Кілька останніх перевірок на «Кераві» не завершено – місто вживає заходів для виправлення недоліків
На території міста є кілька дозволів на будівництво чи експлуатацію, остаточна перевірка яких не завершена. Для проведення перевірки власники будівлі повинні спочатку подати заяву на продовження дозволу.
В районі міста Керава є 510 прострочених дозволів на будівництво або експлуатацію, де остаточна перевірка не завершена. Більшість дозволів – це дозволи на одноквартирні будинки з пусконалагоджувальним обстеженням, але без остаточного обстеження.
– Часто йдеться про забуття, а не про навмисність. Якщо остаточна перевірка з тих чи інших причин не була проведена, то цим питанням слід зайнятися зараз. Допомогу та пораду отримують у міськархбудконтролі, каже провідний будівельний інспектор Тімо Ватанен.
Відповідно до Закону про землекористування та будівництво, дозвіл на будівництво чи експлуатацію втратив чинність, якщо будівельні роботи не були розпочаті протягом трьох років або завершені протягом п’яти років після того, як дозвіл чи погодження набули законної сили. Коли термін дії дозволу закінчився, остаточна перевірка не може бути проведена, доки заявка на дозвіл не буде подана повторно.
Відділ ліцензування окреслив принципи відновлення
Ліцензійний відділ технічного управління міста Керава окреслив принципи виправлення запущених підсумкових перевірок 8.2.2023 лютого XNUMX року. Дозволи, термін дії яких закінчився, в принципі повинні подаватись повторно.
Якщо в будівлі було проведено пусконалагоджувальне обстеження, остаточне обстеження може бути проведено без вимоги щодо оновлення будівлі. При цьому остаточне обстеження проводиться лише на тих об'єктах, які залишилися поза увагою завершеного пусконалагоджувального обстеження. Якщо перевірка введення в експлуатацію не була проведена в будівлі, вся будівля повинна відповідати сучасним будівельним нормам.
Будівля, на яку поширюється дозвіл, може бути визнана обстеженою без додаткових заходів, якщо
- міра, яка була предметом дозволу, була повністю вилучена
- роботи з розширення або модифікації, які вимагають остаточної перевірки, були проведені в будівлі після будівництва, і перевірка була завершена.
Якщо остаточна перевірка робіт з розширення та модифікації не була проведена, необхідно повторно подати заявку на отримання дозволу, і перевірка буде проведена лише для останнього дозволу. Інші дозволи об'єкта визнаються остаточними перевірками без будь-яких подальших дій.
Повторно подані дозволи підлягають збору відповідно до збору міського контролю за будівництвом, з якого надається знижка 25% (збір міського контролю Керава § 16.1 підрозділ 8).
Інструкція для власників нерухомості
Власники нерухомості повинні подати заяву на продовження терміну дії простроченого дозволу на будівництво або експлуатацію, після чого можна провести остаточну перевірку будівлі.
Якщо ви є власником нерухомості та знаєте, що остаточний огляд вашої будівлі не було зроблено, ви можете подати заяву на продовження дозволу з власної ініціативи. Протягом весни місто розішле листи тим власникам нерухомості, чия будівля не пройшла остаточне обстеження та які не звернулися за продовженням дозволу з власної ініціативи. У листі містяться вказівки щодо переоформлення дозволу.
Якщо ви подали заявку на старий дозвіл в електронному вигляді в сервісі lupapiste.fi, ви можете легко подати заявку на продовження дозволу в тому ж сервісі, додавши продовження простроченого дозволу як довідковий дозвіл. Якщо дозвіл не було подано в електронному вигляді, міськбудконтроль окремо принесе старий дозвіл на службу lupapiste.fi та запросить власників нерухомості взяти участь у проекті. Після цього власники можуть подати заяву на продовження дозволу.
При подачі заяви на отримання дозволу на розширення важливо, щоб заявник мав документи з моменту будівництва проекту, такі як генеральні креслення, протоколи огляду та інші можливі креслення з печаткою будівельного контролю, які додаються до заяви. Документи також можна отримати в сканованому вигляді в інтернет-магазині Lupapiste за адресою kauppa.lupapiste.fi. Детальні вимоги обговорюються в кожному конкретному випадку.
Міський архбудконтроль за потреби зорієнтує заявників у оформленні заяви. Контакти будівельної інспекції ви можете знайти на сайті міста Керава: Будівельний контроль.
Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зв’яжіться з провідним будівельним інспектором Тімо Ватаненом за телефоном 040 318 2980 або електронною поштою timo.vatanen@kerava.fi.