Beheer van die geboude omgewing
Volgens die Wet op Grondgebruik en Konstruksie (MRL) moet die gebou en sy omgewing in so ’n toestand gehou word dat dit voortdurend aan die vereistes van gesondheid, veiligheid en bruikbaarheid voldoen en nie omgewingskade veroorsaak of die omgewing bederf nie. Boonop moet buiteopberging so gereël word dat dit nie die landskap wat vanaf die pad of ander openbare deurgang of gebied sigbaar is, bederf of die omliggende bevolking steur nie (MRL § 166 en § 169).
Volgens die bouregulasies van die stad Kerava moet die geboude omgewing ooreenkomstig die boupermit gebruik word en in 'n skoon toestand gehou word. Indien nodig, moet 'n visuele versperring of 'n heining rondom buite pakhuise, kompos- of afvalhouers of afdakke gebou word wat 'n beduidende impak op die omgewing het (Artikel 32).
Die grondeienaar en -houer moet ook die toestand van die bome op die konstruksieterrein monitor en vroegtydig die nodige maatreëls tref om bome wat as gevaarlik beskou word, te verwyder.
-
Die permitafdeling van die Tegniese Raad doen die monitering van omgewingsbestuur waarna in die Wet op Grondgebruik en Konstruksie verwys word, deur byvoorbeeld inspeksies te hou op tye wat deur hom bepaal word, indien nodig. Die tye en areas van die inspeksie sal aangekondig word, soos bepaal in die munisipale aankondigings.
Die bou-inspektoraat doen deurlopende omgewingsmonitering. Dinge wat gemonitor moet word, sluit onder andere in:
- beheer van ongemagtigde konstruksie
- ongemagtigde advertensietoerusting en ligte advertensies wat in geboue geplaas word
- ongemagtigde landskapwerke
- toesig oor die instandhouding van die geboude omgewing.
-
’n Skoon geboude omgewing vereis die samewerking van die stad en die inwoners. Indien jy ’n gebou in ’n swak toestand of ’n slordige erf-omgewing in jou omgewing opmerk, kan jy dit skriftelik by die boubeheer aanmeld met kontakinligting.
Geboubeheer verwerk nie anonieme versoeke vir maatreëls of verslae nie, behalwe in uitsonderlike gevalle, indien die belang wat gemonitor moet word beduidend is. Anonieme petisies wat by ’n ander stadsowerheid ingedien is, wat dié owerheid by boubeheer indien, word ook nie ondersoek nie.
As dit 'n saak van belang is in terme van openbare belang, sal dit hanteer word op grond van 'n versoek om optrede of kennisgewing wat deur enigiemand gemaak word. Natuurlik gryp geboubeheer ook in by gebreke wat opgemerk word op grond van sy eie waarnemings sonder 'n aparte kennisgewing.
Die inligting wat benodig word vir 'n prosedureversoek of kennisgewing
Die volgende inligting moet in die prosedureversoek of kennisgewing verskaf word:
- die naam en kontakinligting van die persoon wat die versoek/verslaggewer rig
- die adres van die eiendom onder toesig en ander identifiserende inligting
- die maatreëls wat in die saak vereis word
- regverdiging vir die eis
- inligting oor die verbintenis van die versoeker/verslaggewer met die saak (hetsy 'n buurman, 'n verbyganger of iets anders).
Dien 'n versoek vir aksie of kennisgewing in
'n Versoek om aksie of kennisgewing word aan geboubeheer gerig per e-pos na die adres karenkuvalvonta@kerava.fi of per brief aan die adres Stad Kerava, Rakennusvalvonta, Posbus 123, 04201 Kerava.
Oor die prosedureversoek en kennisgewing word openbaar sodra dit by geboubeheer aangekom het.
Indien die persoon wat die aksieversoek doen of die fluitjieblaser weens een of ander gestremdheid of soortgelyke rede nie die versoek of verslag kan doen nie, kan die boubeheer die versoek aanvaar of mondelings verslag doen. In hierdie geval teken die boubeheerdeskundige die nodige inligting aan in die dokument wat opgestel moet word.
Indien die bou-inspektoraat inspeksiemaatreëls instel na 'n terreinbesoek of as gevolg van 'n ander ondersoek, word 'n afskrif van die versoek om optrede of kennisgewing by die kennisgewing of inspeksieverklaring aangeheg wat aan die persoon wat geïnspekteer word, afgelewer moet word.