總體規劃與規劃

總體規劃顯示了城市的擴張方向，並預留了住房、交通、就業、自然保護和娛樂等方面的需求。總體規劃是為了實施受控的社區發展。

只有規劃圖和規定才具有法律效力；該說明是總體規劃方案的補充，但對詳細規劃沒有法律指導作用。總體規劃可以針對整個城市製定，也可以相應地涵蓋城市的一部分。總體規劃的編制以省級規劃和國家土地利用目標為指導。另一方面，總體規劃指導場地規劃的編制。

Eteläinen Jokilaakso 次級總體規劃

Kerava 市議會在 18.3.2024 年 XNUMX 月 XNUMX 日的會議上推出了 Eteläinen Jokilaakso 部分總體規劃。部分總體規劃流程與 Eteläinen Jokilaakso 地區規劃流程同時進行。 您可以在網站上熟悉 Eteläinen Jokilaakso 地區規劃專案。

總體規劃的目標是在 Kerava 市南部、Lahti 高速公路和 Keravanjoki 之間的區域確定工作區域的位置及其所需的功能，以及必要的交通連接。它的周圍環境。目標是在 Keravanjoki 沿岸留下一個未建成的保護區，作為生態綠連接。

這是您參與設計工作的方式

在規劃過程的所有階段，居民和其他利害關係人參與了部分總體規劃的製定。參與和評估計劃有詳細的參與方法資訊。參與和評估計劃於4.4年3.5.2024月XNUMX日至XNUMX月XNUMX日期間公開發布。

有關參與和評估計劃的任何意見必須在 3.5.2024 年 123 月 04201 日之前以書面形式提交至地址 Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box XNUMX, XNUMX Kerava 或透過電子郵件發送至 kaupunkisuunnittu@kerava.fiunnittu@kerava.fiunnittu@ker.ava.fi。

參與和評估計劃在整個部分總體規劃過程中不斷更新。

公式過程的階段

規劃過程的不同階段隨著規劃的進展而更新。

Kerava 2035 年總體規劃

更廣闊的市中心區域和新的工作區域

2035年總體規劃的兩項關鍵改革涉及市中心區的擴張以及將新的工作場所和商業區分配到Kerava的南部和北部。根據總體規劃工作，Kerava 的中心區域總共擴大了約 80 公頃，從而實現了市中心的改造。未來，當Tuko停止運作時，也有可能將市中心區域擴展到目前市中心區域的東北部。

透過為新活動保留足夠的空間來促進商業和商業機會。新的工作區域已劃入總體規劃區域，面積約100公頃。透過在拉赫蒂高速公路 (VT4) 和 Vanhan Lahdentie (140 山) 之間的 Keravanporti 附近指定大片商業服務區，也促進了貿易機會。

多功能住房和全面的綠色網絡

2035 年總體規劃的另外兩項關鍵改革是房屋多元化，並著重於保護自然價值。透過在 Kaskela、Pihkanitti 和 Sorsakorvi 地區保留建造小型房屋的空間，考慮了多功能住房的可能性。已為 Ahjo 和 Ylikerava 地區的額外建設預留了資金。此外，監獄田地面積在總體規劃中被指定為建造小型房屋的保留區。

總體規劃工作也廣泛考慮了綠色和休閒價值以及與自然保育相關的面向。在總體規劃中，展示了整個凱拉瓦範圍的綠色網絡和對生物多樣性重要的地點。此外，根據《自然保護法》，Haukkavuori 自然保護區目前已成為保護區，Kerava 南部的 Matkoissuo 地區已成為新的自然保護區。