藝術與博物館中心辛卡的狀況研究已完成：修復計畫已啟動
克拉瓦市已下令辛卡藝術和博物館中心對整個財產進行狀況研究，作為該市財產維護的一部分。狀態測試中發現了缺陷，正在啟動修復計畫。
研究了什麼？
在辛卡地產進行的結構工程研究中，透過結構開口、取樣和示踪劑測試，調查了結構的含水量並調查了建築部件的狀況。連續測量用於監測建築物與室外空氣的壓力比以及室內空氣的二氧化碳、溫度和濕度狀況。
測量了室內空氣中揮發性有機化合物的濃度，即 VOC 濃度，並對礦棉纖維的濃度進行了研究。也調查了該物業通風系統的狀況。
該建築建於1989年，最初用於商業和辦公室用途。 2012年，建築內部改建為博物館。
未偵測到底基層結構有損壞
混凝土底基層緊靠地面，並從下方用聚苯乙烯板（EPS 板）隔熱，不會承受高濕應力。地下室牆下部由混凝土製成，並用EPS板與外部隔熱，受到輕微的外部濕應力，但結構中未發現損壞或微生物損壞的材料。
牆壁的表面材料可滲透水蒸氣，使內部的水分乾燥。從底層或靠地牆進行示蹤測試均未發現漏氣，即結構嚴謹。
中底發現局部損傷
個別區域含水率上升的區域為空心磚建築中間層、二層展廳及通風機房地面。在這些點上，在窗戶上觀察到洩漏痕跡，並確定油氈地毯有局部微生物損壞。
通風機房的冷凝水透過地板上塑膠墊的漏水點潤濕了中間樓層結構，表現為二樓天花板局部漏水痕跡。損壞及其原因將在以後的維修中進行修復。
艙壁結構未發現任何損壞。
辛卡將進行立面調查
外牆被發現是混凝土-羊毛-混凝土結構，具有濕度功能。在曾經有門的一處地方，發現了磚石木結構的外牆結構。這種結構與其他外牆結構不同。
外牆保溫層微生物樣本10份。其中三個發現了微生物損壞的跡象。在前門附近的防風板和襯墊下的油氈地毯中發現了兩個微生物損壞區域，第三個區域位於外牆石灰裂縫附近的隔熱層外表面。
「發現微生物生長的樣本取自沒有直接室內空氣連接的結構部分。凱拉瓦市室內環境專家表示，有問題的地方將在未來的維修中予以糾正。 烏拉·利格內爾.
在建築物南端和北端的構件中，觀察到接縫的局部彎曲和開裂。
窗戶從外面漏水，木窗的外表面狀況很差。一樓靠近地面的固定窗戶的滴水百葉窗傾斜有缺陷。
根據調查結果，將對該房產進行單獨的立面研究。檢測到的缺陷將在未來的維修中得到糾正。
上底觀察到損壞
支撐上底座的結構由木材和鋼材製成。鋼部件在結構中形成冷橋。
在上層，在結構接縫和滲透處觀察到滲漏痕跡，並且在結構內表面和隔熱層上觀察到明顯的微生物生長，這一點經實驗室分析證實。在示踪劑測試中證明該結構有洩漏。
襯墊在某些地方與底座分離。樓上發現了痕跡，顯示水蓋漏水。材料樣本結果中觀察到的微生物生長可能是通風不足的結果。
「由於發現的損壞，不建議將閣樓地板上的 301 房間用作工作空間，」Lignell 表示。
將制定上層和水頂的修復計劃，並將修復納入房屋建設工程計劃。
情況大多正常
在研究期間，與外部空氣相比，一些設施的壓力高於目標水平。二氧化碳濃度處於正常水準。該季節氣溫正常。室內空氣VOC濃度未發現異常。
研究了七個不同農場的礦物纖維濃度。在其中三個中觀察到濃度升高。這些纖維可能來自通風機房，其牆壁的穿孔板後面有礦棉。
穿孔板將被塗覆。
為辛卡製定了通風計劃
通風機是原廠的，風扇是 2012 年更新的。機器狀況良好。
測量風量與計畫風量不同：主要是小於計畫風量。通道和航站樓都很乾淨。一台頂級吸塵器在研究過程中出現了缺陷，但在報告完成後已被修復。
在辛卡，通風計劃將與其他維修計劃結合起來制定。目的是使條件更符合目前的使用目的，使房產的建築物理性能相適應。
除了結構和通風研究外，還在建築物內進行了管道和電氣系統的狀況研究。研究結果用於規劃財產的維修。
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Lisätietoja：
室內環境專家 Ulla Lignell，電話：040 318 2871，ulla.lignell@kerava.fi
物業經理 Kristiina Pasula，電話：040 318 2739，kristiina.pasula@kerava.fi