સામાન્ય આયોજન અને આયોજન

સામાન્ય યોજના, અન્ય વસ્તુઓની સાથે, શહેરના વિસ્તરણની દિશાઓ અને આવાસ, ટ્રાફિક, નોકરીઓ, પ્રકૃતિ સંરક્ષણ અને મનોરંજનની જરૂરિયાતો માટે અનામત વિસ્તારો દર્શાવે છે. નિયંત્રિત સામુદાયિક વિકાસના અમલીકરણ માટે સામાન્ય આયોજન કરવામાં આવે છે.

માત્ર યોજનાના નકશા અને નિયમોની કાનૂની અસર છે; વર્ણન સામાન્ય યોજના ઉકેલને પૂરક બનાવે છે, પરંતુ વધુ વિગતવાર આયોજન પર તેની કોઈ કાનૂની માર્ગદર્શક અસર નથી. સામાન્ય યોજના સમગ્ર શહેર માટે તૈયાર કરી શકાય છે, અથવા અનુરૂપ રીતે શહેરના એક ભાગને આવરી લે છે. સામાન્ય યોજનાની તૈયારી પ્રાંતીય યોજના અને રાષ્ટ્રીય જમીન ઉપયોગના લક્ષ્યો દ્વારા માર્ગદર્શન આપવામાં આવે છે. બીજી બાજુ, સામાન્ય યોજના, સાઇટ યોજનાઓની તૈયારી માટે માર્ગદર્શન આપે છે.

Eteläinen Jokilaakso નો સબ-માસ્ટર પ્લાન

કેરાવા સિટી કાઉન્સિલે 18.3.2024 માર્ચ, XNUMXના રોજ તેની બેઠકમાં Eteläinen Jokilaakso આંશિક માસ્ટર પ્લાન લોન્ચ કર્યો હતો. આંશિક સામાન્ય યોજના પ્રક્રિયા Eteläinen Jokilaakso વિસ્તાર યોજના પ્રક્રિયા સાથે એકસાથે આગળ વધી રહી છે. તમે વેબસાઈટ પર Eteläinen Jokilaakso એરિયા પ્લાન પ્રોજેક્ટથી પોતાને પરિચિત કરી શકો છો.

માસ્ટર પ્લાનનો ઉદ્દેશ્ય કેરાવા શહેરના દક્ષિણ ભાગમાં, લાહતી મોટરવે અને કેરાવંજોકી વચ્ચેના વિસ્તારમાં કાર્યસ્થળના વિસ્તાર અને તેના માટે જરૂરી કાર્યો તેમજ જરૂરી પરિવહન જોડાણોની પ્લેસમેન્ટને સક્ષમ કરવાનો છે. તેની આસપાસ ધ્યેય કેરાવંજોકી સાથે એક બિન-બિલ્ટ રક્ષણાત્મક ઝોન છોડવાનો છે, જે ઇકોલોજીકલ ગ્રીન કનેક્શન તરીકે કાર્ય કરે છે.

આ રીતે તમે ડિઝાઇન કાર્યમાં ભાગ લઈ શકો છો

પ્લાન પ્રક્રિયાના તમામ તબક્કામાં આંશિક માસ્ટર પ્લાનની તૈયારીમાં રહેવાસીઓ અને અન્ય હિતધારકોનો સમાવેશ કરવામાં આવે છે. સહભાગિતા અને મૂલ્યાંકન યોજનામાં સહભાગિતાની પદ્ધતિઓ પર વિગતવાર માહિતી છે. સહભાગિતા અને મૂલ્યાંકન યોજના 4.4 એપ્રિલથી 3.5.2024 મે XNUMX સુધી સાર્વજનિક રૂપે ઉપલબ્ધ છે.

સહભાગિતા અને મૂલ્યાંકન યોજના પરના કોઈપણ અભિપ્રાયો 3.5.2024 મે, 123 સુધીમાં Kerava kaupunki, kaupunkiekheytspalvelut, PO Box 04201, XNUMX Kerava પર લેખિતમાં અથવા kaupunkisuuntelliti@kerava.fi પર ઈ-મેઈલ દ્વારા સબમિટ કરવાના રહેશે.

આંશિક માસ્ટર પ્લાન પ્રક્રિયા દરમિયાન સહભાગિતા અને મૂલ્યાંકન યોજના અપડેટ કરવામાં આવે છે.

ફોર્મ્યુલા પ્રક્રિયાના તબક્કાઓ

આયોજન પ્રક્રિયાના વિવિધ તબક્કાઓ જેમ જેમ આયોજન આગળ વધે તેમ અપડેટ કરવામાં આવે છે.

કેરવાની સામાન્ય યોજના 2035

એક વ્યાપક ડાઉનટાઉન વિસ્તાર અને નવા કાર્યસ્થળ વિસ્તારો

માસ્ટર પ્લાન 2035ના બે મુખ્ય સુધારા ડાઉનટાઉન વિસ્તારના વિસ્તરણ અને કેરાવાના દક્ષિણ અને ઉત્તરીય ભાગોમાં નવા કાર્યસ્થળ અને વ્યાપારી વિસ્તારોની ફાળવણી સાથે સંબંધિત છે. માસ્ટર પ્લાનના કામના સંબંધમાં, કેરાવાના મધ્ય વિસ્તારને કુલ 80 હેક્ટર દ્વારા વિસ્તૃત કરવામાં આવ્યો હતો, જે શહેરના કેન્દ્રના નવીનીકરણને સક્ષમ કરે છે. ભવિષ્યમાં, જ્યારે ટુકો તેની કામગીરી બંધ કરશે ત્યારે ડાઉનટાઉન વિસ્તારને વર્તમાન ડાઉનટાઉન વિસ્તારના ઉત્તરપૂર્વમાં વિસ્તારવાનું પણ શક્ય બનશે.

નવી પ્રવૃત્તિઓ માટે પૂરતી જગ્યા આરક્ષિત કરીને વ્યવસાય અને વ્યવસાયની તકોને પ્રોત્સાહન આપવામાં આવ્યું હતું. આશરે 100 હેક્ટર માટે સામાન્ય યોજના વિસ્તાર માટે નવા કાર્યસ્થળ વિસ્તારો સોંપવામાં આવ્યા છે. લાહટી મોટરવે (VT4) અને વન્હાન લાહડેન્ટી (mt 140) વચ્ચેના વિસ્તારમાં કેરાવનપોર્ટીની આસપાસના વિસ્તારમાં વ્યાપારી સેવાઓના મોટા વિસ્તારોને નિયુક્ત કરીને વેપારની તકોને પણ પ્રોત્સાહન આપવામાં આવ્યું હતું.

બહુમુખી હાઉસિંગ અને વ્યાપક ગ્રીન નેટવર્ક

2035ની સામાન્ય યોજનાના અન્ય બે મુખ્ય સુધારા આવાસમાં વૈવિધ્યીકરણ કરે છે અને કુદરતી મૂલ્યોની જાળવણી પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે. કાસ્કેલા, પિહકાનીટ્ટી અને સોરસાકોરવી વિસ્તારમાં નાના મકાનો બાંધવા માટે જગ્યા આરક્ષિત કરીને બહુમુખી આવાસની શક્યતાઓનું ધ્યાન રાખવામાં આવ્યું હતું. આહજો અને યલિકેરવા વિસ્તારમાં વધારાના બાંધકામ માટે જોગવાઈ કરવામાં આવી છે. વધુમાં, જેલના ક્ષેત્રોનો વિસ્તાર સામાન્ય યોજનામાં નાના મકાનોના નિર્માણ માટે અનામત વિસ્તાર તરીકે નિયુક્ત કરવામાં આવ્યો છે.

માસ્ટર પ્લાનના કામમાં લીલા અને મનોરંજક મૂલ્યો અને પ્રકૃતિ સંરક્ષણને લગતા પાસાઓને પણ વ્યાપકપણે ધ્યાનમાં લેવામાં આવ્યા હતા. સામાન્ય યોજનામાં, સમગ્ર કેરવા-વ્યાપી ગ્રીન નેટવર્ક અને જૈવવિવિધતા માટે મહત્વપૂર્ણ સ્થળો દર્શાવવામાં આવ્યા હતા. વધુમાં, હૌક્કાવુરી નેચર રિઝર્વ હાલમાં કુદરત સંરક્ષણ અધિનિયમ અનુસાર સંરક્ષિત વિસ્તાર છે અને કેરાવાના દક્ષિણ ભાગોમાં માટકોઈસુઓ વિસ્તારને એક નવો નેચર રિઝર્વ બનાવવામાં આવ્યો હતો.