Studier af indendørs luft
Baggrunden for indeluftundersøgelsen er normalt enten at finde ud af årsagen til ejendommens langvarige indeluftproblem eller at indhente basisdata for renovering af ejendommen.
Når ejendommen har et længerevarende indeluftproblem, som ikke kan løses ved fx justering af ventilation og rengøring, undersøges ejendommen nærmere. Der kan være flere årsager til problemer på samme tid, så undersøgelser skal være tilstrækkelig omfattende. Af denne grund undersøges ejendommen normalt som en helhed.
Undersøgelser bestilt af byen omfatter bl.a.
- fugt- og indeklimatekniske tilstandsundersøgelser
- undersøgelser af ventilationstilstand
- tilstandsundersøgelser af varme-, vandforsynings- og afløbssystemer
- tilstandsundersøgelser af elektriske systemer
- undersøgelser af asbest og skadelige stoffer.
Undersøgelser bestilles efter behov i henhold til Miljøministeriets fitnessforskningsvejledning, og de bestilles hos eksterne konsulenter, der er udbudt.
Planlægning og gennemførelse af fitnessstudier
Undersøgelsen af ejendommen begynder med udarbejdelse af en undersøgelsesplan, som udnytter ejendommens indledende data, såsom tegninger af objektet, tidligere tilstandsvurdering og undersøgelsesrapporter samt dokumenter om reparationshistorikken. Derudover interviewes ejendomsvedligeholdelsen af lokalerne, og lokalernes tilstand vurderes sensorisk. Ud fra disse udarbejdes en foreløbig risikovurdering og de anvendte forskningsmetoder udvælges.
I overensstemmelse med forskningsplanen vil følgende problemstillinger blive undersøgt:
- vurdering af strukturernes implementering og tilstand, som omfatter strukturelle åbninger og de nødvendige mikrobielle analyser af materialeprøver
- fugtmålinger
- målinger af indendørs luftforhold og forurenende stoffer: indeluftens kuldioxidkoncentration, indendørs lufttemperatur og relativ fugtighed samt flygtige organiske forbindelser (VOC) og fibermålinger
- eftersyn af ventilationsanlægget: renhed af ventilationsanlæg og luftmængder
- trykforskelle mellem ude- og indeluft og mellem krybekælder og indeluft
- tæthed af strukturer ved hjælp af sporstofundersøgelser.
Efter forsknings- og prøvetagningsfasen forventes færdiggørelse af laboratorie- og måleresultater. Først efter at hele materialet er færdigt, kan forskningskonsulenten lave en forskningsrapport med forslag til rettelser.
Det tager normalt 3-6 måneder fra starten af forskningen til færdiggørelsen af forskningsrapporten. På baggrund af rapporten laves en reparationsplan.