Генеральне планування та планування

Генеральний план — це генеральний план землеустрою, метою якого є спрямування розвитку руху та землекористування та координація різних функцій.

Генеральний план показує, серед іншого, напрямки розвитку міста та резервує території для потреб житла, транспорту, робочих місць, охорони природи та відпочинку. Генеральне планування здійснюється для здійснення контрольованої забудови громади.

Правову силу мають лише план-карта та положення; опис доповнює рішення генерального плану, але не має юридичної орієнтації на більш детальне планування. Генеральний план може складатися як для всього міста, так і відповідно охоплювати його частину. Підготовка генерального плану керується планом провінції та державними цілями землекористування. Генеральний план, навпаки, керує підготовкою планів території.

Суб-майстер-план Eteläinen Jokilaakso

Міська рада Керави запустила частковий генеральний план Eteläinen Jokilaakso на засіданні 18.3.2024 березня XNUMX року. Процес часткового генерального плану просувається одночасно з процесом плану території Eteläinen Jokilaakso. Ознайомитися з проектом плану території Eteläinen Jokilaakso можна на сайті.

Мета генерального плану полягає в тому, щоб забезпечити розташування робочої зони та функцій, які вона вимагає, а також необхідні транспортні зв’язки в південній частині міста Керава, в районі між автострадою Лахті та Кераванйокі та його оточення. Мета полягає в тому, щоб залишити незабудовану захисну зону вздовж Кераваньокі, яка функціонує як екологічне зелене сполучення.

Таким чином можна брати участь у проектуванні

Мешканці та інші зацікавлені сторони залучаються до підготовки часткового генерального плану на всіх етапах процесу планування. План участі та оцінювання містить детальну інформацію про методи участі. План участі та оцінювання є у відкритому доступі з 4.4 квітня до 3.5.2024 травня XNUMX року.

Будь-які думки щодо участі та плану оцінювання необхідно надіслати до 3.5.2024 травня 123 року в письмовій формі за адресою Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava або електронною поштою kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

План участі та оцінювання оновлюється протягом усього процесу часткового генерального плану.

Етапи формульного процесу

Різні етапи процесу планування оновлюються в міру просування планування.

  • План участі та оцінювання

    Перегляньте план участі та оцінювання: План участі та оцінки для часткового генерального плану Південного Джокілааксо (pdf). 

    У плані участі та оцінювання зазначено:

    • Що охоплює зонування і на що воно спрямоване.
    • Які ефекти формули та як оцінюються ефекти.
    • Хто залучений.
    • Як і коли ви можете взяти участь і як повідомити про це та запланований графік.
    • Хто готує формулу і де можна отримати більше інформації.

    Якнайшвидше представлення думок дає можливість краще врахувати їх у плановій роботі.

    План участі та оцінювання можна переглянути з 4.4 квітня до 3.5.2024 травня 3.5.2024 року. Будь-які думки щодо участі та плану оцінювання необхідно надіслати до 123 травня 04201 року в письмовій формі на адресу Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava або електронною поштою на адресу kaupunkisuunnittu@kerava.fi.

    Більше інформації з цього питання можна знайти за адресою:

    Менеджер із загального планування Еммі Коліс, emmi.kolis@kerava.fi, 040 318 4348
    Ландшафтний архітектор Heta Pääkkönen, heta.paakkonen@kerava.fi, 040 318 2316

  • Цей розділ буде доопрацьовано пізніше.

  • Цей розділ буде доопрацьовано пізніше.

  • Цей розділ буде доопрацьовано пізніше.

Генплан Керава 2035

Ознайомтеся із загальною формулою 2035

Юридично обов’язковий генеральний план Керава був затверджений 7.11.2016 листопада 9.1.2019 року та набув чинності на території всього регіону Керава XNUMX січня XNUMX року.

Розширений центр міста та нові робочі місця

Дві ключові реформи Генерального плану 2035 пов’язані з розширенням центральної частини міста та розміщенням нових робочих місць і комерційних зон у південній та північній частинах Керава. У зв’язку з роботою генплану центральну територію Керави було розширено на загальну площу близько 80 га, що дає можливість оновити центр міста. У майбутньому також можна буде розширити центр міста на північний схід від нинішнього центру міста, коли Tuko припинить свою діяльність.

Бізнес і бізнес-можливості сприяли резервуванню достатнього місця для нових видів діяльності. До території генплану відведено нові робочі місця площею приблизно 100 га. Можливості торгівлі також сприяли виділенню великих зон комерційних послуг поблизу Кераванпорті, в районі між автострадою Лахті (VT4) і Ванхан Лахденті (гора 140).

Універсальне житло та комплексна зелена мережа

Дві інші ключові реформи генплану 2035 року урізноманітнюють житлову забудову та зосереджують увагу на збереженні природних цінностей. Можливості багатофункціонального житла були забезпечені шляхом резервування місця для будівництва невеликих будинків у районах Каскела, Піканіітті та Сорсакорві. Було передбачено додаткове будівництво в районах Аджо та Ілікерава. Крім того, на генеральному плані територія полів колонії визначена резервною територією для будівництва будинків.

Зелено-рекреаційні цінності та аспекти, пов'язані із збереженням природи, також були широко враховані в роботі генплану. На генеральному плані була показана вся зелена мережа Керава та важливі для біорізноманіття ділянки. Крім того, природний заповідник Хауккавуорі в даний час є охоронюваною територією відповідно до Закону про охорону природи, а район Маткойіссуо в південній частині Керава став новим природним заповідником.

Зелена формула
Зображення регіонального розвитку