Οικόπεδα ανεξάρτητα και ημιανεξάρτητα

Οικόπεδα προς παράδοση

Η Kytömaa κυκλοφόρησε δύο ιδιωτικά οικόπεδα για συνεχή αναζήτηση

Το μικρό σπίτι της Kytömaa βρίσκεται περίπου τρία χιλιόμετρα από τον σταθμό Kerava. Ένα σχολείο, ένας παιδικός σταθμός και ένα παντοπωλείο βρίσκονται σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων. Ιδιώτης που δεν έχει λάβει οικόπεδο από την πόλη μετά το 2014 μπορεί να κάνει αίτηση για οικόπεδο. Το οικόπεδο μπορεί να αγοραστεί ή να ενοικιαστεί.

Η πόλη χρεώνει ένα τέλος κράτησης 2000 ευρώ για το οικόπεδο, το οποίο είναι μέρος της τιμής αγοράς ή του ενοικίου του πρώτου έτους. Το τέλος κράτησης δεν επιστρέφεται εάν ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου εγκαταλείψει το οικόπεδο.

Τοποθεσία οικόπεδου στον χάρτη οδηγό (pdf)

Αναλυτικότερη θέση των οικοπέδων (pdf)

Μεγέθη οικοπέδου, τιμές και δικαιώματα δόμησης (pdf)

Τρέχον σχέδιο τοποθεσίας ja κανονισμούς (pdf)

Οδηγίες κατασκευής (pdf)

Έκθεση κατασκευασιμότητας, χάρτης γεώτρησης ja διαγράμματα διάτρησης (pdf)

Έντυπο αίτησης (pdf)

Μονοκατοικίες στο δυτικό τμήμα της Βόρειας Kytömaa

Το μικρό σπίτι του Pohjois Kytömaa, κοντά στη φύση, βρίσκεται στα βόρεια σύνορα της Kerava, λιγότερο από τέσσερα χιλιόμετρα από τον σταθμό Kerava. Ο βάλτος και η πηγή του Kytömaa βρίσκονται δίπλα στην κατοικημένη περιοχή, που αποτελούν πολύτιμους φυσικούς χώρους. Από την μπροστινή πόρτα, μπορείτε σχεδόν να πάτε απευθείας στο μονοπάτι πεζοπορίας στο πολύτιμο φυσικό περιβάλλον. Ένα κατάστημα, ένας παιδικός σταθμός και ένα σχολείο βρίσκονται σε απόσταση δύο χιλιομέτρων από την περιοχή.

Στο δυτικό τμήμα της περιοχής γίνεται συνεχής αναζήτηση για μονοκατοικίες.

Τα οικόπεδα είναι 689–820 m2 και έχουν δικαιώματα δόμησης για 200 ή 250 m2. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα ανέγερσης ημιμονοκατοικίας σε δύο οικόπεδα. Το οικόπεδο μπορεί να αγοραστεί ή να ενοικιαστεί. Μπορείτε να κάνετε αίτηση για οικόπεδο εάν δεν έχετε αγοράσει ή νοικιάσει οικόπεδο από την πόλη Κέραβα μετά το 2018.

Η πόλη χρεώνει ένα τέλος κράτησης 2000 ευρώ για το οικόπεδο, το οποίο είναι μέρος της τιμής αγοράς του οικοπέδου ή του ενοικίου του πρώτου έτους. Το τέλος κράτησης δεν επιστρέφεται εάν ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου εγκαταλείψει το οικόπεδο.

Τοποθεσία οικόπεδου στον χάρτη οδηγό (pdf)

Αναλυτικότερη θέση των οικοπέδων (pdf)

Μεγέθη οικοπέδου, τιμές και δικαιώματα δόμησης (pdf)

Τρέχον σχέδιο τοποθεσίας με κανονισμούς (pdf)

Προκαταρκτική έρευνα εδάφους, χάρτης, χειρουργικές επεμβάσεις, προκαταρκτικό μήκος πέλους ja εκτιμώμενο πάχος αργίλου (pdf)

Προσβάσεις σε οικόπεδο (pdf)

Συνδρομές ύδρευσης (pdf)

Έντυπο αίτησης (pdf)

Αίτηση για οικόπεδο

Οι αιτήσεις για οικόπεδα γίνονται με τη συμπλήρωση ηλεκτρονικής φόρμας οικοπέδου. Μπορείτε να επιστρέψετε την εκτυπώσιμη φόρμα αίτησης στις διευθύνσεις της φόρμας, για παράδειγμα μέσω e-mail ή ταχυδρομείου. Εάν κάνετε αίτηση για πολλά οικόπεδα στην ίδια αναζήτηση, βάλτε τα οικόπεδα με σειρά προτεραιότητας στη φόρμα.

Οι όροι αίτησης και τα κριτήρια επιλογής αποφασίζονται ξεχωριστά για κάθε περιοχή και επεξηγούνται σε αυτές τις σελίδες. Εάν υπάρχουν δύο ή περισσότεροι υποψήφιοι για το οικόπεδο, η πόλη κληρώνει μεταξύ των υποψηφίων για το οικόπεδο.

Η πόλη αποφασίζει να πουλήσει ή να ενοικιάσει το οικόπεδο σύμφωνα με την αίτηση του αιτούντος και παραδίδει την απόφαση στον αιτούντα. Επιπλέον, η απόφαση θα είναι ορατή στην ιστοσελίδα της πόλης για περίπου τρεις εβδομάδες. Στην περίπτωση οικοπέδων που βρίσκονται σε συνεχή αναζήτηση, η απόφαση πώλησης ή ενοικίασης λαμβάνεται χωρίς καθυστέρηση με την παραλαβή της αίτησης.

• Η πόλη χρεώνει ένα τέλος κράτησης 2 € για την κράτηση οικοπέδου. Το τιμολόγιο για την πληρωμή του τέλους κράτησης αποστέλλεται μαζί με την απόφαση πώλησης ή ενοικίασης του οικοπέδου.
• Η περίοδος πληρωμής για το τέλος κράτησης είναι περίπου τρεις εβδομάδες. Εάν ο αιτών δεν καταβάλει το τέλος κράτησης εντός της προθεσμίας, η απόφαση πώλησης ή μίσθωσης λήγει.
• Το τέλος κράτησης είναι μέρος της τιμής αγοράς ή του ενοικίου του πρώτου έτους. Το τέλος κράτησης δεν επιστρέφεται εάν ο αιτών δεν αποδεχθεί το οικόπεδο μετά την εξόφλησή του.
• Μπορείτε να πραγματοποιήσετε εδαφολογικές δοκιμές στο οικόπεδο με δικά σας έξοδα όταν έχει καταβληθεί το τέλος κράτησης οικοπέδου.
• Η πράξη οικοπέδου πρέπει να υπογραφεί και το τίμημα αγοράς ή το μίσθωμα να υπογραφεί μέχρι την ημερομηνία που ορίζεται στην απόφαση πώλησης ή μίσθωσης.
• Τα έξοδα διαίρεσης του οικοπέδου δεν περιλαμβάνονται στην τιμή αγοράς του οικοπέδου.

Το κτίριο κατοικιών πρέπει να κατασκευαστεί εντός τριών ετών από την υπογραφή της πράξης πώλησης ή την έναρξη της περιόδου μίσθωσης. Για κάθε έτος έναρξης καθυστέρησης, το πρόστιμο είναι 10% της τιμής αγοράς για τρία χρόνια. Σε περίπτωση ενοικιαζόμενου οικοπέδου, ο δήμος μπορεί να ακυρώσει τη μίσθωση εάν ο μισθωτής δεν έχει κατασκευάσει κτίριο κατοικιών εντός της προθεσμίας.

Υπάρχει η δυνατότητα να αγοράσετε το ενοικιαζόμενο οικόπεδο για δικό σας αργότερα. Η τιμή αγοράς του οικοπέδου καθορίζεται σύμφωνα με τις τιμές οικοπέδου που ισχύουν κατά την αγορά. Τα καταβληθέντα ενοίκια δεν επιστρέφονται από την τιμή αγοράς.