Kiểm soát môi trường xây dựng

Theo Đạo luật Sử dụng Đất và Xây dựng (MRL), tòa nhà và khu vực xung quanh phải được giữ trong tình trạng luôn đáp ứng các yêu cầu về sức khỏe, an toàn và khả năng sử dụng cũng như không gây tổn hại hoặc làm hỏng môi trường. Ngoài ra, kho chứa ngoài trời phải được bố trí sao cho không làm hỏng cảnh quan có thể nhìn thấy từ đường hoặc lối đi hoặc khu vực công cộng khác hoặc làm ảnh hưởng đến dân cư xung quanh (MRL § 166 và § 169). 

Theo quy định xây dựng của thành phố Kerava, môi trường xây dựng phải được sử dụng theo giấy phép xây dựng và giữ trong tình trạng sạch sẽ. Nếu cần thiết, phải xây rào chắn hoặc hàng rào xung quanh các nhà kho ngoài trời, thùng chứa phân trộn hoặc chất thải hoặc mái che có tác động đáng kể đến môi trường (Phần 32).

Chủ sở hữu và chủ sở hữu đất cũng phải theo dõi tình trạng cây cối trên công trường và kịp thời thực hiện các biện pháp cần thiết để loại bỏ những cây trở nên nguy hiểm.

Tìm hiểu Luật Xây dựng và Sử dụng Đất (finlex.fi)
Tìm hiểu trật tự xây dựng của thành phố Kerava (pdf)

  • Bộ phận cấp phép của Ban Kỹ thuật thực hiện giám sát việc quản lý môi trường được đề cập trong Đạo luật Xây dựng và Sử dụng Đất đai, ví dụ bằng cách tổ chức các cuộc thanh tra vào những thời điểm do Ban Kỹ thuật xác định, nếu cần thiết. Thời gian và địa điểm kiểm tra sẽ được công bố theo quy định trong thông báo của thành phố.

    Thanh tra xây dựng tiến hành giám sát môi trường liên tục. Những thứ cần được theo dõi bao gồm, trong số những thứ khác:

    • kiểm soát xây dựng trái phép
    • thiết bị quảng cáo trái phép và quảng cáo ánh sáng được đặt trong các tòa nhà
    • công trình cảnh quan trái phép
    • giám sát việc duy trì môi trường xây dựng.

  • Một môi trường xây dựng trong sạch cần có sự chung tay của thành phố và người dân. Nếu bạn nhận thấy một tòa nhà trong tình trạng tồi tệ hoặc môi trường sân vườn bừa bộn xung quanh bạn, bạn có thể báo cáo bằng văn bản cho ban quản lý tòa nhà kèm theo thông tin liên hệ.

    Ban kiểm soát tòa nhà không xử lý các yêu cầu ẩn danh về các biện pháp hoặc báo cáo, ngoại trừ những trường hợp đặc biệt, nếu lợi ích cần được giám sát là đáng kể. Các kiến ​​nghị nặc danh gửi đến cơ quan khác trong thành phố mà cơ quan này nộp cho ban quản lý tòa nhà cũng không bị điều tra.

    Nếu đó là vấn đề quan trọng về mặt lợi ích công cộng, nó sẽ được giải quyết dựa trên yêu cầu hành động hoặc thông báo của bất kỳ ai. Đương nhiên, ban kiểm soát tòa nhà cũng can thiệp vào những thiếu sót được phát hiện dựa trên quan sát của chính họ mà không có thông báo riêng.

    Thông tin cần thiết cho yêu cầu hoặc thông báo thủ tục

    Các thông tin sau phải được cung cấp trong yêu cầu hoặc thông báo thủ tục:

    • tên và thông tin liên lạc của người đưa ra yêu cầu/người báo cáo
    • địa chỉ của tài sản được giám sát và thông tin nhận dạng khác
    • các biện pháp cần thiết trong vấn đề này
    • biện minh cho yêu cầu bồi thường
    • thông tin về mối liên hệ của người yêu cầu/người báo cáo với vấn đề (có thể là hàng xóm, người qua đường hay người khác).

    Gửi yêu cầu hành động hoặc thông báo

    Yêu cầu hành động hoặc thông báo được gửi đến ban kiểm soát tòa nhà bằng e-mail đến địa chỉ karenkuvalvonta@kerava.fi hoặc bằng thư đến địa chỉ Thành phố Kerava, Rakennusvalvonta, PO Box 123, 04201 Kerava.

    Về yêu cầu thủ tục và thông báo trở nên công khai ngay khi nó được đưa đến cơ quan quản lý tòa nhà.

    Nếu người đưa ra yêu cầu hành động hoặc người tố giác không thể đưa ra yêu cầu hoặc báo cáo bằng văn bản do khuyết tật nào đó hoặc lý do tương tự, ban quản lý tòa nhà có thể chấp nhận yêu cầu hoặc báo cáo bằng miệng. Trong trường hợp này, chuyên gia kiểm soát tòa nhà ghi lại những thông tin cần thiết vào văn bản cần lập.

    Nếu thanh tra xây dựng bắt đầu các biện pháp kiểm tra sau chuyến thăm hiện trường hoặc do kết quả của một cuộc điều tra khác, một bản sao yêu cầu hành động hoặc thông báo sẽ được đính kèm với thông báo hoặc báo cáo kiểm tra để gửi cho người được kiểm tra.