucundaki depo ve havalandırma makine dairesinin zemin yapısında nem artışı gözlemlendi. Ayrıca eski spor salonunun ahşap zemin yapısının müzik ve ev sınıfına ait beton döşemenin üzerindeki yalıtım katmanının karışık dolgusunda mikrobiyal hasar gözlendi.

"Bu iki sınıfın hava geçirmez bir yapı olmayan ahşap bir zemini var. Bu nedenle yalıtım alanından iç mekana hava sızıntısı mümkündür" diyor Lignell. "Ahşap zeminin onarımı için onarım planı hazırlanacak."

Devam kısmı ile genişletme kısmının birleşim noktasında, geçit üzerindeki boru kasası için yapısal açıklık yapılmıştır. Açılan alandaki eski pencerenin yamasında kullanılan mineral yünden alınan örnekte mikrobiyal üreme tespit edildi. Dış sıva hasar noktalarında pencere camlarında da mikrobiyal hasar gözlendi. Ayrıca ağ geçidinin dış duvarındaki izolasyon numunelerinde nem hasarını gösteren mikroplara rastlandı.

"Eski kısım gibi eklentinin camları da onarım programına göre yenilenecek ve yenilenecek. Tadilatla bağlantılı olarak pencere kanatları değiştirilecek ve dış duvarlardaki sıva hasarları onarılacak" diye devam ediyor Lignell. "Yürüyüş yolunun dış duvarlarındaki hasarlı yalıtım, iç beton katmanın dışında. Beton yoğun bir malzeme ve yapıda herhangi bir hava sızıntısına rastlanmadı."

2001 yılında inşa edilen kısımda herhangi bir onarım ihtiyacına rastlanmamıştır.

Uzantının mutfak zemini onarım programına göre onarılacaktır.

Genişleme kısmının alt temel yapıları zemine karşı olduğundan sivil barınaktaki soyunma kabinlerinde anormal nem gözlendi. Mutfağın zemin yapısında da yer yer yüksek yüzey nem değerleri gözlendi. Mutfak zemin kaplamasında oluşan hasarlar onarılır ve kaplamanın yenilenmesi onarım programına alınır. Diğer yerlerde nem normal seviyedeydi. Baza yapısının iki beton tabakası arasında alınan EPS yalıtım örneklerinde mikrobiyal üreme tespit edildi.

"Beton yoğun bir malzeme olduğundan yalıtım alanından doğrudan iç hava bağlantısı yoktur. Ancak kontrolsüz hava akışlarıyla mikropların yapıların sızdıran noktalarından iç mekan havasına girmesi mümkündür" diye açıklıyor Lignell. "Bu hava akışları, pencere ve radyatör konsollarının bağlantı noktalarında baza üzerinde yapılan izleme testleri ile tespit edildi. Sızdırmazlık yapılarak kontrolsüz hava akışları engellenir."

Dış duvar yalıtımında herhangi bir anormal nem veya mikrobiyal büyüme gözlemlenmedi. Dış duvar sıvalarında ve yağmur suyu sisteminde hasarlar gözlemlendi, çatı su iniş borularının sızdırmazlıklarında eksiklikler vardı. Onarım programına göre programda sıva hasarı onarılır ve iniş borularının sıkılığı iyileştirilir. Tuvaletlerden birindeki kanalizasyon kokusunun kaynağı araştırılıyor ve giderilmesi için çalışmalar yapılıyor.

Okul mülkünün havalandırma sistemi koklanır ve hava hacimleri ayarlanır

Sürekli durum izleme sırasında, tesisteki koşullar karbondioksit, sıcaklık ve nem açısından izlendi, ayrıca tesisin dış havaya göre basınç oranları da takip edildi. Ayrıca uçucu organik bileşiklerin (VOC) konsantrasyonları ölçüldü, mineral yün liflerinin konsantrasyonları incelendi ve havalandırma sisteminin durumu araştırıldı.

Basınç farkı izlemede eski kısmın zemin katındaki boşluklar hedef seviyeye göre daha az basınçlandırılmıştır. Öte yandan, uzatma kısmındaki mutfağa gün içinde ara sıra aşırı basınç uygulanıyordu ve bu da mutfağın güçlü nem üretimi nedeniyle arzu edilmeyen bir durumdu. Geceleri mutfakta yine hedef seviyeden daha az basınç vardı. Genişleme bölümündeki dersliklerdeki basınç oranlarında ciddi farklılıklar vardı. Okulun havalandırma makineleri genel olarak iyi durumdaydı ve hâlâ kullanılabilir bir ömrü kalmıştı. Ancak havalandırma makineleri ve terminalleri kirli ve tozluydu; bu da ölçülen hava akışlarını, hava kalitesini ve iç mekan hava koşullarını etkiliyordu.

"Savio okulunun havalandırma sisteminin koklanması, tesisin bakım programının bir parçası olarak 2020 için planlandı. Basınç oranlarının dengelenmesi, hava hacimlerinin ayarlanmasını gerektirir, bu da gelecekte havalandırma sisteminin koklanmasının ardından yapılır" diyor Lignell. "Havalandırma ve ardından hava debisi ayarlama işi ihaleye çıktı ve işin 2021 yılı başında tamamlanması hedefleniyor. Teknik olarak mümkünse olası lif kaynakları da ortadan kaldırılır."

Yapılan çalışmalarda 19 adet lif örneği alınmış olup, bunlardan XNUMX'ünün etki sınırının biraz üzerinde olduğu tespit edilmiştir. Lif kaynakları, iç tavanların ses emici panelleri, ses emici havalandırma panelleri veya yapısal bağlantı noktalarından hava akışı olabilir. Uçucu organik bileşik numunelerinde herhangi bir anormallik bulunmadı.

Sıcaklıklar yılın bu döneminde normal seviyelerdeydi ve karbondioksit konsantrasyonları çoğu zaman mükemmel seviyede (S1) ve en azından tatmin edici seviyedeydi (S3).

Yapısal ve havalandırma çalışmalarına ek olarak binada cephe, boru hatları ve elektrik sistemlerine ilişkin durum araştırmalarının yanı sıra asbest ve zararlı madde araştırması da yapıldı ve sonuçları mülkün onarımlarının planlanmasında kullanıldı. .

Fitness araştırma raporlarına göz atın: