Meidwaan en beynfloedzje planningsprojekten
De stêd is boud yn oerienstimming mei de plakplannen opsteld troch de stêd. Learje oer de stadia fan planning en jo partisipaasjemooglikheden, om't de stêd tegearre mei de ynwenners plannen taret.
Yn it plakplan wurdt it takomstige gebrûk fan it gebiet bepaald, lykas wat bewarre wurdt, wat boud wurde kin, wêr en hoe. De stêd makket plannen tegearre mei ynwenners. De metoaden fan dielname binne pland per plan en de metoaden wurde presintearre yn it partisipaasje- en evaluaasjeplan fan it planprojekt (OAS).
Jo kinne beynfloedzje en meidwaan oan it bestimmingsplan yn elke faze fan it planningprojekt, as de planningsprojekten sichtber binne. By wenbrêgen wurde yn de sjochperioade ek masterplanprojekten presintearre, dêr't jo it projekt freegje en beprate kinne mei de saakkundigen fan de stêd.
-
Jo kinne ynformaasje krije oer planningsprojekten op 'e webside fan' e stêd, dy't alle wachte en kommende planningsprojekten presintearret. Op de webside kinne jo ek de formules fine dy't beskikber binne foar it efterlitten fan in miening of in herinnering.
-
Neist de webside binne de planningsprojekten te finen yn de kaarttsjinst fan de stêd.
Yn de kaarttsjinst kinne jo ynformaasje fine oer planningsprojekten en sjen wêr't de planningsprojekten lizze. Yn de kaarttsjinst kinne jo ek planningsprojekten fine dy't foar 2019 fan krêft binne.
-
De lansearring en beskikberens fan planningsprojekten wurde oankundige yn it fergese Keski-Uusimaa Viikko-tydskrift dat ferspraat wurdt oan alle húshâldings.
Yn de oankundiging stiet:
- binnen hokker tiid moat de miening of herinnering efterlitten wurde
- oan hokker adres de miening of herinnering oerlitten is
- by wa kinne jo mear ynformaasje krije oer it planningsprojekt.
-
As de masterplanprojekten te sjen binne, kinne jo josels fertroud meitsje mei it projektmateriaal net allinich op 'e webside, mar ek by it Kerava-servicepunt op Kultasepänkatu 7.
-
De planners fan masterprojekten witte fragen oer it projekt te beantwurdzjen. Jo kinne kontakt opnimme mei de ûntwerpers fia e-post of troch te skiljen. Jo kinne altyd fine de kontakt ynformaasje fan de ûntwerper ferantwurdlik foar in spesifyk projekt yn de plan projekt keppeling. Jo kinne de ûntwerpers ek moetsje by de foar it projekt organisearre bewennersbrêge.
-
Bewennersbrêgen wurde organisearre as de masterplannen sichtber binne. By Asukasilla sille de ûntwerpers en stedseksperts fan it projekt it projekt presintearje en fragen beantwurdzje. Jo kinne mear ynformaasje fine oer wenbrêgen en har datums op 'e webside fan' e stêd en de evenemintekalinder fan 'e stêd.
It oanfreegjen fan in site plan feroaring
De eigner of eigner fan it perseel kin in wiziging oanfreegje op it jildige plakplan. Foardat jo in feroaring oanfreegje, nim dan kontakt op mei de stêd, sadat jo de mooglikheid en doelmjittigens fan 'e feroaring kinne beprate. Tagelyk kinne jo freegje oer it bedrach fan kompensaasje foar de oanfrege feroaring, skemaskatting en oare mooglike details.
-
In wiziging fan it stasjonsplan wurdt oanfrege mei in frij foarm oanfraach.
Neffens de oanfraach moatte de folgjende dokuminten wurde taheakke:
- Ferklearring fan it rjocht om it perseel te besit of te behearjen (bygelyks sertifikaat foar útslach, hieroerienkomst, akte fan ferkeap, as de útkearing wachte is of minder dan 6 moannen binne ferrûn sûnt de ferkeap waard makke).
- Folmacht, as de oanfraach is tekene troch immen oars as de oanfreger. De folmacht moat de hantekeningen fan alle eigners/hâlders fan it pân befetsje en de namme ferdúdlikje. De folmacht moat alle maatregels oantsjutte dêr't de autorisearre persoan rjocht op hat.
- Notulen fan 'e algemiene gearkomste, as de oanfreger As Oy of KOY is. De algemiene gearkomste moat beslute oer it oanfreegjen fan in plakplanwiziging.
- Trade register extract, as de oanfreger is in bedriuw. It dokumint lit sjen wa't it rjocht hat om te tekenjen út namme fan it bedriuw.
- In lângebrûksplan, dus in tekening dêr't út stiet wat jo feroarje wolle.
-
As in plakplan of in plakplanwiziging in wichtich foardiel foar in partikuliere grûneigner opleveret, is de grûneigner wetlik ferplichte om by te dragen yn de kosten fan gemeentlike bou. Yn dit gefal makket de stêd in grûngebrûksoerienkomst op mei de grûneigner, dy't ek ôfpraat wurdt oer kompensaasje foar de kosten fan it opstellen fan it plan.
-
Neffens de wet hat de stêd it rjocht om de kosten te sammeljen dy't makke binne foar it opstellen en ferwurkjen fan it plan, as it opstellen fan it plakplan fereaske is troch in partikulier belang en op inisjatyf fan de grûneigner of -hâlder taret is.
De kosten foar it opstellen fan it stasjonsplan binne ferdield yn trije betellingskategoryen:
- I betelling klasse
- Lytse effekten, dy't net mear as ien perseel beynfloedzje.
- 3 euro, btw 900%
- II betelling klasse
- Grutter as ik of mear grûnbesitters yn termen fan ynfloed.
- 6 euro, btw 000%
- III betelling klasse
- Wichtich yn termen fan effekten, mar fereasket gjin wiidweidige algemiene planning).
- 9 euro, btw 000%
Oare kosten dy't de oanfreger yn rekken brocht binne:
- reklame kosten
- ûndersiken nedich troch it planningsprojekt, bygelyks lûd-, trillings- en boaiemûndersiken.
Kopiekosten binne opnommen yn 'e prizen oanjûn yn' e betellingskategoryen.
- I betelling klasse