Planificación de reparaciones a largo plazo

Cuando se conoce el estado de todo el parque de edificios después de los estudios de estado, la ciudad puede implementar una planificación a largo plazo (PTS), que cambia el enfoque de las actividades de reparación hacia una dirección proactiva.

La planificación de la red de servicios tiene en cuenta las valoraciones de los usuarios de guarderías, colegios y otros inmuebles sobre las necesidades de las instalaciones. Junto con las necesidades de los usuarios, la ciudad puede hacer una estimación de qué propiedades se pueden conservar en el futuro y cuáles podrían ser apropiadas para renunciar a partir de la información de planificación a largo plazo de las propiedades. Por supuesto, esto también influye en qué tipo de reparaciones y en qué plazo tiene sentido realizarlas desde el punto de vista económico y técnico.

Los beneficios de la planificación de reparaciones a largo plazo

PTS le permite centrarse en buscar diferentes soluciones de reparación y licitaciones, además de tener en cuenta la situación financiera. El mantenimiento continuo planificado de las propiedades es más económico que las reparaciones masivas repentinas realizadas de una sola vez.

Para obtener el mejor resultado financiero, también es importante que la ciudad programe reparaciones importantes en la etapa adecuada del ciclo de vida de la propiedad. Esto sólo es posible con un seguimiento experto y a largo plazo del ciclo de vida de la propiedad.

Implementación de correcciones.

Parte de las necesidades de reparación reveladas por los estudios de estado realizados para mantener el estado de las propiedades se llevarán a cabo ya en el mismo año o según el cronograma según los planes de reparación de los próximos años.

Además, la ciudad continúa investigando propiedades con problemas de aire interior a través de estudios de condición y otras medidas, y tomando medidas para mejorar la calidad del aire interior según informes de los usuarios de la propiedad.