Kannisto 學校財產的狀況調查已完成：對通風系統進行了嗅探和調整

作為市政府財產維護的一部分，整個 Kannisto 學校財產的狀況調查已經完成。該市透過結構開口和採樣以及持續的狀況監測來調查該房產的狀況。此外，市政府也調查了該物業通風系統的狀況。調查中發現了局部濕氣損壞和需要清除的纖維源。在通風調查和持續狀態監測的幫助下，發現需要更換舊通風機並對通風系統進行嗅探和調整。

在結構工程研究中，研究了結構的濕度，並透過結構開口和採樣的方式研究了所有建築部分的狀況。還進行了示踪測試以檢測可能的空氣洩漏。連續的環境測量用於監測建築物相對於外部空氣和子空間的壓力比，以及室內空氣的二氧化碳、溫度和濕度狀況。此外，還測量了室內空氣中揮發性有機化合物（VOC）的濃度，並對礦棉纖維的濃度進行了調查。也對通風系統的狀況進行了調查。

該市的目標是在 2021-22 年間更換兩台已達到使用壽命的舊通風機，並檢查和調整整個物業的通風系統。狀況檢查中發現的其他修理按照修理計劃並在預算內按計劃進行。

在 Kannisto 學校場地上，Niinipuu 幼兒園和 Trollebo daghem 在 1974 年建成的舊部分運營，Svenskbacka skola 在 1984 年竣工的擴建部分運營。

建築物內觀察到局部受潮損壞

建築物外的雨水管理有局部缺陷。底座結構未發現任何防水或壩板，靠近入口平台、距離前門約半公尺處的底座表面濕度值較高。正在維修的舊部分技術工班連接空間外牆最下層牆板發現局部受潮、腐爛損壞。

建築採用通風的底層地板結構，舊部分為木質結構，擴建部分為預製混凝土結構。調查中發現，樓板結構部分地方的濕度增加，主要集中在外門附近和廚房冰箱對面的牆壁上。在舊部分底基結構開口處採集的礦棉樣本中發現了微生物生長。延伸部分採用聚苯乙烯絕緣，不易損壞。

「在標記測試中，不同結構件的結構連接處發現了漏水點。底層地板結構舊部分的隔熱層與室內空氣沒有直接聯繫，但污染物有可能透過洩漏進入室內空氣。」克拉瓦市室內環境專家烏拉·利格內爾（Ulla Lignell）說。 「這通常可以透過密封修復來防止。此外，室內空氣條件由起落架負壓控制。”

在從擴建部分地板的混凝土結構中採集的五個樣本中，更衣室的一個樣本顯示揮發性有機化合物 (VOC) 濃度升高。

「在更衣室進行的測量中，沒有檢測到異常濕度，」利涅爾繼續說道。 「更衣室裡有一塊塑膠地毯，它本身就是一種緻密的材料。當然，農場的地板需要修理，但修復的必要性並不迫切。”

外牆保溫空間內的濕度處於正常水準。僅室外設備庫外牆下部出現異常潮濕現象。此外，在隔離室的一些地方也觀察到了微生物的生長。

「此外，外牆的隔熱空間與室內空氣沒有直接連接，但微生物可以透過結構接縫的滲漏點進入室內空氣，」利涅爾說。 “補救措施是密封結構接縫或更新絕緣材料。”

作為濕度測量的一部分，在冰箱與相鄰空間之間的牆壁結構的調查中觀察到水分損壞和由此產生的微生物生長，其可能原因是濕度技術的缺陷。研究冰箱的功能並修復損壞的牆壁結構。

纖維源已從假天花板移除

作為研究的一部分，對礦棉纖維的濃度進行了檢查，在一些天花板結構中發現了未塗層的礦棉，這些礦棉可以將纖維釋放到室內空氣中。在檢查的十個場所中，只有用餐區的礦物纖維含量超過了行動限制。最有可能的是，纖維來自天花板結構的礦棉隔熱層或隔音板。無論來源為何，較低天花板的纖維源均被移除。

建築物的水屋頂狀況良好。舊址屋頂多處凹陷，體育館水蓋油漆層幾乎全部脫落。屋頂雨水系統狀況良好。排查中，雨水天溝連接處發現部分地方滲漏，舊部分與擴建部分屋簷連接處也存在滲漏點。修復漏水點，密封雨水槽接縫。

通風系統嗅探並調整

大樓內有六台不同的通風機，其中廚房、托兒所和學校食堂三台是新的，狀況良好。前公寓的通風裝置也是全新的。學校教室盡頭和幼兒園廚房的通風機比較舊。

學校教室的通風機有纖維源，進入空氣的過濾比平常弱。然而，維護機器很困難，例如由於檢查艙口數量少，並且風量仍然很小。托兒所內風量符合設計值。然而，日託中心廚房末端的通風裝置中可能存在纖維來源。

考慮到這一點和舊機器的使用壽命，建議更新通風機，並清潔所有通風系統，然後調整風量。該市的目標是在 2021 年進行嗅探和清除纖維源。兩台最舊的通風機的更新已納入該建築 2021-2022 年的維修計劃。

在連續環境測量的幫助下，監測建築物相對於外部空氣和子空間的壓力比，以及室內空氣的二氧化碳、溫度和濕度狀況。此外，還測量了室內空氣中揮發性有機化合物（VOC）的濃度。

根據測量，二氧化碳濃度處於令人滿意的水平，符合施工時的目標水平。室內空氣中揮發性有機化合物（VOC）的濃度低於測量的行動限值。

在壓力差測量中，除學校體育館和幼兒園的一個空間外，建築物內的空間大部分時間都處於目標水平。調整通風系統時可以糾正壓力差。

除了結構和通風研究外，還在建築物內進行了管道和電氣系統的狀況研究，以及石棉和有害物質調查，其結果用於規劃該物業的維修。

看看研究報告：