Контроль архітектурного середовища

Відповідно до Закону про землекористування та будівництво (MRL), будівля та її оточення повинні утримуватись у такому стані, щоб постійно відповідати вимогам охорони здоров’я, безпеки та зручності використання та не завдавати шкоди навколишньому середовищу та не псувати довкілля. Крім того, сховище на відкритому повітрі має бути організоване таким чином, щоб воно не псувало ландшафт, видимий з дороги чи іншого громадського проходу чи території, і не заважало навколишньому населенню (MRL § 166 і § 169). 

Відповідно до будівельних норм міста Керава, забудоване середовище має використовуватися відповідно до дозволу на будівництво та утримуватись у чистому стані. Навколо відкритих складів, контейнерів для компосту чи відходів або навісів, які мають значний вплив на навколишнє середовище, у разі потреби необхідно спорудити візуальний бар’єр або огорожу (стаття 32).

Власник і землевласник також повинні стежити за станом дерев на будівельному майданчику і своєчасно вживати необхідних заходів для видалення дерев, які вважаються небезпечними.

Ознайомтеся із Законом про землекористування та будівництво (finlex.fi)
Ознайомитися з порядком забудови міста Керава (pdf)

  • Дозвільний відділ Технічного комітету здійснює моніторинг управління навколишнім середовищем, про який йдеться в Законі про землекористування та будівництво, наприклад, шляхом проведення перевірок у визначений ним час, якщо це необхідно. Про час і місця проведення перевірки буде повідомлено відповідно до муніципальних оголошень.

    Будінспекція проводить постійний екологічний моніторинг. Речі, які слід контролювати, включають, серед іншого:

    • контроль за самовільним будівництвом
    • несанкціоноване розміщення рекламного обладнання та світлової реклами в будівлях
    • самовільні ландшафтні роботи
    • нагляд за утриманням будівельного середовища.

  • Чисте забудоване середовище вимагає співпраці міста та мешканців. Якщо ви помітили довколишню будівлю в поганому стані чи неприбране дворове середовище, ви можете письмово повідомити про це в архбудконтроль із зазначенням контактних даних.

    Будконтроль не обробляє анонімні запити щодо заходів або звітів, за винятком виняткових випадків, якщо інтерес, що підлягає моніторингу, є значним. Також не розслідуються анонімні звернення до іншого міського органу, які цей орган передає до архбудконтролю.

    Якщо це питання має важливе значення з точки зору суспільного інтересу, воно розглядатиметься на основі запиту про вжиття заходів або повідомлення, зробленого будь-ким. Природно, будівельний контроль також втручається у недоліки, помічені за власними спостереженнями, без окремого повідомлення.

    Інформація, необхідна для запиту процедури або повідомлення

    У процедурному запиті або повідомленні необхідно надати таку інформацію:

    • ім’я та контактну інформацію особи, яка подала запит/повідомителя
    • адреса майна, що перебуває під наглядом, та інша ідентифікаційна інформація
    • необхідні заходи у справі
    • обґрунтування позову
    • інформацію про причетність запитувача/сповіщувача до справи (сусіда, перехожого чи іншого).

    Подання запиту на дії або повідомлення

    Запит про вжиття заходів або повідомлення надходить до архбудконтролю електронною поштою на адресу karenkuvalvonta@kerava.fi або листом на адресу City of Kerava, Rakennusvalvonta, PO Box 123, 04201 Kerava.

    Про порядок запиту та повідомлення стає публічним, як тільки надходить до архбудконтролю.

    Якщо особа, яка надсилає запит на вжиття заходів, або викривач не може подати запит чи звіт у письмовій формі через певну інвалідність чи схожу причину, будівельний контроль може прийняти запит чи звіт усно. У цьому випадку експерт архбудконтролю фіксує необхідні відомості в документі, який складається.

    У разі якщо орган будівельної інспекції розпочинає перевірочні заходи після огляду місця події або в результаті іншого розслідування, копія вимоги про вжиття заходів чи повідомлення додається до повідомлення чи акта перевірки для вручення особі, яку перевіряють.