Quy hoạch tổng thể và quy hoạch

Quy hoạch chung cho thấy, cùng với những nội dung khác, định hướng mở rộng của thành phố và các khu vực dành riêng cho nhu cầu về nhà ở, giao thông, việc làm, bảo tồn thiên nhiên và giải trí. Lập kế hoạch chung được thực hiện để thực hiện phát triển cộng đồng có kiểm soát.

Chỉ có bản đồ quy hoạch và các quy định mới có hiệu lực pháp luật; phần mô tả bổ sung cho giải pháp quy hoạch chung nhưng không có tác dụng pháp lý hướng dẫn quy hoạch chi tiết hơn. Quy hoạch chung có thể được lập cho toàn bộ thành phố hoặc tương ứng bao gồm một phần thành phố. Việc lập quy hoạch chung được định hướng theo quy hoạch cấp tỉnh và mục tiêu sử dụng đất quốc gia. Mặt khác, kế hoạch chung hướng dẫn việc chuẩn bị các kế hoạch địa điểm.

Quy hoạch phụ của Eteläinen Jokilaakso

Hội đồng thành phố Kerava đã đưa ra quy hoạch tổng thể một phần Eteläinen Jokilaakso tại cuộc họp vào ngày 18.3.2024 tháng XNUMX năm XNUMX. Quá trình quy hoạch chung một phần đang được tiến hành đồng thời với quy trình quy hoạch khu vực Eteläinen Jokilaakso. Bạn có thể làm quen với dự án quy hoạch khu vực Eteläinen Jokilaakso trên trang web.

Mục tiêu của quy hoạch tổng thể là cho phép bố trí khu vực làm việc và các chức năng mà nó yêu cầu, cũng như các kết nối giao thông cần thiết, ở phía nam thành phố Kerava, trong khu vực giữa đường cao tốc Lahti và Keravanjoki và xung quanh nó. Mục tiêu là để lại một khu bảo vệ chưa được xây dựng dọc theo Keravanjoki, nơi có chức năng kết nối sinh thái xanh.

Đây là cách bạn có thể tham gia vào công việc thiết kế

Người dân và các bên liên quan khác được tham gia vào việc chuẩn bị một phần quy hoạch tổng thể trong tất cả các giai đoạn của quy trình quy hoạch. Kế hoạch tham gia và đánh giá có thông tin chi tiết về các phương thức tham gia. Kế hoạch tham gia và đánh giá được công bố rộng rãi từ ngày 4.4 tháng 3.5.2024 đến ngày XNUMX tháng XNUMX năm XNUMX.

Mọi ý kiến ​​​​về kế hoạch tham gia và đánh giá phải được gửi bằng văn bản trước ngày 3.5.2024 tháng 123 năm 04201 đến địa chỉ Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava hoặc qua e-mail tới kaupunkisuuntelliti@kerava.fi.

Kế hoạch tham gia và đánh giá được cập nhật trong suốt quá trình lập kế hoạch tổng thể từng phần.

Các giai đoạn của quá trình công thức

Các giai đoạn khác nhau của quá trình lập kế hoạch được cập nhật khi quá trình lập kế hoạch diễn ra.

Quy hoạch chung Kerava 2035

Khu vực trung tâm thành phố rộng hơn và các khu vực làm việc mới

Hai cải cách quan trọng của Quy hoạch tổng thể 2035 có liên quan đến việc mở rộng khu vực trung tâm thành phố và phân công các khu vực làm việc và thương mại mới cho các khu vực phía nam và phía bắc của Kerava. Liên quan đến công tác quy hoạch tổng thể, khu vực trung tâm Kerava đã được mở rộng tổng cộng khoảng 80 ha, tạo điều kiện cho việc cải tạo trung tâm thành phố. Trong tương lai, cũng có thể mở rộng khu vực trung tâm thành phố về phía đông bắc của khu vực trung tâm thành phố hiện tại khi Tuko ngừng hoạt động.

Các cơ hội kinh doanh và kinh doanh được thúc đẩy nhờ dành đủ không gian cho các hoạt động mới. Các khu làm việc mới đã được bố trí vào quy hoạch chung khoảng 100 ha. Cơ hội thương mại cũng được thúc đẩy bằng cách chỉ định các khu vực dịch vụ thương mại rộng lớn ở vùng lân cận Keravanporti, trong khu vực giữa đường cao tốc Lahti (VT4) và Vanhan Lahdentie (mt 140).

Nhà ở đa năng và mạng lưới xanh toàn diện

Hai cải cách quan trọng khác của kế hoạch chung năm 2035 là đa dạng hóa nhà ở và tập trung vào việc bảo tồn các giá trị tự nhiên. Khả năng về nhà ở đa năng đã được đảm bảo bằng cách dành không gian để xây dựng những ngôi nhà nhỏ ở khu vực Kaskela, Pihkaniitti và Sorsakorvi. Dự phòng đã được đưa ra để xây dựng bổ sung ở khu vực Ahjo và Ylikerava. Ngoài ra, khu vực cánh đồng của trại giam được chỉ định làm khu đất dự trữ để xây dựng những ngôi nhà nhỏ trong quy hoạch chung.

Các giá trị xanh và giải trí cũng như các khía cạnh liên quan đến bảo tồn thiên nhiên cũng được tính đến rộng rãi trong công tác quy hoạch tổng thể. Trong quy hoạch chung, toàn bộ mạng lưới xanh trên toàn Kerava và các địa điểm quan trọng đối với đa dạng sinh học đã được thể hiện. Ngoài ra, khu bảo tồn thiên nhiên Haukkavuori hiện là khu bảo tồn theo Đạo luật bảo tồn thiên nhiên và khu vực Matkoissuo ở phía nam Kerava đã được biến thành khu bảo tồn thiên nhiên mới.