Eto ibudo

Igbaradi eto naa bẹrẹ ni ipilẹṣẹ ti ilu tabi ile-iṣẹ aladani kan, ati ifilọlẹ ti eto naa ni a kede ni ikede kan tabi ni atunyẹwo igbero. Awọn olukopa ti ise agbese igbogun yoo wa ni iwifunni ti ọrọ naa nipasẹ lẹta. Awọn olukopa jẹ awọn oniwun ilẹ ati awọn oniwun ti agbegbe ero, awọn aladugbo ti o wa ni agbegbe agbegbe ero ati awọn ti igbe laaye, iṣẹ tabi awọn ipo miiran le ni ipa nipasẹ ero naa. Awọn alaṣẹ ati awọn agbegbe ti ile-iṣẹ wọn ti jiroro ninu eto naa tun ni ipa.

Ni asopọ pẹlu ifilọlẹ, ikopa ati ero igbelewọn (OAS) yoo ṣe atẹjade, eyiti o ni alaye nipa akoonu ero naa, awọn ibi-afẹde, awọn ipa ati igbelewọn ipa, awọn olukopa, alaye, awọn anfani ikopa ati awọn ọna, ati olupilẹṣẹ ero pẹlu alaye olubasọrọ. Iwe naa yoo ni imudojuiwọn bi o ṣe pataki bi iṣẹ apẹrẹ ti nlọsiwaju.

Ijọba ilu yoo ṣe ifilọlẹ ero naa yoo jẹ ki OAS wa fun ero gbogbo eniyan. Awọn olukopa le funni ni ẹnu tabi ero kikọ lori ikopa ati ero igbelewọn lakoko ti o wa fun wiwo.

Ni ipele yiyan, awọn iwadi ati awọn igbelewọn ipa ni a ṣe fun ero naa. Ilana ti ero naa ti ṣe agbekalẹ, ati pe pipin idagbasoke ilu jẹ ki apẹrẹ tabi awọn yiyan yiyan wa fun asọye gbogbo eniyan.

Bibẹrẹ ti iwe eto naa yoo kede ni ikede iwe iroyin ati nipasẹ lẹta si awọn olukopa iṣẹ akanṣe. Lakoko wiwo, awọn olukopa ni aye lati ṣafihan ọrọ ẹnu tabi kikọ nipa kikọ, eyiti yoo ṣe akiyesi nigbati o ba ṣe awọn ipinnu apẹrẹ, ti o ba ṣeeṣe. Gbólóhùn ti wa ni tun beere lori osere ètò.

Ni awọn iṣẹ akanṣe ti o han gbangba, igbero apẹrẹ kan ni igba miiran fa taara taara lẹhin ipele akọkọ, ninu eyiti ọran naa ti yọkuro apakan yiyan.

Da lori awọn imọran, awọn alaye ati awọn ijabọ ti a gba lati inu ero iyaworan, igbero ero kan ti ṣe agbekalẹ. Pipin idagbasoke ilu fọwọsi ati mu ki imọran ero wa fun wiwo. Ifilọlẹ igbero ero ni yoo kede ni ikede iwe iroyin ati nipasẹ lẹta si awọn olukopa iṣẹ akanṣe.

Imọran ero wa fun wiwo fun awọn ọjọ 30. Awọn iyipada agbekalẹ pẹlu awọn ipa kekere han fun awọn ọjọ 14. Lakoko ibẹwo, awọn olukopa le fi olurannileti kikọ silẹ nipa igbero ero. Awọn alaye osise tun beere lori imọran naa.

Awọn alaye ti a fun ati awọn olurannileti ti o ṣeeṣe ni a ṣe ilana ni pipin idagbasoke ilu ati, ti o ba ṣeeṣe, wọn ṣe akiyesi ni agbekalẹ ti a fọwọsi ipari.

Pipin idagbasoke ilu n ṣakoso igbero ero, awọn olurannileti ati awọn ọna atako. Eto aaye naa jẹ ifọwọsi nipasẹ ijọba ilu lori imọran ti pipin idagbasoke ilu. Awọn agbekalẹ pẹlu awọn ipa pataki ati awọn agbekalẹ gbogbogbo jẹ ifọwọsi nipasẹ igbimọ ilu.

Lẹhin ipinnu ifọwọsi, awọn ẹgbẹ tun ni anfani lati rawọ: akọkọ si Ile-ẹjọ Isakoso Helsinki, ati lati ipinnu Ile-ẹjọ Isakoso si Ile-ẹjọ Isakoso giga julọ. Ipinnu lati fọwọsi agbekalẹ naa di ofin to ọsẹ mẹfa lẹhin ifọwọsi, ti ko ba si afilọ lodi si ipinnu naa.

Ilana naa jẹ idaniloju ti ko ba si afilọ tabi awọn afilọ ti ni ilọsiwaju ni kootu iṣakoso ati ile-ẹjọ iṣakoso ti o ga julọ. Lẹhin eyi, agbekalẹ naa jẹ ikede ni ibamu labẹ ofin.

Iyipada ti ero ibudo ni a lo fun pẹlu ohun elo fọọmu ọfẹ, eyiti o fi silẹ nipasẹ imeeli kaupunkisuuntelliti@kerava.fi tabi ni kikọ: Ilu Kerava, awọn iṣẹ idagbasoke ilu, PO Box 123, 04201 Kerava.

Gẹgẹbi ohun elo naa, awọn iwe aṣẹ wọnyi gbọdọ wa ni somọ:

• Gbólóhùn ti ẹtọ lati ni tabi ṣakoso idite naa (fun apẹẹrẹ, iwe-ẹri igba lọwọ ẹni, adehun iyalo, iwe-aṣẹ tita, ti igbapada ba wa ni isunmọtosi tabi o kere ju oṣu 6 ti kọja lati igba ti tita naa ti ṣe).
• Agbara aṣofin, ti ohun elo naa ba fowo si nipasẹ ẹnikan miiran yatọ si olubẹwẹ. Agbara aṣofin gbọdọ ni awọn ibuwọlu ti gbogbo awọn oniwun/awọn oniwun ohun-ini naa ki o ṣe alaye orukọ naa. Agbara aṣoju gbọdọ pato gbogbo awọn igbese si eyiti ẹni ti a fun ni aṣẹ ni ẹtọ si.
• Awọn iṣẹju ti ipade gbogbogbo, ti olubẹwẹ ba jẹ Bi Oy tabi KOY. Ipade gbogbogbo gbọdọ pinnu lori lilo fun iyipada ero aaye kan.
• Iṣowo iforukọsilẹ iṣowo, ti olubẹwẹ ba jẹ ile-iṣẹ kan. Iwe-ipamọ naa fihan ẹniti o ni ẹtọ lati fowo si orukọ ile-iṣẹ naa.
• Eto lilo ilẹ, ie iyaworan ti o fihan ohun ti o fẹ yipada.

Ti ero aaye kan tabi ero aaye kan ba jẹ abajade ni anfani pataki fun onile aladani kan, onile jẹ dandan labẹ ofin lati ṣe alabapin si awọn idiyele ti ikole agbegbe. Ni ọran yii, ilu naa ṣe adehun adehun lilo ilẹ pẹlu oniwun ilẹ, eyiti o tun gba lori isanpada fun awọn idiyele ti fifa eto naa.

Gẹgẹbi Abala 59 ti Ofin Lilo Ilẹ ati Ikole, nigbati igbaradi ti ero aaye naa jẹ pataki nipasẹ iwulo ikọkọ ati ti a fa ni ipilẹṣẹ ti oniwun ilẹ tabi dimu, ilu naa ni ẹtọ lati gba idiyele awọn idiyele ti o waye fun iyaworan. si oke ati ṣiṣe eto naa.

Ti ero aaye kan tabi atunṣe si ero aaye naa ṣẹda anfani pataki fun onile aladani kan, onile jẹ dandan lati ṣe alabapin si awọn idiyele ti ikole agbegbe ni ibamu si Abala 91a ti Ofin Lilo ati Ikole. Owo yi ko kan si awọn ọran nibiti isanpada fun awọn idiyele ti yiya ero naa ti jẹ / yoo gba pẹlu oniwun ilẹ ni adehun lilo ilẹ.

Pipin pinpin ni asopọ pẹlu ero aaye: wo atokọ idiyele ti Awọn iṣẹ Alaye Ipo.

Awọn kilasi isanwo

Awọn idiyele ti o waye fun igbaradi ti ero ibudo ati/tabi iyipada ti pin si awọn ẹka isanwo marun, eyiti o jẹ:

I Kekere aaye ètò ayipada, ko kan osere 4 yuroopu

II Aye eto ayipada fun kan diẹ kekere ile ọpọlọpọ, ko lati awọn osere 5 yuroopu

III Eto Aye yipada tabi gbero fun awọn ile iyẹwu diẹ, kii ṣe apẹrẹ 8 awọn owo ilẹ yuroopu

IV A agbekalẹ pẹlu awọn ipa pataki tabi agbekalẹ ti o gbooro diẹ sii pẹlu iwe kan 15 awọn owo ilẹ yuroopu

V A ètò fun a significant ati ki o gidigidi tobi agbegbe, 30 yuroopu.

Awọn idiyele pẹlu VAT 0%. (Fọọmu = ero aaye ati/tabi iyipada ero aaye)

miiran inawo

Awọn idiyele miiran ti a gba fun olubẹwẹ ni:

• awọn iwadi ti a beere nipa ise agbese igbogun, fun apẹẹrẹ itan ikole, ariwo, gbigbọn, ile ati iseda awon iwadi.

Isanwo

A nilo olubẹwẹ lati ṣe ifaramo kikọ lati san ẹsan ṣaaju bẹrẹ iṣẹ ifiyapa (fun apẹẹrẹ, adehun ifilọlẹ ifiyapa).

A gba isanpada ni awọn ipin-meji meji, nitorinaa idaji awọn loke ni apakan 1.1. ti isanpada ti o wa titi ti a gbekalẹ ni a ṣe ṣaaju ki o to bẹrẹ iṣẹ ero aaye ati pe iyokù ni a ṣe nigbati ero aaye naa ti ni agbara ofin. Awọn idiyele ibugbe ni a gba owo nigbagbogbo nigbati awọn idiyele ba waye.

Ti awọn oniwun meji tabi diẹ sii ti beere fun iyipada ero aaye, awọn idiyele ti pin ni ibamu si ile ọtun, tabi nigbati iyipada ero aaye ko ṣẹda ẹtọ ile titun, awọn idiyele naa ni ipin ni iwọn si awọn agbegbe oju.

Ti olubẹwẹ ba yọkuro ohun elo iyipada rẹ ṣaaju ki iyipada ero aaye naa ti fọwọsi tabi ero naa ko fọwọsi, awọn isanpada ti o san ko ni pada.

Ipinnu iyapa ati / tabi eto nilo ojutu

Fun awọn ipinnu iyapa (Ofin Lilo ilẹ ati Ikole Abala 171) ati awọn ipinnu awọn iwulo igbero (Ofin Lilo ilẹ ati Abala 137) awọn idiyele ti gba owo si olubẹwẹ gẹgẹbi atẹle yii:

• ipinnu rere tabi odi EUR 700

Iye owo VAT 0%. Ti ilu naa ba kan si awọn aladugbo ni awọn ipinnu ti a ti sọ tẹlẹ, awọn owo ilẹ yuroopu 80 fun aladugbo yoo gba owo.

Awọn sisanwo miiran ti awọn iṣẹ idagbasoke ilu

Awọn idiyele wọnyi ni a lo fun gbigbe ilẹ tabi awọn ipinnu aṣẹ:
• itẹsiwaju ti ọranyan ikole 500 yuroopu
• rira ẹhin Idite tabi irapada Idite iyalo EUR 2
• gbigbe ti ilẹ ti ko ni idagbasoke EUR 2
Ko si idiyele fun ipinnu odi. Awọn idiyele pẹlu VAT 0%.