Изграждане на ограда

Строителният кодекс на града предвижда, че във връзка с изграждането на нова сграда границата на парцела срещу улицата трябва да бъде отделена с насаждения или трябва да се засади жив плет или да се изгради ограда на границата, освен ако друго не се дължи на огледна бариера, малка площ на двора или други специални причини.

Материалите, височината и другият вид на оградата трябва да са подходящи за околната среда. Фиксираната ограда към улица или друга обществена зона трябва да бъде изградена изцяло от страната на парцела или строителната площадка и по такъв начин, че да не причинява никакви вреди на движението.

Ограда, която не е на границата на съседен парцел или строителен обект, се изработва и поддържа от собственика на парцела или строителния обект. Собствениците на всеки парцел или строителен обект са длъжни да участват в изграждането и поддържането на оградата между парцелите или строителните обекти, освен ако има специално основание за разделяне на задължението по друг начин. Ако въпросът не бъде съгласуван, ще се произнесе строителният контрол.

Правилата на плана на обекта и инструкциите за строителство могат да разрешават ограждане, да го забраняват или изискват. Трябва да се спазват разпоредбите относно оградите в строителния ред на град Керава, освен ако оградите не са разгледани отделно в плана на обекта или строителните инструкции.

Необходимо е разрешение за строеж за изграждане на плътна разделителна ограда, свързана със застроената среда в Керава.

Дизайн на ограда

Отправните точки при проектирането на оградата са правилата на плана на площадката и материалите и цветовете, използвани в сградите на парцела и околното пространство. Оградата трябва да се адаптира към градския пейзаж.

Планът трябва да посочва:

• местоположението на оградата на парцела, особено разстоянието от границите на съседите
• материал
• Тип
• цветове

За да получите ясна цялостна картина е добре да имате снимки на планираното разположение на оградата и околностите. За целта планът трябва да се изготви върху архивни материали.

Коркеус

Височината на оградата се измерва от по-високата страна на оградата, дори и да е от страната на съседа. Най-препоръчителната височина на уличната ограда обикновено е около 1,2 m.

Когато се има предвид височината на оградата, предназначена като визуална бариера, е възможно да се допълнят оградните конструкции с помощта на насаждения и да им се помогне да се адаптират към заобикалящата ги среда. По подобен начин оградите могат да се използват за поддържане на растителност.

Височината на непрозрачна ограда или насаждения от двете страни на пътния възел на разстояние три метра не може да бъде повече от 60 cm височина поради видимост.

рамка

Основите на оградата и подпорните конструкции трябва да са здрави и подходящи за вида на оградата и условията на земята. Трябва да е възможно поддържането на оградата от страната на собствения ви парцел, освен ако съседът не даде разрешение да използва площта на собствения си парцел за поддръжка.

Огради от жив плет

Жив плет или друга растителност, засадена с цел ограждане, не изисква разрешение. Необходимо е обаче растителността да се отбележи върху плана на терена, например при кандидатстване за разрешение за строеж.

Когато избирате сорта жив плет и мястото за засаждане, трябва да вземете предвид размера на израсналото растение. Съседите или движението в района не трябва например да създават неудобства от живия плет. Ниска мрежеста ограда или друга опора може да се издигне за няколко години, за да защити новозасадения жив плет.

Огради, построени без разрешение

Строителният контрол може да разпореди оградата да бъде сменена или съборена изцяло, ако е извършена без разрешение, в нарушение на издаденото разрешение за експлоатация или настоящите указания.