Parcelas unifamiliares y pareadas
La ciudad cede parcelas de viviendas unifamiliares y adosadas a promotores privados. Se venden y alquilan parcelas para construcción independiente mediante búsqueda de parcelas. La búsqueda de terrenos se organiza según la situación del terreno en el cronograma para la finalización de la planificación del sitio.
Parcelas a entregar
Kytömaa ha liberado dos parcelas privadas para una búsqueda continua
La pequeña zona de casas de Kytömaa se encuentra a unos tres kilómetros de la estación de Kerava. En un radio de dos kilómetros hay una escuela, una guardería y una tienda de conveniencia. Un particular que no haya recibido un terreno de la ciudad después de 2014 puede solicitar un terreno. La parcela se puede comprar o alquilar.
La ciudad cobra una tasa de reserva de 2000 euros por la parcela, que forma parte del precio de compra o del alquiler del primer año. El importe de la reserva no se reembolsa si el propietario de la parcela cede la misma.
Ubicación de la parcela en el mapa guía (pdf)
Localización más detallada de las parcelas (pdf)
Tamaños de parcela, precios y derechos de construcción (pdf)
Plano del sitio actual ja reglamento (pdf)
Instrucciones de construcción (pdf)
Informe de constructibilidad, mapa de perforación ja diagramas de perforacion (pdf)
Parcelas independientes en la parte occidental del norte de Kytömaa
La pequeña zona de casas de Pohjois Kytömaa, cerca de la naturaleza, se encuentra en la frontera norte de Kerava, a menos de cuatro kilómetros de la estación de Kerava. Junto a la zona residencial se encuentran el pantano y el manantial de Kytömaa, que son valiosos parajes naturales. Desde la puerta principal se puede acceder casi directamente a la ruta de senderismo situada en un precioso entorno natural. A dos kilómetros de la zona hay una tienda, una guardería y una escuela.
En la parte occidental de la zona hay una búsqueda continua de solares para viviendas unifamiliares.
Las parcelas independientes tienen un tamaño de 689 a 820 m2 y tienen derechos de construcción para 200 o 250 m2. También es posible construir una casa adosada en dos parcelas. La parcela se puede comprar o alquilar. Puede solicitar una parcela si no ha comprado ni alquilado una parcela en la ciudad de Kerava después de 2018.
La ciudad cobra una tasa de reserva de 2000 euros por la parcela, que forma parte del precio de compra de la parcela o del alquiler del primer año. El importe de la reserva no se reembolsa si el propietario de la parcela cede la misma.
Ubicación de la parcela en el mapa guía (pdf)
Localización más detallada de las parcelas (pdf)
Tamaños de parcela, precios y derechos de construcción (pdf)
Plano de sitio actual con regulaciones (pdf)
Estudio preliminar del suelo., Kartta, cirugías, longitud preliminar del pilote ja espesor estimado de arcilla (pdf)
Suscripciones de suministro de agua (pdf)
Solicitando una parcela
Las parcelas se solicitan rellenando un formulario de parcela electrónico. Puede devolver el formulario de solicitud imprimible a las direcciones que figuran en el formulario, por ejemplo, por correo electrónico o por correo postal. Si solicita varias parcelas en la misma búsqueda, ordene las parcelas en el formulario por orden de prioridad.
Las condiciones de solicitud y los criterios de selección se deciden por separado para cada área y se explican en estas páginas. Si hay dos o más candidatos para la parcela, la ciudad sorteará entre los solicitantes de la parcela.
La ciudad toma la decisión de vender o alquilar la parcela de acuerdo con la solicitud del solicitante y entrega la decisión al solicitante. Además, la decisión estará disponible en el sitio web de la ciudad durante unas tres semanas. En el caso de terrenos que se encuentren en continua búsqueda, la decisión de venderlos o alquilarlos se toma sin demora al recibir la solicitud.
- La ciudad cobra una tasa de reserva de 2 € por la reserva del terreno. La factura del pago de la reserva se envía junto con la decisión de venta o alquiler de la parcela.
- El plazo de pago de la tasa de reserva es de aproximadamente tres semanas. Si el solicitante no paga la tasa de reserva dentro del plazo, la decisión de venta o alquiler caduca.
- La tarifa de reserva forma parte del precio de compra o del alquiler del primer año. El importe de la reserva no se reembolsa si el solicitante no acepta la parcela tras abonarla.
- Podrá realizar análisis de suelo en la parcela por su cuenta una vez pagado el derecho de reserva de la parcela.
- Se debe firmar la escritura de la parcela y pagar el precio de compra o firmar el contrato de arrendamiento antes de la fecha especificada en la decisión de venta o alquiler.
- Los gastos de división de la parcela no están incluidos en el precio de compra de la parcela.
El edificio residencial debe construirse dentro de los tres años siguientes a la firma de la escritura de compraventa o al inicio del período de arrendamiento. Por cada año de retraso en el inicio, la multa será del 10% del precio de compra durante tres años. En el caso de un terreno en alquiler, la ciudad puede cancelar el contrato de arrendamiento si el arrendatario no ha construido un edificio residencial dentro del plazo.
Es posible comprar la parcela alquilada para usted más adelante. El precio de compra de la parcela se determina según los precios de la parcela vigentes en el momento de la compra. Los alquileres pagados no se reembolsan del precio de compra.