Deltage og påvirke planlægningsprojekter

Byen er bygget i overensstemmelse med de af byen udarbejdede bebyggelsesplaner. Find ud af planlægningens faser og dine deltagelsesmuligheder, når byen sammen med beboerne udarbejder planer.

Planlæg projekter, der kan ses

Områdeplanen definerer områdets fremtidige anvendelse, såsom hvad der skal bevares, hvad der kan bygges, hvor og hvordan. Kommunen udarbejder planer sammen med beboerne. Metoderne for deltagelse planlægges per plan og metoderne præsenteres i planprojektets deltagelses- og evalueringsplan (OAS).

Du kan påvirke og deltage i zoneinddelingen i alle faser af planprojektet, når planprojekterne er synlige. I fremvisningsperioden præsenteres også helhedsplanprojekter ved boligbroer, hvor man kan spørge og drøfte projektet med byens eksperter.

  • Du kan få information om planprojekter på byens hjemmeside, som præsenterer alle igangværende og kommende planprojekter. På hjemmesiden kan du også finde de tilgængelige formler for at afgive en udtalelse eller en påmindelse.

  • Udover hjemmesiden kan du finde planlægningsprojekterne i byens korttjeneste.

    I korttjenesten kan du finde information om planlægningsprojekter og se, hvor planprojekterne er placeret. I korttjenesten kan du også finde planlægningsprojekter, der trådte i kraft før 2019.

    Find planprojektet i byens korttjeneste.

  • Lanceringen og tilgængeligheden af ​​planlægningsprojekter vil blive annonceret i det gratis Keski-Uusimaa Viikko-magasin, der distribueres til alle husstande.

    I meddelelsen står der:

    • inden for hvilket tidsrum udtalelsen eller påmindelsen skal forlades
    • til hvilken adresse udtalelsen eller påmindelsen er tilbage
    • hos hvem kan du få mere information om planlægningsprojektet.

  • Når masterplanprojekterne er udstillet, kan du gøre dig bekendt med projektmaterialerne ikke kun på hjemmesiden, men også på Kerava-servicestedet på Kultasepänkatu 7.

  • Planlæggerne af masterprojekter ved, hvordan de skal besvare spørgsmål om projektet. Du kan kontakte designerne enten på mail eller ved at ringe. Du kan altid finde kontaktoplysningerne på den designer, der er ansvarlig for et specifikt projekt, i linket til planprojektet. Du kan også møde designerne ved den til projektet organiserede beboerbro.

  • Beboerbroer organiseres, når helhedsplanerne er synlige. Hos Asukasilla vil projektets designere og byeksperter præsentere projektet og besvare spørgsmål. Du kan finde mere information om boligbroer og deres datoer på byens hjemmeside og byens arrangementskalender.

Ansøgning om en byggepladsændring

Ejeren eller ejeren af ​​grunden kan søge om ændring af den gældende bebyggelsesplan. Inden du søger om ændring, skal du kontakte kommunen, så I kan drøfte muligheden og formålstjenligheden af ​​ændringen. Samtidig kan du forespørge om størrelsen af ​​kompensationen for den ønskede ændring, tidsplanoverslag og andre mulige detaljer.

  • Ændring af stationsplanen søges med en frit ansøgning.

    I henhold til ansøgningen skal følgende dokumenter vedlægges:

    • Erklæring om retten til at eje eller bestyre grunden (f.eks. tvangsattest, lejeaftale, købsbrev, hvis tvangsauktionen er under behandling eller der er gået mindre end 6 måneder siden salget fandt sted).
    • Fuldmagt, hvis ansøgningen er underskrevet af en anden end ansøgeren. Fuldmagten skal indeholde underskrifter fra samtlige ejere/indehavere af ejendommen og tydeliggøre navn. Fuldmagten skal angive alle foranstaltninger, som den bemyndigede er berettiget til.
    • Referat af generalforsamlingen, hvis ansøgeren er As Oy eller KOY. Generalforsamlingen skal tage stilling til ansøgning om bebyggelsesplanændring.
    • Handelsregisterudtræk, hvis ansøgeren er en virksomhed. Dokumentet viser, hvem der har ret til at tegne på virksomhedens vegne.
    • En arealanvendelsesplan, altså en tegning, der viser, hvad du ønsker at ændre.

  • Hvis en grundplan eller en grundplanændring medfører en væsentlig fordel for en privat grundejer, er grundejeren retligt forpligtet til at bidrage til udgifterne til fællesbyggeri. Kommunen udarbejder i dette tilfælde en arealanvendelsesaftale med grundejeren, som også aftaler kompensation for udgifterne til planens udarbejdelse.

  • Kommunen har efter loven ret til at opkræve de udgifter, der er afholdt til udarbejdelse og behandling af planen, når udarbejdelsen af ​​byggepladsplanen er påkrævet af en privat interesse og udarbejdet på grundejerens eller -indehaverens initiativ.

    Omkostningerne til udarbejdelse af stationsplanen er opdelt i tre betalingskategorier:

    • I betalingsklasse
      • Mindre påvirkninger, der ikke berører mere end én grund.
      • 3 euro, moms 900 %
    • II betalingsklasse
      • Større end jeg eller flere grundejere mht. påvirkning.
      • 6 euro, moms 000 %
    • III betalingsklasse
      • Væsentlig med hensyn til effekter, men kræver ikke omfattende overordnet planlægning).
      • 9 euro, moms 000 %

    Andre omkostninger, der pålægges ansøgeren, er:

    • annonceringsomkostninger
    • undersøgelser, som planlægningsprojektet kræver, for eksempel støj-, vibrations- og jordbundsundersøgelser.

    Kopiomkostninger er inkluderet i priserne angivet i betalingskategorierne.