Grundinddeling og ændring af grundinddelingen

Efter grundplanens ikrafttræden vil der på grundejers initiativ blive udarbejdet en parceldeling i området. Parceldeling er en plan over, hvilken slags byggepladser man ønsker at lave i blokken. Ændres grundejerens planer senere, kan parceldelingen om nødvendigt ændres, såfremt bebyggelsens bestemmelser og de byggeretter, der måtte benyttes i karréområdet, tillader det.

Parceldeling og parceldelingsændringer foretages sammen med grundejer. Grundejeren skal blandt andet finde ud af, hvordan regnvandet bliver organiseret på de nye grunde. Desuden for små grunde (400-600 m2/lejlighed) skal byggegrundens egnethed fremgå af grundplanen.

Efter parceldelingen er det pakkedelingsleveringens tur, som kan søges med samme ansøgning som parceldelingen.

Kollektion

  • Arealet, der hører til byggestenen, opdeles i parceller, når grundejeren ønsker det, eller det i øvrigt findes nødvendigt.

    Grundejere og naboejendomme høres i forbindelse med parceldelingsprocessen.

    Udarbejdelse af grundopdelingen tager omkring 1-2,5 måneder.

  • Ændringen af ​​parceldeling sker på baggrund af en bebyggelsesplanændring eller grundejernes ansøgning.

    Faktorer, der påvirker muligheden for at opdele plottet omfatter:

    • områdeplanbestemmelser
    • byggeret brugt
    • bygningernes placering på grunden

    Ændring af grundinddelingen tager omkring 1-2,5 måneder.

Ansøg om parceldeling eller ændring af parceldeling ved hjælp af onlineskemaet

Prisliste

  • Inden ændring af grundinddelingen er det muligt at lave en prøveberegning, som viser forskellige muligheder, som grunden kan opdeles med. Forsøgstællingen forpligter ikke grundejere til at søge om ændring af parceldeling.

    Forsøgsberegningen er en korttegning, der fx kan bruges i en salgsbrochure, skøde, deling, arvefordeling samt skifte- og hæftelsesaftale som vedhæftet kort.

    • Grundgebyr: 100 euro (maks. to grunde)
    • Hver ekstra grund: 50 euro pr. stk

    • Grundgebyr: 1 euro (maks. to grunde)
    • Hver ekstra grund: 220 euro pr. stk

    Gebyret kan opkræves forud. Såfremt parceldelingen eller ændring af parceldeling ikke træder i kraft af en årsag, der er afhængig af kunden, vil mindst halvdelen af, hvad parceldelingen eller ændringen heraf ville have kostet, blive opkrævet af de indtil da akkumulerede omkostninger.

    • Grundgebyr: 1 euro (maks. to grunde)
    • Hver ekstra grund: 220 euro pr. stk

Forespørgsler og konsultationstidsreservationer