Беріть участь і впливайте на проекти планування

Місто будується згідно з планами місцевості, складеними містом. Дізнайтеся про етапи планування та можливості участі, адже місто готує плани разом із мешканцями.

Плануйте проекти, які можна побачити

План території визначає майбутнє використання території, наприклад, що буде збережено, що можна побудувати, де і як. Місто разом із мешканцями готує плани. Методи участі плануються в плані, а методи представлені в плані участі та оцінки (OAS) проекту плану.

Ви можете впливати та брати участь у зонуванні на кожному етапі проекту планування, коли проекти планування є видимими. У період огляду проекти генпланів також представлені на житлових мостах, де можна запитати та обговорити проект з експертами міста.

  • Інформацію про планування можна отримати на сайті міста, де представлені всі незавершені та майбутні проекти планування. На сайті ви також можете знайти доступні формули для залишення відгуку чи нагадування.

  • Окрім сайту, з проектами планування можна ознайомитись у картографічному сервісі міста.

    У картографічному сервісі можна знайти інформацію про планування та побачити, де розташовані планування. У картографічному сервісі також можна знайти проекти планування, які набули чинності до 2019 року.

    Знайдіть проект плану в картографічному сервісі міста.

  • Про запуск і доступність проектів планування буде оголошено в безкоштовному журналі Keski-Uusimaa Viikko, який розповсюджується в усіх домогосподарствах.

    В оголошенні зазначено:

    • протягом якого часу необхідно залишити думку або нагадування
    • за якою адресою залишена думка чи нагадування
    • у кого можна отримати детальнішу інформацію про проект планування.

  • Під час демонстрації проектів генерального плану ви можете ознайомитися з матеріалами проекту не лише на веб-сайті, а й у пункті обслуговування Kerava за адресою Kultasepänkatu 7.

  • Проектувальники генеральних проектів знають, як відповісти на запитання щодо проекту. Ви можете зв'язатися з дизайнерами по електронній пошті або за телефоном. Ви завжди можете знайти контактну інформацію дизайнера, відповідального за конкретний проект, за посиланням план проекту. Ви також можете зустрітися з проектантами біля міського мосту, організованого для проекту.

  • Містки мешканців організовують, коли видно генплани. У Asukasilla дизайнери проекту та міські експерти представлять проект та відповідатимуть на запитання. Детальніше про житлові мости та дати їх проведення ви можете знайти на сайті міста та в календарі подій міста.

Подача заявки на зміну плану ділянки

Власник або власник ділянки може подати заяву на внесення змін до чинного плану території. Перед подачею заявки на зміну зв'яжіться з містом, щоб обговорити можливість і доцільність зміни. Одночасно ви можете запитати суму компенсації за запитану зміну, кошторис графіка та інші можливі деталі.

  • Зміна плану станції подається заявою довільної форми.

    До заяви необхідно додати такі документи:

    • Заява про право володіння або управління ділянкою (наприклад, свідоцтво про стягнення, договір оренди, договір купівлі-продажу, якщо звернення стягнення знаходиться на стадії або з моменту продажу минуло менше 6 місяців).
    • Довіреність, якщо заяву підписує кимось іншим, а не заявником. Довіреність повинна містити підписи всіх власників/власників майна та уточнювати прізвище. У довіреності повинні бути зазначені всі заходи, на які має право довірена особа.
    • Протокол загальних зборів, якщо заявником є ​​As Oy або KOY. Загальні збори мають прийняти рішення про подання заяви про зміну плану території.
    • Виписка з торгового реєстру, якщо заявником є ​​компанія. У документі вказано, хто має право підпису від імені компанії.
    • План землеустрою, тобто креслення, на якому показано, що ви хочете змінити.

  • Якщо план місцевості або зміна плану території призводять до значної вигоди для приватного землевласника, землевласник юридично зобов’язаний брати участь у витратах на громадське будівництво. У цьому випадку місто оформляє з власником землі договір землекористування, в якому також погоджується компенсація витрат на складання плану.

  • Відповідно до закону, місто має право стягувати витрати, понесені на підготовку та обробку плану, якщо підготовка плану місцевості вимагається приватними інтересами та складається з ініціативи власника або власника землі.

    Витрати на виготовлення плану станції поділяються на три категорії оплати:

    • I клас оплати
      • Незначні впливи, що зачіпають не більше однієї земельної ділянки.
      • 3 євро, ПДВ 900%
    • II клас оплати
      • Більше, ніж я або більше землевласників з точки зору впливу.
      • 6 євро, ПДВ 000%
    • III клас оплати
      • Значний з точки зору ефектів, але не вимагає широкого загального планування).
      • 9 євро, ПДВ 000%

    Інші витрати, що стягуються із заявника, це:

    • витрати на рекламу
    • дослідження, які вимагаються проектом планування, наприклад дослідження шуму, вібрації та ґрунту.

    Вартість копіювання включена в ціни, вказані в категоріях оплати.