Право заселення квартир

Житло з правом проживання є проміжним між орендним житлом і житлом, яке займає власник. Ви можете стати мешканцем квартири на праві заселення, сплативши плату за право заселення в розмірі 15% від загальної вартості квартири. Крім того, ви сплачуєте щомісячну плату за користування, яку можна порівняти з орендною платою за житло, за яку ви можете отримати житлову допомогу.

У Кераві з 1.9.2023 вересня XNUMX року повноваженнями щодо права проживання займатиметься АРА, а відбір орендарів здійснюватиме громада власників квартир. Додаткову інформацію про систему житлових прав можна отримати в житлових службах міста Керава.

Протягом 2023 року при оформленні прав на квартири ми переходимо на платні тимчасові порядкові номери та систему національної черги. Національні серійні номери видає ARA, і серійні номери дійсні протягом 2 років. Невикористані номери, отримані з системи серійних номерів загального права проживання регіону Гельсінкі, дійсні до 31.12.2023 грудня 2024 року. З початку XNUMX року ви можете подати заявку на право проживання лише з порядковим номером, наданим АРА.

Подача заявки на отримання серійного номера

Щоб подати заяву на право користування квартирою, потрібен порядковий номер. У Фінляндії існує єдина загальнодержавна система серійних номерів для права на житло, за якою ви можете подати заявку на квартиру у всій Фінляндії із запитаним номером. З порядковими номерами, отриманими від Kerava до 1.1.2016 січня 2023 року, ви можете подати заявку на право проживання лише в Kerava. До кінця XNUMX року ви можете подати заявку на отримання квартири з правом проживання лише в зоні спільного ринку регіону Гельсінкі з номером, який не використовується в системі спільного права проживання регіону Гельсінкі.

Ви можете подати заявку на номер замовлення, необхідний для оформлення права користування квартирою, використовуючи електронну форму на сайті АРА. Заяву про порядковий номер у паперовому вигляді можна вимагати від громади, якій належить квартира на праві житла.

Перейдіть, щоб подати заявку на отримання номера права на проживання

Порядковий номер надає ARA. Номер замовлення є конкретним для заявника та стосується всієї родини. Заявник на квартиру або сім'я, яка подає заявку, може мати лише один дійсний серійний номер одночасно. Отримавши номер, Ви можете безпосередньо у забудовників дізнатись та оформити потрібну Вам квартиру на праві заселення. Вам має бути 18 років, коли ви подаєте заявку.

Ви можете дізнатися про забутий або втрачений серійний номер і дійсність серійного номера в ARA.

Подача заявки на право заселення квартири від Керава

  • Керава має п’ять операторів будівництва квартир, у яких можна подати заявку на отримання квартири. Знайти заявку на квартиру можна на сайті оператора.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    пух. 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    тел.040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    пух. 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Фінська асоціація прав на житло

    пух. 044 241 8874
    www.ksasumisoikes.fi

    Yrjö і Hanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    тел.040 457 6560 або 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Відповідно до побажань, викладених у заяві, оператори ЖКГ запропонують вам квартиру за порядковим номером: заявник з найменшим порядковим номером буде представлений як отримувач права на проживання. Умовою надання квартири на праві проживання є потреба заявника чи заявників у квартирі.

    Немає потреби, якщо у вас є

    • в районі заявки квартира, яку займає власник, яка за місцем розташування, розміром, рівнем оснащення, вартістю житла та іншими характеристиками обґрунтовано відповідає квартирі, що заявляється на право проживання,

    TAI

    • багатство в тій мірі, в якій ви можете фінансувати принаймні 50% поточної вільної ціни квартири, на яку ви претендуєте, або подібної, або відремонтувати свою квартиру, яку займає власник, розташовану в районі заявки, щоб вона відповідала квартирі, на яку ви претендуєте.

    Не встановлюється майновий стан заявника щодо особи, яка переходить з правової квартири на іншу, або щодо заявника, якому виповнилося 55 років.

  • Якщо Ви бажаєте прийняти запропоновану квартиру на праві заселення, Ви повинні надати копії:

    • остання попередньо заповнена податкова декларація
    • звіт про майно, який показує поточну ринкову вартість майна в євро
    • арешти на можливу заборгованість.

    Якщо умови дотримані, об’єднання прав власності, якій належить квартира, прийме вас як власника права власності. Після затвердження ви можете підписати договір про право користування з оператором будівництва.

  • Якщо ви хочете змінити право користування квартирою, ви повинні мати порядковий номер, за яким ви раніше не отримували право користування, так званий невикористаний порядковий номер.

    Якщо ви хочете обміняти квартиру на квартиру в тому ж будинку або на іншу особу, яка проживає в квартирі на праві житла в тому ж будинку, вам не потрібен новий порядковий номер. Обидва мешканці, які міняють квартири, повинні зв’язатися з оператором будинку, де вони перебувають на праві заселення, для практичних домовленостей.

  • Коли ви відмовляєтеся від права житла, власник будинку викуповує квартиру не пізніше ніж через 3 місяці після повідомлення про відмову та повертає первісну плату за право житла, скориговану на індекс вартості будівництва.

    Ви також можете залишити квартиру на праві проживання у спадщину або передати її дружині, дітям, батькам або члену сім'ї, який постійно проживає в квартирі.

Візьміть контакт