Beltéri levegő vizsgálatok

A beltéri levegő felmérés hátterében általában vagy az ingatlan elhúzódó beltéri levegőproblémájának okának felderítése, vagy az ingatlan felújításához szükséges alapadatok beszerzése áll.

Ha az ingatlanban elhúzódó beltéri levegőprobléma van, amit például a szellőzés beállításával, takarítással nem lehet megoldani, akkor az ingatlant részletesebben megvizsgáljuk. A problémáknak egyidejűleg több oka is lehet, ezért a vizsgálatoknak kellően kiterjedtnek kell lenniük. Emiatt az ingatlant általában egészében vizsgálják.

A város megbízásából végzett vizsgálatok többek között:

  • páratartalom és beltéri klíma műszaki állapotvizsgálatok
  • szellőzési állapot vizsgálatok
  • fűtési, vízellátó és vízelvezető rendszerek állapotvizsgálata
  • elektromos rendszerek állapottanulmányai
  • azbeszt és káros anyagok tanulmányozása.

A tanulmányokat szükség szerint a Környezetvédelmi Minisztérium fitneszkutatási útmutatója szerint rendelik meg, és külső tanácsadóktól rendelik meg, akiket megpályáztak.

Tekintse meg a Környezetvédelmi Minisztérium fitneszkutatási útmutatóját (pdf)

Fittségtanulmányok tervezése és végrehajtása

Az ingatlan feltárása vizsgálati terv elkészítésével kezdődik, amely felhasználja az ingatlan kiinduló adatait, így az objektum rajzait, korábbi állapotfelmérési és vizsgálati jegyzőkönyveket, a javítási előzményekre vonatkozó dokumentumokat. Ezen túlmenően kikérdezik a helyiségek vagyoni állapotát, és érzékszervileg értékelik a helyiségek állapotát. Ezek alapján előzetes kockázatértékelés készül, és kiválasztják az alkalmazott kutatási módszereket.

A kutatási tervnek megfelelően a következő kérdéseket vizsgáljuk meg:

  • a szerkezetek kivitelezésének és állapotának felmérése, amely magában foglalja a szerkezeti nyílásokat és az anyagminták szükséges mikrobiális elemzéseit
  • páratartalom mérések
  • beltéri levegőviszonyok és szennyező anyagok mérése: beltéri levegő szén-dioxid koncentrációja, beltéri levegő hőmérséklete és relatív páratartalma, valamint illékony szerves vegyületek (VOC) és rostmérések
  • a szellőzőrendszer ellenőrzése: a szellőzőrendszer tisztasága és a levegő mennyisége
  • nyomáskülönbség a külső és a belső levegő, valamint a kúszótér és a belső levegő között
  • szerkezetek tömörsége nyomkövető vizsgálatok segítségével.

A kutatási és mintavételi szakasz után a laboratóriumi és mérési eredmények elkészülte várható. A kutatási tanácsadó csak a teljes anyag elkészítése után készíthet kutatási jelentést korrekciós javaslatokkal.

A kutatás megkezdésétől a kutatási jelentés elkészültéig általában 3-6 hónap telik el. A jelentés alapján javítási terv készül.

Beltéri levegő jelentések és tanulmányok