Yashash huquqiga ega kvartiralar

Yashash huquqiga ega bo'lgan uy-joy ijaraga beriladigan uy-joy va egasi egallab turgan uy-joy o'rtasidagi oraliq hisoblanadi. Kvartira umumiy narxining 15% miqdorida yashash huquqi uchun to‘lovni to‘lab, yashash huquqiga ega bo‘lgan kvartira rezidenti bo‘lishingiz mumkin. Bundan tashqari, siz uy-joy ijarasi bilan taqqoslanadigan oylik foydalanish to'lovini to'laysiz, buning uchun siz uy-joy nafaqasini olishingiz mumkin.

Keravada yashash huquqi boʻyicha vakolatli vazifalar 1.9.2023-yil XNUMX-sentabrdan boshlab ARA tomonidan hal qilinadi va ijarachi tanlash kvartiralarga egalik qiluvchi jamoa tomonidan amalga oshiriladi. Uy-joy huquqlari tizimi haqida qo'shimcha ma'lumotni Kerava shahrining uy-joy xizmatlaridan olishingiz mumkin.

2023-yilda yashash huquqiga ega bo‘lgan kvartiralarga ariza berishda biz pullik vaqtinchalik seriya raqamlari va milliy navbat kutish tizimiga o‘tamiz. Milliy seriya raqamlari ARA tomonidan beriladi va seriya raqamlari 2 yil davomida amal qiladi. Xelsinki mintaqasining umumiy yashash huquqining seriya raqamlari tizimidan olingan foydalanilmagan raqamlar 31.12.2023-yil 2024-dekabrgacha amal qiladi. XNUMX-yil boshidan boshlab siz faqat ARA tomonidan berilgan seriya raqami bilan yashash huquqiga ega bo‘lgan kvartiraga ariza topshirishingiz mumkin.

Seriya raqami uchun ariza

Yashash huquqiga ega bo'lgan kvartiraga ariza berish uchun sizga seriya raqami kerak. Finlyandiyada uy-joy huquqi uchun yagona umummilliy seriyali raqam tizimi mavjud bo‘lib, undan siz so‘ragan raqamingiz bilan butun Finlyandiyada kvartira olish uchun ariza topshirishingiz mumkin. Keravadan 1.1.2016-yil 2023-yanvargacha olingan tartib raqamlari bilan siz faqat Kerava shahridan yashash huquqiga ega bo‘lgan kvartiraga murojaat qilishingiz mumkin. XNUMX-yil oxirigacha siz yashash huquqiga ega bo‘lgan kvartiraga faqat Xelsinki mintaqasining umumiy bozor hududidagi Xelsinki mintaqasidagi umumiy yashash huquqi tizimidan foydalanilmaydigan raqam bilan murojaat qilishingiz mumkin.

Siz ARA veb-saytida joylashgan elektron shakldan foydalanib, yashash huquqiga ega bo'lgan kvartiraga ariza berish uchun zarur bo'lgan buyurtma raqamini so'rashingiz mumkin. Yashash huquqiga ega bo'lgan kvartiraga ega bo'lgan jamiyatdan qog'oz tartib raqamiga ariza so'rashingiz mumkin.

Yashash huquqi raqamini olish uchun ariza berish uchun o'ting

Tartib raqami ARA tomonidan taqdim etiladi. Buyurtma raqami arizachiga xosdir va butun oila uchun amal qiladi. Kvartiraga ariza beruvchi yoki ariza beruvchi oila bir vaqtning o'zida faqat bitta haqiqiy seriya raqamiga ega bo'lishi mumkin. Raqamni olganingizdan so'ng, siz to'g'ridan-to'g'ri kvartira quruvchilardan o'zingiz xohlagan yashash huquqiga ega bo'lgan kvartira bilan tanishishingiz va ariza berishingiz mumkin. Ariza topshirishda siz 18 yoshga to'lishingiz kerak.

Siz unutilgan yoki yo'qolgan seriya raqami va seriya raqamining haqiqiyligini ARA-dan so'rashingiz mumkin.

Keravadan yashash huquqiga ega bo'lgan kvartiraga ariza berish

  • Keravada yashash huquqiga ega bo'lgan kvartiralarning beshta qurilish operatori mavjud bo'lib, ulardan siz yashash huquqiga ega bo'lgan kvartiraga murojaat qilishingiz mumkin. Kvartira arizasini operatorning veb-saytida topishingiz mumkin.

    Asuntosäätiö Asumisoikes Oy/Asokodit

    tel 020 161 2280
    www.asuntosaatio.fi

    AVAIN Asumisoikeus Oy

    tel 040 640 4800
    www.avainasunnot.fi

    TA-Asumisoikeus Oy

    tel 045 7734 3777
    www.ta.fi

    Mahalliy Finlyandiya uy-joy huquqlari assotsiatsiyasi

    tel 044 241 8874
    www.ksasumusoikes.fi

    Yrjö va Xanna ASO-Kodit/Asoasunnot Uusimaa Oy

    tel 040 457 6560 yoki 020 742 9888
    www.yrjojahanna.fi

     

  • Murojaatda bildirilgan istaklarga ko'ra, uy-joy operatorlari sizga tartib raqami bo'yicha kvartirani taklif qilishadi: eng past tartib raqamiga ega bo'lgan arizachi yashash huquqini oluvchi sifatida taqdim etiladi. Kvartirada yashash huquqini berish sharti - bu kvartiraga ariza beruvchining yoki ariza beruvchilarning kvartiraga bo'lgan ehtiyoji.

    Agar mavjud bo'lsa, bunga hojat yo'q

    • ariza maydonida joylashgan joyi, o'lchami, jihozlanish darajasi, uy-joy narxi va boshqa xususiyatlari bo'yicha yashash huquqiga ega bo'lgan kvartiraga asosli ravishda mos keladigan kvartira;

    YOKI

    • siz ariza berayotgan kvartiraning yoki shunga o‘xshash kvartiraning hozirgi bo‘sh bahosining kamida 50 foizini moliyalashtirishingiz yoki ariza beruvchi hududida joylashgan egasi yashayotgan kvartirangizni siz so‘ragan kvartiraga mos ravishda ta’mirlashingiz mumkin bo‘lgan darajada boylik.

    Yashash huquqiga ega bo‘lgan kvartiradan boshqa yashash huquqiga ega bo‘lgan kvartiraga o‘tayotgan shaxsdan yoki 55 yoshga to‘lgan arizachidan ariza beruvchining boyligi aniqlanmaydi.

  • Taklif etilgan yashash huquqiga ega bo'lgan kvartirani qabul qilmoqchi bo'lsangiz, quyidagi hujjatlarning nusxalarini taqdim etishingiz kerak:

    • eng so'nggi oldindan to'ldirilgan soliq deklaratsiyasi
    • boylik to'g'risidagi bayonotlar, bu boylikning evrodagi joriy bozor qiymatini ko'rsatadi
    • mumkin bo'lgan qarzlar bo'yicha qo'shimchalar.

    Agar shartlar bajarilsa, yashash huquqiga ega bo'lgan uy-joy mulkdorlari uyushmasi sizni yashash huquqining egasi sifatida qabul qiladi. Tasdiqlangandan so'ng siz qurilish operatori bilan yashash huquqi shartnomasini imzolashingiz mumkin.

  • Agar siz kvartirada yashash huquqini o'zgartirmoqchi bo'lsangiz, sizda ilgari yashash huquqini olmagan seriya raqamingiz bo'lishi kerak, ya'ni foydalanilmagan seriya raqami.

    Agar siz kvartirani o'sha binodagi kvartira bilan yoki bitta bino ichidagi yashash huquqiga ega bo'lgan kvartirada yashovchi boshqa shaxs bilan almashtirmoqchi bo'lsangiz, sizga yangi tartib raqami kerak emas. Kvartirani almashtirayotgan har ikkala rezident ham amaliy kelishuvlar uchun yashash huquqiga ega bo‘lgan kvartiralarning qurilish operatoriga murojaat qilishlari kerak.

  • Yashash huquqiga ega bo'lgan kvartiradan voz kechganingizda, uy egasi tashlab ketish to'g'risidagi bildirishnoma olinganidan keyin 3 oydan kechiktirmay kvartirani sotib oladi va qurilish xarajatlari indeksi bo'yicha tuzatilgan dastlabki yashash huquqi uchun to'lovni qaytaradi.

    Shuningdek, siz yashash huquqiga ega bo'lgan kvartirani meros sifatida qoldirishingiz yoki uni turmush o'rtog'ingiz, farzandlaringiz, ota-onangiz yoki kvartirada doimiy yashovchi oila a'zosiga topshirishingiz mumkin.

Xo'sh