Aŭskultado de la najbaroj
Laŭ la leĝo, kiel ĝenerala regulo, la landlimaj najbaroj de la konstruejo devas esti sciigitaj pri la rezulto de la peto de konstrupermeso.
-
Kiam la permespetanto mem zorgas pri la sciigo, oni rekomendas, ke li persone vizitu la landlimajn najbarojn kaj prezentu al ili siajn planojn por la konstruprojekto.
La permespetanto zorgas pri sciigo de la najbaro aŭ per letero aŭ per kunveno persone. En ambaŭ kazoj necesas uzi la konsultformularon de Najbaro de la urbo.
La konsulto ankaŭ povas esti kompletigita elektronike en la transakcia servo de Lupapiste.
Se la najbaro ne konsentas subskribi la formularon, sufiĉas, ke la permespetanto skribu atestilon sur la formularo deklarante kiel kaj kiam la sciigo estis farita.
Klarigo pri la sciigo farita de la permespetanto devas esti alkroĉita al la permesa peto. Se la najbara posedaĵo havas pli ol unu posedanton, ĉiuj posedantoj devas subskribi la formularon.
-
Raportado de la aŭtoritato estas submetita al kotizo.
- Raportado al la komenco de la permeso-kandidatiĝo rezultoj: € 80 por najbaro.
Aŭdante
Konsulto de najbaro signifas, ke la najbaro estas informita pri la komenco de la konstrupermesilo kaj estas rezervita ŝanco por li prezenti siajn komentojn pri la plano.
Konsulto ne signifas, ke la plano ĉiam devas esti ŝanĝita laŭ la komentoj faritaj de la najbaro. En la unua paŝo, la permespetanto pripensas ĉu necesas ŝanĝi la planon pro rimarko farita de najbaro.
Finfine, la licenca aŭtoritato decidas, kian signifon oni donu al la rimarko farita de la najbaro. Tamen, la najbaro havas la rajton apelacii la decidon pri la permesilo.
La aŭdienco finiĝis kiam la permesa peto estis sciigita kiel supre menciita kaj la limdato por komentoj eksvalidiĝis. Fari permesan decidon ne malhelpas la fakto, ke la konsultita najbaro ne respondas al la konsulto
Konsento
Konsento devas esti ricevita de la najbaro kiam devias de la postuloj de la ejoplano aŭ konstrua ordo:
- Se vi volas meti la konstruaĵon pli proksime al la limo de la najbara posedaĵo ol la ejoplano permesas, la konsento de la posedanto kaj okupanto de la najbara posedaĵo al kiu la transiro estas direktita devas esti akirita.
- Se la transirejo turniĝas al la strato, dependas de la konstruprojekto, la grandeco de la transirejo, ktp, ĉu la transirejo postulas la konsenton de la posedanto kaj okupanto de la posedaĵo sur la alia flanko de la strato.
- Se la transirejo estas direktita al la parko, la transirejo devas esti aprobita fare de la grandurbo.
La diferenco inter aŭdado kaj konsento
Aŭdado kaj konsento ne estas la sama afero. Se la najbaro devas esti konsultita, permeso povas esti donita malgraŭ la obĵeto de la najbaro, krom se ekzistas aliaj obstakloj. Se la konsento de la najbaro estas necesa anstataŭe, la permesilo ne povas esti donita sen konsento.
Se konsultletero estas sendita al la najbaro petante la konsenton de la najbaro, tiam ne respondi al la konsultletero ne signifas, ke la najbaro donis konsenton al la konstruprojekto. Aliflanke, eĉ se la najbaro donas sian konsenton, la licenca aŭtoritato decidas ĉu la aliaj kondiĉoj por doni la permesilon estas plenumitaj.