Heikkilä 日托中心和咨询中心的状况调查已完成：建筑物局部和个别湿气损坏将得到修复

在 Heikkilä 咨询中心和日托中心的场地内，由于咨询中心遇到的室内空气问题，对整个场地进行了全面的状况调查。在状况测试中，发现个别和局部潮湿损坏，将予以修复。此外，改善了旧建筑下层的通风，并对扩建部分的外墙结构进行了密封。

“如果该建筑被纳入基本修复计划，该建筑的通风、供暖和电气系统，以及水屋顶和上层结构都将得到更新。此外，外墙结构将根据需要进行更新和修复。”克拉瓦市室内环境专家乌拉·利格内尔（Ulla Lignell）说道。

目前，Heikkilä 的日托设施位于大楼的旧部分和扩建部分的上层，日托中心的运营继续正常进行。位于大楼扩建部分底层的咨询中心已于 2019 年 XNUMX 月搬至桑波拉服务中心，当时该市将所有咨询服务转移到一个地址以改善客户服务，且此举与室内服务无关。空气。

测试中发现的局部和个别湿气损坏将被修复

在整个物业的表面湿度测绘中，发现潮湿房间、卫生间、清洁间和电气柜的地板湿度值略有升高或升高。一间日托室休息室墙壁的上部、从咨询室通往日托中心的楼梯的底墙和地板以及地板和地板上也发现湿度值略有升高或升高。咨询室候诊室窗前的天花板结构。屋顶结构中的湿气可能是由于上方水槽中的轻微管道泄漏造成的。

在更详细的结构湿度测量中，发现延伸部分混凝土板地面土壤湿度增加，但在混凝土板表面结构中未检测到异常湿度。从瓷砖下方的聚苯乙烯泡沫塑料隔热材料中采集的材料样本中未发现微生物生长。

“研究中观察到的局部和个体水分损伤将得到修复，”利格内尔说。 “将检查水上游乐区的水槽和日托中心扩建部分的厕所区域的水槽可能存在的管道泄漏问题。还将检查排水和雨水排放的功能，并更新幼儿园旧区水上游乐室的塑料地毯，并在必要时干燥地板结构。此外，还将提高幼儿园扩建部分电气柜和走廊区域地板的防潮性和密封性，并对贯穿件和结构缝进行密封。位于日托中心扩建部分的桑拿蒸汽房、盥洗室和水上游乐室将在其技术使用寿命结束时进行翻新。作为补救措施的一部分，从咨询中心通往幼儿园的楼梯墙壁的防潮性和密封性也将得到改善。”

旧件底部通风改善

旧部分的地板下结构是重力通风地板，其爬行空间后来被砾石填充。经勘查，地下室未发现建筑垃圾。在从底座结构的绝缘层中取出的两个材料样本中，在第二个样本中观察到微弱的损坏迹象。

从旧部分木结构外墙结构开口处采集的材料样品中，没有发现受潮损坏的迹象，保温层也没有发现异常潮湿。旧部分上层空间及水盖状况良好。在烟囱底部观察到轻微的泄漏痕迹。从上层空间的底板和隔热棉采集的样本中，至少发现了微弱的潮湿损坏迹象。

“对建筑旧部分的补救措施是确保和改善底层地板结构的通风。此外，水顶和上层的渗漏点也将被密封。”Lignell 说道。

扩展部分的外墙结构被密封，以防止不受控制的气流

调查中，扩建部分土基混凝土墙体的保温层以及建筑物其他抹灰或贴板的砖毛砖或混凝土外墙均发现微生物生长。

“扩建工程的外墙结构，保温层内有混凝土，结构致密。因此，保温层中的杂质不会与室内空气直接接触。通过结构连接和渗透，污染物可以随着不受控制的气流进入室内空气，这一点在研究中观察到，”Lignell 解释道。 “通过密封结构连接和渗透，可以防止膨胀部分不受控制的气流。”

在延伸部分下部的上层结构的防潮塑料中，即所谓的厨房翼，观察到安装缺陷和撕裂。另一方面，根据从结构开口处采集的材料样本，在扩建部分较高部分的上层结构中没有发现损坏的迹象。位于高段三层的通风机房地下室上部空间，通风管密封处发现漏水，导致木质水屋面结构损坏，并浇水保温层。

“在从相关区域采集的隔热样本中发现了微生物生长，这就是为什么通风管的密封被修复，受损的水屋顶结构和隔热棉层被更新的原因，”利涅尔说。

调查中发现，辅导中心使用场所窗户的防水百叶窗部分脱落，但百叶窗足够。在必要的部位安装防水材料并进行密封。建筑物北墙外立面出现受潮损坏的区域，这可能是由于屋顶防水控制不当造成的。通过翻新屋顶水控制系统来纠正缺陷。此外，还将局部更新外墙立面抹灰，并对板面老化的油漆表面进行维修。地面坡度也尽可能修改，基座结构也进行了翻新。

建筑物压力比处于目标水平，室内空气状况未出现异常

建筑物与外部空气的压力比处于目标水平。室内空气状况亦无异常：挥发性有机化合物（VOC）浓度低于《房屋卫生条例》的行动限值，二氧化碳浓度处于优良或良好水平，温度处于良好水平室内空气相对湿度处于一年中的正常水平。

“在扩建的体育馆中，矿棉纤维的浓度高于住房健康法规的行动限制，”利涅尔说。 “这些纤维很可能来自屋顶上撕裂的隔音板，这些隔音板已被更换。在其他检查的设施中，矿棉纤维的浓度低于行动极限。”

该建筑的通风机开始达到其技术使用寿命，通风管道系统需要清洁和调整。此外，厨房通风机和终端中还有矿棉。

“目标是从 2020 年初开始清洁和调整通风机并清除矿棉，”Lignell 说。 “此外，通风机的运行时间已根据物业的使用情况进行了更改，之前以半功率运行的一台通风机现在以全功率运行。”

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