Các nghiên cứu hiện trạng của phần cũ của trung tâm y tế đã được hoàn thành: hệ thống thông gió và hư hỏng cục bộ do độ ẩm đang được sửa chữa

Tại khu vực cũ của trung tâm y tế, các nghiên cứu về tình trạng kỹ thuật về kết cấu và thông gió đã được thực hiện để lập kế hoạch cho các nhu cầu sửa chữa trong tương lai cũng như các vấn đề về không khí trong nhà gặp phải ở một số cơ sở. Ngoài khảo sát tình trạng, khảo sát độ ẩm đã được thực hiện trên toàn bộ tòa nhà.

Dựa trên kết quả nghiên cứu, các biện pháp sửa chữa để cải thiện không khí trong nhà được phát hiện là sửa chữa những hư hỏng cục bộ do độ ẩm trên sàn phụ, sửa chữa những hư hỏng cục bộ do vi khuẩn ở các bức tường bên ngoài và cải thiện độ kín của các mối nối, làm mới bông khoáng ở lớp nền. khu vực bị hư hỏng và điều chỉnh hệ thống thông gió.

Các hư hỏng do độ ẩm cục bộ trên sàn phụ được sửa chữa

Trong bản đồ độ ẩm của các cấu trúc tầng hầm, người ta tìm thấy một số khu vực ẩm ướt, chủ yếu ở các không gian sinh hoạt chung và không gian vệ sinh, cũng như ở cầu thang, chủ yếu do các hoạt động và rò rỉ nước cục bộ. Có vết nứt sàn tại điểm giao nhau giữa phần nhà mới và nhà cũ, nguyên nhân là do dầm chịu lực ở không gian tầng dưới bị võng. Các khu vực bị hư hỏng được sửa chữa và thảm nhựa được thay thế bằng vật liệu phù hợp hơn với cấu trúc của sàn phụ.

Không gian dưới sàn của khu vực mới bị áp lực quá lớn so với không gian bên trong, đây không phải là tình huống mục tiêu.

Ulla Lignell, chuyên gia môi trường trong nhà của thành phố Kerava, giải thích: “Gầm xe phải chịu áp lực để không khí ô nhiễm hơn sẽ không xâm nhập vào bên trong một cách không kiểm soát được thông qua các kết nối và sự xâm nhập của cấu trúc”. "Mục đích là giảm áp suất ở gầm xe bằng cách cải thiện hệ thống thông gió. Ngoài ra, các mối nối kết cấu và sự xuyên thấu đều được bịt kín."

Các tổn thương do vi khuẩn ở thành ngoài được sửa chữa và độ kín của các khớp được cải thiện

Không thấy có lớp chống thấm nào ở các kết cấu tường bên ngoài so với mặt đất, mặc dù theo kế hoạch, kết cấu này sẽ có lớp phủ bitum kép làm lớp chắn ẩm. Cách nhiệt độ ẩm bên ngoài không đủ có thể dẫn đến hư hỏng độ ẩm.

"Trong các cuộc điều tra được tiến hành hiện nay, người ta phát hiện thấy hư hỏng do hơi ẩm ở các bức tường bên ngoài so với mặt đất của hai phòng riêng lẻ. Một cái ở cuối bức tường nơi thiếu hệ thống thoát nước và cái còn lại ở cầu thang. Các khu vực bị hư hỏng sẽ được sửa chữa, khả năng chống thấm và thoát nước của các bức tường bên ngoài so với mặt đất sẽ được cải thiện”, Lignell nói.

Theo khảo sát mặt tiền, mức độ cacbonat hóa của các phần tử bê tông ở lớp vỏ bên ngoài của công trình vẫn rất chậm và bình thường ở lớp vỏ bên trong. Ở một số nơi, người ta quan sát thấy hiện tượng sờn ở các đường nối của cửa chớp và các bộ phận cửa sổ. Độ nghiêng của van điều tiết nước trong cửa sổ là đủ, nhưng van điều tiết quá ngắn, đó là lý do tại sao nước có thể chảy xuống phần tường bên ngoài. Các phần gỗ của cửa sổ ở phía nam trong tình trạng kém và nước lọt vào bệ cửa sổ, nơi phát hiện thấy sự phát triển của vi sinh vật trong một mẫu lấy từ đó. Ngoài ra, các khuyết tật cục bộ đã được tìm thấy ở các khớp nối ở phía nam. Các kế hoạch bao gồm làm mới các cửa sổ hoặc sơn bảo trì và sửa chữa niêm phong các cửa sổ hiện tại. Ngoài ra, các vết nứt và vết nứt riêng lẻ được quan sát thấy trong các phần bê tông của mặt tiền sẽ được sửa chữa.

Sự kết nối giữa các thành phần cửa sổ của cầu thang Länsipäädy và bức tường bê tông bên ngoài không kín khí và vi sinh vật đã phát triển trong khu vực. Không có khu vực ẩm ướt nào được tìm thấy ở các bức tường bên ngoài, ngoại trừ một căn phòng. Sự phát triển của vi sinh vật được tìm thấy trong các mẫu lấy từ các khe hở cấu trúc của bức tường bên ngoài của không gian này và có sự rò rỉ ở lớp phủ nước tại điểm lấy mẫu. Ở phần dưới phía nam của tầng hai, mặt ngoài của bức tường ngoài có nỉ bitum và tấm kim loại, khác với cấu trúc tường ngoài của các bức tường khác. Trong một cấu trúc tường bên ngoài khác, người ta quan sát thấy hư hỏng do vi khuẩn ở phần cách nhiệt của cấu trúc.

Lignell nói về công việc sửa chữa: “Các bộ phận bị hư hỏng của cấu trúc tường bên ngoài sẽ được sửa chữa”. "Các mối nối của các bức tường bên ngoài và các thành phần cửa sổ được bịt kín, đồng thời lớp cách nhiệt và lớp phủ bên trong của kết cấu tường bên ngoài được làm mới ở những khu vực ẩm ướt. Ngoài ra, các mối nối chống thấm sẽ được sửa chữa, các mối nối kết cấu sẽ được bịt kín, phần dưới của các bức tường bên ngoài của tầng 2 sẽ được sửa chữa và lớp cách nhiệt bị hư hỏng sẽ được thay thế. Khả năng chống thấm bên ngoài cũng được đảm bảo."

Phần mái chống nước của tòa nhà hầu hết đều ở tình trạng có thể tránh được. Người ta phát hiện ra rằng lớp chống thấm và cách nhiệt của tầng trên đã bị hư hỏng và cần được thay mới bên dưới các ống thông gió ở đầu phía tây tại các điểm xuyên đỡ của đường ống. Các sự thâm nhập được sửa chữa.

Bông khoáng bị hư hỏng do ẩm được loại bỏ và hệ thống thông gió được điều chỉnh

Các đường ống xuyên qua khu vực hạ thấp của tấm bê tông rỗng của tầng trung gian không được bịt kín và một số lỗ xuyên được cách nhiệt bằng bông khoáng. Ngoài ra còn có len khoáng hở ở các điểm kết cấu và đường nối của đế giữa, hoạt động như một nguồn sợi có thể cung cấp không khí trong nhà. Tuy nhiên, nồng độ sợi len khoáng trong các phòng được kiểm tra đều dưới giới hạn phát hiện. Thiệt hại do vi khuẩn đã được quan sát thấy ở bông khoáng ở khu vực hạ tầng trung gian của một trang trại, nơi đã bị tưới nước do rò rỉ đường ống xảy ra trước đó. Vi khuẩn cũng được quan sát thấy trong len khoáng ở tình trạng khác khi bị xâm nhập. Các mối nối của cột và dầm sàn trung gian được bịt kín.

Trong các nhà vệ sinh trên tầng hai, độ ẩm tăng lên ở một số nơi khác nhau, có thể là do rò rỉ từ các thiết bị cấp nước và việc sử dụng quá nhiều nước. Trong một trong các mẫu vật liệu VOC lấy từ nhà vệ sinh ướt trên tầng 2, người ta đã tìm thấy nồng độ hợp chất cho thấy thảm nhựa bị hư hại vượt quá giới hạn hành động. Người ta phát hiện rò rỉ nước tại kho chứa pallet ở tầng trệt, rất có thể là do rò rỉ ở bể vật lý trị liệu phía trên. Liên quan đến những thay đổi về chức năng, bể vật lý trị liệu được loại bỏ và những hư hỏng được sửa chữa. Kết cấu sàn của nhà vệ sinh ướt cũng được sửa chữa.

Tường ngăn của trung tâm y tế được làm bằng gạch và không chứa các vật liệu nhạy cảm với độ ẩm.

Các máy thông gió được phát hiện là đang hoạt động trong các nghiên cứu. Trong đêm, tỷ lệ áp suất so với không khí bên ngoài quá âm và các phép đo thể tích không khí cho thấy cần phải cân bằng ở một số cơ sở được điều tra. Tại một trong những cơ sở được nghiên cứu, nồng độ carbon dioxide cũng ở mức thỏa đáng, đó là do lượng không khí đi vào không đủ so với số lượng người sử dụng cơ sở. Nồng độ VOC trong các mẫu không khí lấy từ cơ sở ở mức bình thường. Nhu cầu làm sạch được chú ý đặc biệt là ở các ống dẫn khí thải trong nhà bếp.

"Để cải thiện không khí trong nhà, lớp cách nhiệt bằng len khoáng bị hư hỏng do ẩm sẽ được loại bỏ và thay mới. Ngoài ra, hệ thống thông gió được điều chỉnh và các ống dẫn khí thải trong bếp được làm sạch”, Lignell cho biết.

Ngoài các nghiên cứu về cấu trúc và thông gió, các cuộc khảo sát về hệ thống thoát nước, nước thải và nước mưa cũng được thực hiện trong tòa nhà, kết quả của chúng được sử dụng trong việc lập kế hoạch sửa chữa tài sản.

Kiểm tra báo cáo khảo sát không khí trong nhà: