Участвайте и влияйте върху проекти за планиране

Градът е изграден в съответствие с плановете на територията, изготвени от града. Научете за етапите на планиране и вашите възможности за участие, тъй като градът изготвя планове заедно с жителите.

Планирайте проекти, които могат да се видят

Планът на територията определя бъдещото предназначение на територията, като например какво ще бъде запазено, какво може да бъде построено, къде и как. Градът изготвя планове заедно с жителите. Методите на участие са планирани за план и методите са представени в плана за участие и оценка на проекта (OAS).

Можете да влияете и да участвате в зонирането на всеки етап от проекта за планиране, когато проектите за планиране са видими. По време на периода на разглеждане проекти за генерален план се представят и на жилищни мостове, където можете да попитате и обсъдите проекта с експерти от града.

  • Можете да получите информация за проектите за планиране на уебсайта на града, който представя всички висящи и предстоящи проекти за планиране. На уебсайта можете да намерите и наличните формули за оставяне на мнение или напомняне.

  • В допълнение към уебсайта можете да намерите проектите за планиране в картографската услуга на града.

    В услугата за карти можете да намерите информация за проекти за планиране и да видите къде се намират проектите за планиране. В картографската услуга можете да намерите и проекти за планиране, влезли в сила преди 2019 г.

    Намерете плановия проект в картографската услуга на града.

  • Стартирането и наличността на проекти за планиране ще бъдат обявени в безплатното списание Keski-Uusimaa Viikko, разпространявано до всички домакинства.

    В съобщението се посочва:

    • в който срок трябва да бъде оставено мнението или напомнянето
    • на кой адрес се оставя мнението или напомнянето
    • от кого можете да получите повече информация за плановия проект.

  • Когато проектите за генерален план са изложени, можете да се запознаете с проектните материали не само на уебсайта, но и в сервизния пункт на Kerava на Kultasepänkatu 7.

  • Проектантите на главни проекти знаят как да отговорят на въпроси относно проекта. Можете да се свържете с дизайнерите по имейл или чрез обаждане. Винаги можете да намерите информацията за контакт на дизайнера, отговорен за конкретен проект, в линка на план проект. Можете също така да се срещнете с дизайнерите на моста на жителите, организиран за проекта.

  • Мостовете на жителите се организират, когато генералните планове са видими. В Asukasilla дизайнерите на проекта и градските експерти ще представят проекта и ще отговарят на въпроси. Можете да намерите повече информация за жилищните мостове и техните дати на уебсайта на града и в календара на събитията в града.

Кандидатстване за промяна на плана на обекта

Собственикът или титулярят на парцела може да кандидатства за изменение на действащия устройствен план. Преди да кандидатствате за промяна, свържете се с града, за да обсъдите възможността и целесъобразността на промяната. В същото време можете да попитате за размера на компенсацията за исканата промяна, прогноза за графика и други възможни подробности.

  • Промяна на гаровия план се заявява със заявление в свободна форма.

    Към заявлението трябва да се приложат следните документи:

    • Декларация за правото на собственост или управление на парцела (например сертификат за възбрана, договор за наем, акт за продажба, ако възбраната е висяща или са изминали по-малко от 6 месеца от извършването на продажбата).
    • Пълномощно, ако заявлението е подписано от лице, различно от заявителя. Пълномощното трябва да съдържа подписите на всички собственици/държатели на имота и да изяснява имената. Пълномощното трябва да посочи всички мерки, на които упълномощеното лице има право.
    • Протокол от общото събрание, ако кандидатът е As Oy или KOY. Общото събрание трябва да вземе решение за кандидатстване за промяна на устройствения план.
    • извлечение от търговски регистър, ако кандидатът е фирма. Документът показва кой има право да се подписва от името на фирмата.
    • План за земеползване, т.е. чертеж, който показва какво искате да промените.

  • Ако план на място или промяна на план на място води до значителна полза за частен собственик на земя, собственикът на земята е законно задължен да участва в разходите за изграждане на общността. В този случай градската управа изготвя споразумение за ползване на земята със собственика на земята, което също така се договаря за компенсация за разходите за изготвяне на плана.

  • Според закона градът има право да събира разходите, направени за изготвянето и обработката на плана, когато изготвянето на плана за територия се налага от частен интерес и се изготвя по инициатива на собственика или титуляра на земята.

    Разходите за изготвяне на плана на гарата са разделени на три категории плащания:

    • I клас на плащане
      • Незначителни въздействия, засягащи не повече от един парцел.
      • 3 евро, ДДС 900%
    • II клас на плащане
      • По-голямо от мен или повече собственици на земя по отношение на въздействието.
      • 6 евро, ДДС 000%
    • III клас на плащане
      • Значително по отношение на ефектите, но не изисква широко цялостно планиране).
      • 9 евро, ДДС 000%

    Други разходи, начислени на кандидата, са:

    • разходи за реклама
    • проучвания, изисквани от проекта за планиране, например изследвания на шума, вибрациите и почвата.

    Разходите за копиране са включени в цените, посочени в категориите за плащане.