Kannisto 学校财产的状况调查已完成：对通风系统进行了嗅探和调整

​作为市政府财产维护的一部分，整个 Kannisto 学校财产的状况调查已经完成。该市通过结构开口和采样以及持续的状况监测来调查该房产的状况。此外，市政府还调查了该物业通风系统的状况。调查中发现了局部湿气损坏和需要清除的纤维源。在通风调查和持续状态监测的帮助下，发现需要更换旧通风机并对通风系统进行嗅探和调整。

在结构工程研究中，研究了结构的湿度，并通过结构开口和采样的方式研究了所有建筑部分的状况。还进行了示踪测试以检测可能的空气泄漏。连续的环境测量用于监测建筑物相对于外部空气和子空间的压力比，以及室内空气的二氧化碳、温度和湿度状况。此外，还测量了室内空气中挥发性有机化合物（VOC）的浓度，并对矿棉纤维的浓度进行了调查。还对通风系统的状况进行了调查。

该市的目标是在 2021-22 年间更换两台已达到使用寿命的旧通风机，并检查和调整整个物业的通风系统。状况检查中发现的其他修理按照修理计划并在预算内按计划进行。

在 Kannisto 学校场地上，Niinipuu 幼儿园和 Trollebo daghem 在 1974 年建成的旧部分运营，Svenskbacka skola 在 1984 年竣工的扩建部分运营。

建筑物内观察到局部受潮损坏

建筑物外的雨水管理存在局部缺陷。底座结构未发现任何防水或坝板，靠近入口平台、距前门约半米处的底座表面湿度值较高。正在维修的旧部分技术工班连接空间外墙最下层墙板发现局部受潮、腐烂损坏。

该建筑采用通风的底层地板结构，旧部分为木质结构，扩建部分为预制混凝土结构。调查中发现，楼板结构部分地方的湿度有所增加，主要集中在外门附近和厨房冰箱对面的墙壁上。在旧部分底基结构开口处采集的矿棉样品中发现了微生物生长。延伸部分采用聚苯乙烯绝缘，不易损坏。

“在标记测试中，不同结构件的结构连接处发现了漏点。底层地板结构旧部分的隔热层与室内空气没有直接联系，但污染物有可能通过泄漏进入室内空气。”克拉瓦市室内环境专家乌拉·利格内尔（Ulla Lignell）说道。 “这通常可以通过密封修复来防止。此外，室内空气条件由起落架负压控制。”

在从扩建部分地板的混凝土结构中采集的五个样本中，更衣室的一个样本显示挥发性有机化合物 (VOC) 浓度升高。

“在更衣室进行的测量中，没有检测到异常湿度，”利涅尔继续说道。 “更衣室里有一块塑料地毯，它本身就是一种致​​密的材料。当然，农场的地板需要修理，但修理的必要性并不迫切。”

外墙保温空间内的湿度处于正常水平。仅室外设备库外墙下部出现异常潮湿现象。此外，在隔离室的一些地方还观察到了微生物的生长。

“此外，外墙的隔热空间与室内空气没有直接联系，但微生物可以通过结构接缝的渗漏点进入室内空气，”利涅尔说。 “补救措施是密封结构接缝或更新绝缘材料。”

作为湿度测量的一部分，在冰箱与相邻空间之间的墙壁结构的调查中观察到水分损坏和由此产生的微生物生长，其可能原因是湿度技术的缺陷。研究冰箱的功能并修复损坏的墙壁结构。

纤维源已从假天花板上移除

作为研究的一部分，对矿棉纤维的浓度进行了检查，并在一些吊顶结构中发现了未涂层的矿棉，这些结构可以将纤维释放到室内空气中。在检查的十个场所中，只有用餐区的矿物纤维含量超过了行动限制。最有可能的是，纤维来自天花板结构的矿棉隔热层或隔音板。无论来源如何，较低天花板的纤维源均被移除。

建筑物的水屋顶状况良好。旧址屋顶多处凹陷，体育馆水盖油漆层几乎全部脱落。屋顶雨水系统状况良好。排查中，雨水天沟连接处发现部分地方渗漏，旧部分与扩建部分屋檐连接处也存在渗漏点。修复漏水点，密封雨水槽接缝。

通风系统嗅探并调整

大楼内有六台不同的通风机，其中厨房、托儿所和学校食堂三台是新的，状况良好。前公寓的通风装置也是全新的。学校教室尽头和幼儿园厨房的通风机比较旧。

学校教室的通风机有纤维源，对进入空气的过滤比平时弱。然而，维护机器很困难，例如由于检查舱口数量少，并且风量仍然很小。托儿所内风量符合设计值。然而，日托中心厨房末端的通风装置中可能存在纤维来源。

考虑到这一点和旧机器的使用寿命，建议更新通风机，并清洁所有通风系统，然后调整风量。该市的目标是在 2021 年进行嗅探和清除纤维源。两台最旧的通风机的更新已纳入该建筑 2021-2022 年的维修计划。

在连续环境测量的帮助下，监测建筑物相对于外部空气和子空间的压力比，以及室内空气的二氧化碳、温度和湿度状况。此外，还测量了室内空气中挥发性有机化合物（VOC）的浓度。

根据测量，二氧化碳浓度处于令人满意的水平，符合施工时的目标水平。室内空气中挥发性有机化合物（VOC）的浓度低于测量的行动限值。

在压力差测量中，除学校体育馆和幼儿园的一个空间外，建筑物内的空间大部分时间都处于目标水平。调整通风系统时可以纠正压差。

除了结构和通风研究外，还在建筑物内进行了管道和电气系统的状况研究，以及石棉和有害物质调查，其结果用于规划该物业的维修。

看看研究报告：