O'lchov xizmatlari
Shahar xususiy quruvchilarga ham, shaharning o'z bo'linmalariga ham qurilish uchun o'lchov xizmatlarini taklif qiladi.
Shahar tomonidan taklif qilinadigan geodeziya xizmatlariga qurilish maydonchasini belgilash, binoning joylashuvini o'rganish, chegaralarni o'rganish va uchastka rejasi hududida uchastkani bo'lish uchun dala ishlari kiradi. Tadqiqotlar GNSS qurilmalari va umumiy stansiya yordamida amalga oshiriladi. Bundan tashqari, shaharda dron yordamida ham so'rovlar o'tkaziladi.
Qurilish maydonchasini belgilash
Yangi qurilishning bir qismi sifatida binolarni nazorat qilish odatda binoning joylashuvi va balandligini belgilashni talab qiladi. Belgilash zarurati berilgan qurilish ruxsatnomasida ko'rsatilgan va u qurilish loyihasining veb-saytidagi Lupapiste xizmatidan so'ralgan.
Binoning aniq joylashuvi va balandligini er yuzida belgilash qurilishni boshlashdan oldin amalga oshiriladi. Belgilash ishlari qurilish ruxsatnomasi berilgandan keyin buyurtma qilinadi. Qurilish maydonchasini aniq belgilashdan oldin, quruvchi o'zi taxminiy o'lchov va qazish va shag'al uchun poydevor yaratishi mumkin.
Oddiy kichkina uyni belgilash jarayoni ikki bosqichda amalga oshiriladi:
-
- Er uchastkasiga yoki uning yaqiniga katta qiziqish uyg'otadi
- Binolarning burchaklari +/- 5 sm aniqlikdagi GPS qurilmasi bilan belgilanadi
Shu bilan birga, quruvchi chegara ekranini ham talab qilishi mumkin. Qurilish maydonchasini belgilash munosabati bilan shahar yarim narxda qo'shimcha xizmat sifatida chegara ekranlarini taklif qiladi.
-
- Binolarning burchaklari yana aniq (1 sm dan kam) shag'al to'shagiga surilgan yog'och qoziqlarda belgilanadi.
- Agar buyurtmachi shunday qurgan bo'lsa, chiziqlar muqobil ravishda chiziqli estakadalarda belgilanishi mumkin
Agar quruvchining qurilish loyihasi uchun o'zining professional geodeziyachisi va taximetr uskunasi bo'lsa, qurilish maydonchasini belgilash boshlang'ich nuqta ma'lumotlarini va binoning koordinatalarini quruvchining geodeziyachisiga topshirish orqali amalga oshirilishi mumkin. Bu usul asosan eng yirik qurilish maydonchalarida qo'llaniladi.
Joylashuvga umumiy nuqtai
Binoning joylashuvini o'rganish binoning poydevori, ya'ni plinth tugagandan so'ng buyurtma qilinadi. Joylashuvni tekshirish binoning joylashuvi va balandligi tasdiqlangan qurilish ruxsatnomasiga muvofiqligini ta'minlaydi. Tekshiruv ko'rib chiqilayotgan bino uchun qurilish ruxsatnomasining bir qismi sifatida shahar tizimida saqlanadi. Joylashuvni aniqlash Lupapiste xizmatidan qurilish loyihasining veb-saytida so'raladi.
Ko'rsatishni cheklash
Chegarani ko'rsatish norasmiy chegara nazorati xizmati bo'lib, u erda o'lchov tartibi sayt rejasi hududida er reestriga muvofiq chegara belgisining joylashishini ko'rsatish uchun ishlatiladi.
Qurilish maydonini belgilashda chegara ko'rsatish qurilish loyihasining veb-saytidagi Lupapiste xizmatidan so'raladi. Boshqa chegara ekranlari alohida onlayn shakldan foydalanish uchun qo'llaniladi.
Er uchastkasining bo'linishi
Uchastka deganda ko'chmas mulk reestrida uchastka sifatida ro'yxatga olingan uchastka rejasi hududida majburiy uchastka bo'linishiga muvofiq shakllangan mulk tushuniladi. Qoidaga ko'ra, uchastka uchastkaning bo'linishi orqali shakllanadi.
Shahar uchastkani va tegishli tuproq ishlarini uchastka rejasi hududlarida qismlarga ajratish uchun javobgardir. Sayt rejasi maydonlaridan tashqarida, er uchastkasini bo'linish uchun er tadqiqoti mas'uldir.
O'lchov xizmatlarining narxlari ro'yxati
-
Qurilish ruxsatnomasi bilan bog'liq holda
Qurilish maydonini belgilash va tegishli foizlar qurilish ruxsatnomasining narxiga kiritilgan.
Qurilish maydonchasi yoki keyinroq buyurtma qilingan qo'shimcha nuqtalarni eslatish uchun to'lov alohida olinadi.
Narxlar ro'yxati quriladigan binoning o'lchamiga, binoning turiga va foydalanish maqsadiga qarab belgilanadi. Barcha narxlarga QQS kiradi.
1. Ikki xonadondan ko'p bo'lmagan va 60 m dan ortiq bo'lgan kichik uy yoki dam olish kvartirasi2 iqtisodiy qurilish hajmi
- yakka tartibdagi uy va yarim yakka tartibdagi uy: €500 (4 ballni o'z ichiga oladi), qo'shimcha ball €100/har biri
- terasli uy, turar-joy binosi, sanoat va tijorat binolari: €700 (4 ballni o'z ichiga oladi), qo'shimcha ball €100/dona
- yakka tartibdagi uy va yarim yakka tartibdagi uyni kengaytirish: €200 (2 ballni o'z ichiga oladi), qo'shimcha ball €100/pc
- terasli uy, turar-joy binosi yoki sanoat va tijorat binolarini kengaytirish: €400 (2 ballni o'z ichiga oladi), qo'shimcha ball €100/dona
2. Turar-joy maqsadlari bilan bog'liq maksimal 60 m2, ombor yoki kommunal bino yoki mavjud omborni kengaytirish yoki kommunal bino 60 m2 gacha va tuzilishi va jihozlari oddiy yoki minimal bo'lgan bino yoki inshoot
- €350 (4 ballni o'z ichiga oladi), qo'shimcha ball €100/pc
3. Qurilish ruxsatnomasini talab qiladigan boshqa binolar
- €350 (4 ballni o'z ichiga oladi), qo'shimcha ball €100/pc
Qurilish maydonchasini qayta belgilash
- yuqoridagi 1-3-bandlardagi narxlar ro'yxatiga muvofiq
Alohida balandlikdagi stantsiya belgisi
- €85/nuqta, qo'shimcha ball €40/pc
-
Qurilish ruxsatnomasiga muvofiq binoning joylashuvini o'rganish narxi qurilish ishlarini nazorat qilish bilan bog'liq holda amalga oshiriladigan qurilish maydonchasi va balandligini belgilash narxiga kiritiladi.
Geotermal quduq joylashuvini o'rganish
- Geotermal quduqning joylashuvini aniqlash qurilish ruxsatnomasidan alohida €60/quduq
-
Chegarani ko'rsatish tartiblangan chegara belgilarini belgilashni o'z ichiga oladi. Qo'shimcha so'rovda chegara chizig'i ham belgilanishi mumkin, bu shaxsiy mehnat to'lovi bo'yicha hisob-kitob qilinadi.
- birinchi chegara €110
- har bir keyingi chegara belgisi €60
- €80/soatni belgilovchi chegara chizig'i
Qurilish maydonchasini belgilash bilan bog'liq holda chegara chizig'ini chegara ko'rsatish va belgilash uchun yuqorida ko'rsatilgan narxlarning yarmi olinadi.
-
Dala ishlari uchun shaxsiy mehnat kompensatsiyasi
Shaxsiy mehnat nafaqasi, o'lchov uskunalari uchun nafaqa va avtomobildan foydalanish uchun nafaqani o'z ichiga oladi
- €80/soat/ kishi