આર્ટ અને મ્યુઝિયમ સેન્ટર સિંકાની સ્થિતિનો અભ્યાસ પૂર્ણ: સમારકામનું આયોજન શરૂ થયું

શું અભ્યાસ કરવામાં આવ્યો હતો?

સિન્કા પ્રોપર્ટીમાં હાથ ધરવામાં આવેલા માળખાકીય ઇજનેરી અભ્યાસમાં, માળખાના ભેજની સામગ્રીની તપાસ કરવામાં આવી હતી અને માળખાકીય ઉદઘાટન, નમૂના અને ટ્રેસર પરીક્ષણોની મદદથી બિલ્ડિંગના ભાગોની સ્થિતિની તપાસ કરવામાં આવી હતી. કાર્બન ડાયોક્સાઇડ, તાપમાન અને ભેજના સંદર્ભમાં બહારની હવા અને અંદરની હવાની સ્થિતિની તુલનામાં મકાનના દબાણના ગુણોત્તરને મોનિટર કરવા માટે સતત માપનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો હતો.

અસ્થિર કાર્બનિક સંયોજનોની સાંદ્રતા, એટલે કે VOC સાંદ્રતા, ઘરની અંદરની હવામાં માપવામાં આવી હતી અને ખનિજ ઊનના તંતુઓની સાંદ્રતાની તપાસ કરવામાં આવી હતી. મિલકતની વેન્ટિલેશન સિસ્ટમની સ્થિતિની પણ તપાસ કરવામાં આવી હતી.

આ ઈમારત 1989ની છે અને મૂળ રૂપે કોમર્શિયલ અને ઓફિસ ઉપયોગ માટે બનાવવામાં આવી હતી. 2012માં ઈમારતના ઈન્ટિરિયરને મ્યુઝિયમના ઉપયોગ માટે રૂપાંતરિત કરવામાં આવ્યું હતું.

સબ-બેઝ સ્ટ્રક્ચરમાં કોઈ નુકસાન જોવા મળ્યું નથી

કોંક્રિટ પેટા-બેઝ, જે જમીનની સામે છે અને નીચેથી પોલિસ્ટરીન શીટ્સ (ઇપીએસ શીટ) વડે થર્મલી ઇન્સ્યુલેટેડ છે, તે ઊંચા ભેજને આધિન નથી. ભોંયરાની દિવાલોના નીચેના ભાગો, જે કોંક્રિટથી બનેલા છે અને EPS બોર્ડ સાથે બહારથી થર્મલી ઇન્સ્યુલેટેડ છે, તે સહેજ બાહ્ય ભેજને આધિન છે, પરંતુ માળખામાં કોઈ નુકસાન અથવા માઇક્રોબાયલી ક્ષતિગ્રસ્ત સામગ્રી મળી નથી.

દિવાલોની સપાટીની સામગ્રી પાણીની વરાળ માટે અભેદ્ય છે, જે કોઈપણ ભેજને અંદરથી સૂકવવા દે છે. નીચેનાં માળેથી અથવા જમીનની સામેની દીવાલમાંથી ટ્રેસર પરીક્ષણોમાં કોઈ એર લીક જોવા મળ્યું નથી, એટલે કે માળખાં ચુસ્ત હતા.

મધ્યવર્તી શૂઝમાં સ્થાનિક નુકસાન જોવા મળ્યું હતું

વ્યક્તિગત વિસ્તારો જ્યાં ભેજનું પ્રમાણ વધ્યું હતું તે હોલો ટાઇલ બાંધકામના મધ્યવર્તી માળમાં, બીજા માળના શોરૂમ અને વેન્ટિલેશન મશીન રૂમના ફ્લોર પર મળી આવ્યા હતા. આ બિંદુઓ પર, વિન્ડોમાં લિકેજના ગુણ જોવા મળ્યા હતા અને તે નિર્ધારિત કરવામાં આવ્યું હતું કે લિનોલિયમ કાર્પેટમાં સ્થાનિક માઇક્રોબાયલ નુકસાન છે.

વેન્ટિલેશન મશીન રૂમમાંથી કન્ડેન્સેટ ફ્લોર પર પ્લાસ્ટિક મેટના લીકી પોઈન્ટ દ્વારા મધ્યવર્તી માળનું માળખું ભીનું કરે છે, જે બીજા માળની ટોચમર્યાદા પર સ્થાનિક લિકેજના નિશાન તરીકે પ્રગટ થયું હતું. ભાવિ સમારકામના સંબંધમાં નુકસાન અને તેના કારણોનું સમારકામ કરવામાં આવશે.

બલ્કહેડ સ્ટ્રક્ચર્સમાં કોઈ નુકસાન જોવા મળ્યું નથી.

સિંકામાં રવેશ સર્વેક્ષણ હાથ ધરવામાં આવશે

બાહ્ય દિવાલો કોંક્રીટ-ઊન-કોંક્રિટની રચનાઓ હોવાનું જણાયું હતું જે ભેજની દ્રષ્ટિએ કાર્ય કરે છે. એક જ જગ્યાએ જ્યાં દરવાજો હતો, ત્યાં ઈંટ-ચણતરની લાકડાની ફ્રેમની બાહ્ય દિવાલની રચના જોવા મળી હતી. આ માળખું અન્ય બાહ્ય દિવાલ રચનાઓથી અલગ છે.

બાહ્ય દિવાલોના થર્મલ ઇન્સ્યુલેશન સ્તરમાંથી દસ માઇક્રોબાયલ નમૂના લેવામાં આવ્યા હતા. તેમાંથી ત્રણમાં માઇક્રોબાયલ નુકસાનના સંકેતો મળી આવ્યા હતા. વિન્ડ પ્રોટેક્શન બોર્ડમાં પહેલાના દરવાજા પાસે અને અંડરલે હેઠળના લિનોલિયમ કાર્પેટમાં માઇક્રોબાયલ નુકસાનના બે વિસ્તારો અને ત્રીજું રવેશ પર ચૂનાના તિરાડની નજીકના ઇન્સ્યુલેશન સ્તરની બાહ્ય સપાટી પર જોવા મળ્યું હતું.

"જ્યાં માઇક્રોબાયલ વૃદ્ધિ જોવા મળી હતી તે નમૂનાઓ બંધારણના ભાગોમાંથી લેવામાં આવ્યા હતા જેમાં સીધો ઇન્ડોર એર કનેક્શન નથી. ભાવિ સમારકામના સંદર્ભમાં પ્રશ્નમાં રહેલા મુદ્દાઓને સુધારવામાં આવશે," કેરાવા શહેરના ઇન્ડોર પર્યાવરણ નિષ્ણાત જણાવે છે ઉલ્લા લિગ્નેલ.

ઇમારતના દક્ષિણ અને ઉત્તર છેડાના તત્વોમાં, સ્થાનિક બેન્ડિંગ અને સીમના ક્રેકીંગ જોવા મળ્યા હતા.

બારીઓ બહારથી લીક છે અને લાકડાની બારીઓની બહારની સપાટીઓ ખરાબ હાલતમાં છે. પ્રથમ માળે ગ્રાઉન્ડ લેવલની નજીક સ્થિત નિયત બારીઓના ડ્રિપ લૂવરના ટિલ્ટિંગમાં ખામીઓ જોવા મળી હતી.

તારણોના આધારે, મિલકત પર અલગ રવેશ અભ્યાસ હાથ ધરવામાં આવશે. શોધાયેલ ખામીઓ ભવિષ્યના સમારકામના સંબંધમાં સુધારવામાં આવશે.

ઉપરના ભાગમાં નુકસાન જોવા મળ્યું હતું

ઉપલા આધારને ટેકો આપતા માળખાં લાકડા અને સ્ટીલના બનેલા છે. સ્ટીલના ભાગો માળખામાં ઠંડા પુલ બનાવે છે.

ઉપલા માળે, માળખાકીય સાંધાઓ અને ઘૂંસપેંઠ પર લિકેજના નિશાન જોવા મળ્યા હતા, તેમજ સ્ટ્રક્ચર્સની આંતરિક સપાટીઓ અને ઇન્સ્યુલેશન પર દૃશ્યમાન માઇક્રોબાયલ વૃદ્ધિ જોવા મળી હતી, જે પ્રયોગશાળા વિશ્લેષણ દ્વારા પુષ્ટિ મળી હતી. ટ્રેસર ટેસ્ટમાં માળખું લીક હોવાનું સાબિત થયું હતું.

કેટલાક સ્થળોએ અંડરલે તેના પાયાથી અલગ કરવામાં આવી હતી. ઉપરના માળે નિશાનો મળી આવ્યા હતા, જે પાણીના આવરણમાં લીક હોવાનું સૂચવે છે. સામગ્રીના નમૂનાના પરિણામોમાં જોવા મળેલી માઇક્રોબાયલ વૃદ્ધિ કદાચ અપૂરતી વેન્ટિલેશનનું પરિણામ છે.

લિગ્નેલ જણાવે છે કે, "એટિક ફ્લોર પરના રૂમ 301ને મળેલ નુકસાનને કારણે કામ કરવાની જગ્યા તરીકે ઉપયોગ કરવાની ભલામણ કરવામાં આવતી નથી."

ઉપલા માળ અને પાણીની છત માટે સમારકામની યોજના તૈયાર કરવામાં આવશે, અને સમારકામને ઘર બનાવવાના કાર્ય કાર્યક્રમમાં સામેલ કરવામાં આવશે.

સ્થિતિ મોટે ભાગે સામાન્ય છે

અભ્યાસના સમયગાળા દરમિયાન, કેટલીક સુવિધાઓ બહારની હવાની તુલનામાં લક્ષ્ય સ્તર કરતાં વધુ દબાણયુક્ત હતી. કાર્બન ડાયોક્સાઇડ સાંદ્રતા સામાન્ય સ્તરે હતી. સિઝન માટે તાપમાન સામાન્ય હતું. ઇન્ડોર એર VOC સાંદ્રતામાં કોઈ અસાધારણતા જોવા મળી નથી.

સાત અલગ-અલગ ખેતરોમાંથી ખનિજ ફાઇબરની સાંદ્રતાનો અભ્યાસ કરવામાં આવ્યો હતો. તેમાંથી ત્રણમાં એલિવેટેડ સાંદ્રતા જોવા મળી હતી. તંતુઓ કદાચ વેન્ટિલેશન મશીન રૂમમાંથી આવે છે, જેની દિવાલોમાં છિદ્રિત શીટની પાછળ ખનિજ ઊન હોય છે.

છિદ્રિત શીટ કોટેડ કરવામાં આવશે.

સિન્કા માટે વેન્ટિલેશન યોજના બનાવવામાં આવી છે

વેન્ટિલેશન મશીનો મૂળ છે અને પંખાઓ 2012 માં નવીકરણ કરવામાં આવ્યા હતા. મશીનો સારી સ્થિતિમાં છે.

માપેલ હવાના જથ્થાઓ આયોજિત હવાના જથ્થાથી અલગ હતા: તે મુખ્યત્વે આયોજિત હવાના જથ્થા કરતાં નાના હતા. ચેનલો અને ટર્મિનલ એકદમ સ્વચ્છ હતા. સંશોધન દરમિયાન એક ટોચનું વેક્યૂમ ક્લીનર ખામીયુક્ત હતું, પરંતુ રિપોર્ટ પૂર્ણ થયા બાદ તેનું સમારકામ કરવામાં આવ્યું છે.

સિંકામાં, અન્ય સમારકામના આયોજન સાથે જોડાણમાં વેન્ટિલેશન યોજના બનાવવામાં આવશે. આનો હેતુ ઉપયોગના વર્તમાન હેતુને અનુરૂપ શરતોને વધુ સારી બનાવવાનો અને મિલકતના મકાન ભૌતિક ગુણધર્મોને યોગ્ય બનાવવાનો છે.

માળખાકીય અને વેન્ટિલેશન અભ્યાસ ઉપરાંત, બિલ્ડિંગમાં પાઇપિંગ અને ઇલેક્ટ્રિકલ સિસ્ટમ્સની સ્થિતિનો અભ્યાસ પણ હાથ ધરવામાં આવ્યો હતો. સંશોધન પરિણામોનો ઉપયોગ મિલકતના સમારકામના આયોજનમાં થાય છે.

ફિટનેસ સંશોધન અહેવાલો વિશે વધુ વાંચો:

• ઇન્ડોર હવા અને ભેજ તકનીકી ફિટનેસ સર્વેક્ષણ (pdf)
• એર કન્ડીશનીંગ સિસ્ટમની સ્થિતિનું સર્વેક્ષણ (પીડીએફ)

વધુ મહિતી:

ઇન્ડોર એન્વાયર્નમેન્ટ એક્સપર્ટ ઉલ્લા લિગ્નેલ, ટેલિફોન 040 318 2871, ulla.lignell@kerava.fi
પ્રોપર્ટી મેનેજર ક્રિસ્ટીના પાસુલા, ટેલિફોન 040 318 2739, kristiina.pasula@kerava.fi