艺术和博物馆中心辛卡的状况研究已完成：修复计划已启动
克拉瓦市已下令辛卡艺术和博物馆中心对整个财产进行状况研究，作为该市财产维护的一部分。状态测试中发现了缺陷，正在启动修复计划。
研究了什么？
在 Sinka 地产进行的结构工程研究中，通过结构开口、取样和示踪剂测试，检查了结构的含水量并调查了建筑部件的状况。连续测量用于监测建筑物与室外空气的压力比以及室内空气的二氧化碳、温度和湿度状况。
测量了室内空气中挥发性有机化合物的浓度，即 VOC 浓度，并对矿棉纤维的浓度进行了研究。还调查了该物业通风系统的状况。
该建筑建于1989年，最初用于商业和办公用途。 2012年，建筑内部被改建为博物馆。
未观察到底基层结构有任何损坏
混凝土底基层紧靠地面，并从下方用聚苯乙烯板（EPS 板）隔热，不会承受高湿应力。地下室墙下部由混凝土制成，并用EPS板与外部隔热，受到轻微的外部湿应力，但结构中未发现损坏或微生物损坏的材料。
墙壁的表面材料可渗透水蒸气，从而使内部的水分干燥。从底层或靠地墙进行示踪测试均未发现漏气，即结构严密。
中底发现局部损伤
个别区域含水率升高的区域为空心砖建筑中间层、二层展厅及通风机房地面。在这些点上，在窗户上观察到泄漏痕迹，并确定油毡地毯存在局部微生物损坏。
通风机房的冷凝水通过地板上塑料垫的漏水点润湿了中间楼层结构，表现为二楼天花板局部漏水痕迹。损坏及其原因将在以后的维修中进行修复。
舱壁结构未发现任何损坏。
辛卡将进行立面调查
外墙被发现是混凝土-羊毛-混凝土结构，具有湿度功能。在曾经有门的一处地方，发现了砖石木结构的外墙结构。这种结构与其他外墙结构不同。
外墙保温层微生物样品10份。其中三个发现了微生物损坏的迹象。在前门附近的防风板和衬垫下的油毡地毯中发现了两个微生物损坏区域，第三个区域位于外墙石灰裂缝附近的隔热层外表面。
“发现微生物生长的样本取自没有直接室内空气连接的结构部分。凯拉瓦市室内环境专家表示，有问题的地方将在今后的维修中予以纠正。 乌拉·利格内尔.
在建筑物南端和北端的构件中，观察到接缝的局部弯曲和开裂。
窗户从外面漏水，木窗的外表面状况很差。一楼靠近地面的固定窗户的滴水百叶窗倾斜存在缺陷。
根据调查结果，将对该房产进行单独的立面研究。检测到的缺陷将在未来的维修中得到纠正。
上底观察到损坏
支撑上底座的结构由木材和钢材制成。钢部件在结构中形成冷桥。
在上层，在结构接缝和渗透处观察到渗漏痕迹，并且在结构内表面和隔热层上观察到明显的微生物生长，这一点经实验室分析证实。在示踪剂测试中证明该结构存在泄漏。
衬垫在某些地方与底座分离。楼上发现了痕迹，表明水盖漏水。材料样品结果中观察到的微生物生长可能是通风不足的结果。
“由于发现的损坏，不建议将阁楼地板上的 301 房间用作工作空间，”Lignell 表示。
将制定上层和水顶的修复计划，并将修复纳入房屋建设工程计划。
情况大多正常
在研究期间，与外部空气相比，一些设施的压力高于目标水平。二氧化碳浓度处于正常水平。该季节气温正常。室内空气VOC浓度未发现异常。
研究了七个不同农场的矿物纤维浓度。在其中三个中观察到浓度升高。这些纤维可能来自通风机房，其墙壁的穿孔板后面有矿棉。
穿孔板将被涂覆。
为辛卡制定了通风计划
通风机是原装的，风扇是 2012 年更新的。机器状况良好。
测量风量与计划风量不同：主要是小于计划风量。通道和航站楼都很干净。一台顶级吸尘器在研究过程中出现了缺陷，但在报告完成后已被修复。
在辛卡，通风计划将与其他维修计划结合起来制定。目的是使条件更好地符合目前的使用目的，使房产的建筑物理性能相适应。
除了结构和通风研究外，还在建筑物内进行了管道和电气系统的状况研究。研究结果用于规划财产的维修。
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Lisätietoja：
室内环境专家 Ulla Lignell，电话：040 318 2871，ulla.lignell@kerava.fi
物业经理 Kristiina Pasula，电话：040 318 2739，kristiina.pasula@kerava.fi