ساختن حصار

در آیین نامه ساختمانی شهر آمده است که در رابطه با احداث ساختمان جدید، محدوده زمین رو به خیابان باید با کاشت جدا شود یا پرچین کاشته شود یا در محدوده حصار کشیده شود، مگر اینکه به دلیل انسداد غیر از این باشد. از دید، کوچک بودن حیاط یا دلایل خاص دیگر.

مصالح، ارتفاع و سایر ظاهر نرده باید متناسب با محیط باشد. حصار ثابت رو به خیابان یا محوطه عمومی دیگر باید به طور کامل در کنار زمین یا محل ساخت و ساز و به گونه ای ساخته شود که به ترافیک آسیبی وارد نکند.

حصاری که در مرز زمین یا محل ساختمانی مجاور نباشد توسط مالک قطعه یا محل ساخت و ساز ساخته و نگهداری می شود. مالکین هر قطعه یا محوطه ساختمانی مکلفند در ساخت و نگهداری حصار بین قطعات یا محوطه ساختمان مشارکت کنند مگر اینکه دلیل خاصی برای تقسیم تعهد به نحو دیگری وجود داشته باشد. در صورت عدم توافق، کنترل ساختمان در مورد آن تصمیم گیری می کند.

مقررات نقشه سایت و دستورالعمل های ساخت و ساز ممکن است اجازه حصار کشی را بدهد، آن را ممنوع کند یا آن را ایجاب کند. مقررات مربوط به فنس کشی در دستور ساختمان شهر کراوا باید رعایت شود، مگر اینکه در نقشه سایت یا دستورالعمل ساخت به نرده ها جداگانه پرداخته شود.

برای ساخت حصار جداکننده جامد مربوط به محیط ساخته شده در کراوا مجوز ساخت و ساز مورد نیاز است.

طراحی نرده

نقطه شروع طراحی حصار، مقررات نقشه سایت و مصالح و رنگ های به کار رفته در ساختمان های قطعه و محوطه اطراف آن می باشد. حصار باید با منظر شهری سازگار شود.

در طرح باید قید شود:

• محل حصار در زمین به خصوص فاصله از مرز همسایه ها
• مواد
• نوع
• رنگ ها

برای به دست آوردن یک تصویر کلی واضح، خوب است عکس هایی از مکان برنامه ریزی شده حصار و محیط اطراف آن داشته باشید. برای این منظور، طرح باید بر روی مواد آرشیوی ترسیم شود.

ارتفاع

ارتفاع نرده حتی اگر در سمت همسایه باشد از سمت بالاتر نرده اندازه گیری می شود. توصیه شده ترین ارتفاع حصار خیابان معمولاً حدود 1,2 متر است.

با در نظر گرفتن ارتفاع حصار در نظر گرفته شده به عنوان یک مانع بصری، می توان سازه های نرده را با کمک کاشت تکمیل کرد و به آنها کمک کرد تا با محیط اطراف خود سازگار شوند. از نرده ها نیز می توان برای حمایت از پوشش گیاهی استفاده کرد.

ارتفاع حصار یا کاشت های مات در دو طرف تقاطع جاده برای فاصله سه متری به دلیل دید نباید از 60 سانتی متر بیشتر باشد.

چارچوب

پی نرده ها و سازه های نگهدارنده باید محکم و مناسب با نوع نرده و شرایط زمین باشد. باید امکان نگهداری حصار از سمت زمین خود را داشته باشید، مگر اینکه همسایه اجازه استفاده از منطقه زمین خود را برای نگهداری بدهد.

نرده های پرچین

پرچین یا سایر پوشش های گیاهی که به منظور حصارکشی کاشته می شود نیازی به مجوز ندارد. با این حال، علامت گذاری پوشش گیاهی در نقشه سایت، به عنوان مثال هنگام درخواست پروانه ساختمان ضروری است.

هنگام انتخاب نوع پرچین و محل کاشت، باید اندازه گیاه کامل را در نظر بگیرید. برای مثال، همسایگان یا ترافیک در منطقه نباید توسط پرچین مزاحم شوند. برای محافظت از پرچین تازه کاشته شده می توان یک حصار کم مشبک یا تکیه گاه دیگر برای چند سال برپا کرد.

نرده هایی که بدون مجوز ساخته شده اند

کنترل ساختمان می تواند در صورتی که حصار بدون مجوز و برخلاف پروانه بهره برداری صادره یا این دستورالعمل انجام شده باشد، دستور تعویض یا تخریب کلی آن را بدهد.