參與並影響規劃項目

這座城市是按照城市製定的場地規劃建造的。當城市與居民一起制定計劃時，請了解規劃的階段和您的參與機會。

規劃看得見的項目

場地規劃定義了該區域的未來用途，例如將保留什麼、可以建造什麼、在哪裡以及如何建造。該市與居民一起制定計劃。參與方法按計劃進行規劃，並在計劃項目的參與和評估計劃 (OAS) 中介紹。

當規劃專案可見時，您可以影響並參與規劃專案的每個階段的分區。在觀看期間，總體規劃項目也會在住宅橋上展示，您可以在那裡與城市專家詢問和討論該項目。

  • 您可以在城市網站上獲取有關規劃項目的信息，該網站顯示了所有待定和即將進行的規劃項目。在網站上，您也可以找到可用於留下意見或提醒的公式。

  • 除了網站之外，您還可以在城市的地圖服務中找到規劃項目。

    在地圖服務中，您可以找到規劃項目的資訊並查看規劃項目的位置。在地圖服務中，您也可以找到2019年以前生效的規劃項目。

    在城市地圖服務中尋找規劃項目。

  • 規劃專案的啟動和可用性將在分發給所有家庭的免費《Keski-Uusimaa Viikko》雜誌上公佈。

    公告指出：

    • 必須在多長時間內留下意見或提醒
    • 意見或提醒留在哪個地址
    • 您可以從誰那裡獲得有關規劃項目的更多資訊。

  • 當總體規劃公佈時，您不僅可以在網站上熟悉專案資料，還可以在位於 Kultasepänkatu 7 的 Kerava 服務點熟悉專案資料。

  • 總體項目的規劃者知道如何回答有關項目的問題。您可以透過電子郵件或致電聯繫設計師。您始終可以在計劃項目連結中找到負責特定項目的設計師的聯絡資訊。您也可以在為該專案組織的居民橋上見到設計師。

  • 當總體規劃可見時，居民橋樑就被組織起來。在 Asukasilla，該專案的設計師和城市專家將介紹該專案並回答問題。您可以在城市網站和城市活動日曆上找到有關住宅橋樑及其日期的更多資訊。

申請變更場地規劃

該地塊的所有者或持有人可以申請修改有效的場地規劃。在申請變更之前，請聯絡所在城市，以便討論變更的可能性和便利性。同時，您可以查詢所要求變更的補償金額、進度預估以及其他可能的詳細資訊。

  • 車站規劃的變更可以透過自由形式的申請來申請。

    根據申請，必須附上以下文件：

    • 擁有或管理該地塊的權利聲明（例如，止贖證明、租賃協議、出售契據，如果止贖未決或自出售後不到 6 個月）。
    • 如果申請由申請人以外的其他人簽署，則需要授權書。授權書必須包含財產所有所有者/持有人的簽名並澄清姓名。授權書必須具體說明被授權人有權採取的所有措施。
    • 股東大會記錄（如果申請人是 As Oy 或 KOY）。股東大會必須決定申請場地規劃變更。
    • 如果申請人是公司，則商業登記摘錄。該文件顯示了誰有權代表公司簽署。
    • 土地使用計劃，即顯示您想要改變的內容的繪圖。

  • 如果場地規劃或場地規劃變更為私人土地所有者帶來了重大利益，則土地所有者在法律上有義務分擔社區建設成本。在這種情況下，市政府與土地所有者簽訂土地使用協議，其中還同意補償規劃的費用。

  • 根據法律規定，當私人利益要求編制場地規劃並由土地所有者或持有人主動編制時，市政府有權收取規劃編制和處理費用。

    編制車站計畫的費用分為三類：

    • I支付類
      • 影響較小，影響不超過一塊土地。
      • 3 歐元，增值稅 900%
    • II 支付等級
      • 就影響而言，比我或更多的土地所有者更大。
      • 6 歐元，增值稅 000%
    • III 支付等級
      • 效果顯著，但不需要廣泛的統籌規劃）。
      • 9 歐元，增值稅 000%

    向申請人收取的其他費用為：

    • 廣告費
    • 規劃專案所需的調查，例如噪音、振動和土壤調查。

    影印費用包含在付款類別中所示的價格中。