جلسه آغازین
مجوزهای ساختمانی معمولاً مستلزم آن است که شخصی که پروژه ساخت و ساز را آغاز می کند، قبل از شروع کار، یک جلسه آغازین ترتیب دهد. در جلسه آغازین، تصمیم مجوز بررسی و اقدامات آغاز شده برای اجرای شرایط مجوز مورد توجه قرار می گیرد.
علاوه بر این، می توان مشخص کرد که شخص متولی پروژه ساختمانی برای انجام وظیفه مراقبتی خود چه نیازی دارد. وظیفه مراقبت به این معناست که شخص مبادرت به اجرای پروژه ساختمانی در قبال تعهدات مقرر در قانون و به عبارت دیگر رعایت ساخت و ساز با مقررات و مجوزها مسئول است.
در جلسه آغازین، کنترل ساختمان سعی می کند اطمینان حاصل کند که فردی که پروژه ساخت و ساز را برعهده می گیرد، شرایط و وسایلی از جمله پرسنل واجد شرایط و برنامه ریزی برای بقای پروژه را دارد.
قبل از شروع جلسه چه کاری می توان در محل ساخت و ساز انجام داد؟
پس از اخذ مجوز ساختمان، می توانید قبل از شروع جلسه در محل ساخت و ساز:
- قطع درختان از محل ساختمان
- دنده ها را پاک کنید
- یک اتصال زمینی ایجاد کنید
تا زمان شروع جلسه، محل ساخت و ساز باید تکمیل شده باشد:
- علامت گذاری موقعیت و ارتفاع ساختمان در زمین
- ارزیابی ارتفاع مجاز
- اطلاع رسانی در مورد پروژه ساختمانی (علامت سایت).
چه کسی به جلسه آغازین می آید و کجا برگزار می شود؟
جلسه آغازین معمولاً در محل ساخت و ساز برگزار می شود. شخصی که پروژه ساخت و ساز را بر عهده می گیرد قبل از شروع کار ساختمانی جلسه را تشکیل می دهد. علاوه بر نماینده کنترل ساختمان، حداقل افراد زیر باید در جلسه حضور داشته باشند:
- شخص متولی پروژه ساختمانی یا نماینده وی
- سرکارگر مسئول
- طراح سر
مجوز اعطا شده و نقشه های اصلی باید در جلسه موجود باشد. صورتجلسه افتتاحیه در فرم جداگانه ای تنظیم می شود. این پروتکل یک تعهد کتبی از گزارش ها و اقداماتی را تشکیل می دهد که با آن شخص متعهد پروژه ساخت و ساز وظیفه مراقبت خود را انجام می دهد.
در سایت‌های ساخت‌وساز بزرگ‌تر، کنترل ساختمان دستور کار را برای جلسه آغازین ویژه پروژه آماده می‌کند و آن را از قبل از طریق ایمیل به شخصی که جلسه آغازین را سفارش می‌دهد تحویل می‌دهد.